東營市公共資源交易中心
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
東公國土資告字[****]4號
經(jīng)東營市人民政府批準，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓3宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
單位：平方米、年、萬元（人民幣）
| 序號 | 位置 | 出讓面積 | 土地利用分類 | 規(guī)劃用途 | 出讓年限 | 規(guī)劃設計條件 | 起始價 | 保證金 | 預付款 | 加價 幅度 | 備注 | |||
| 容積率 | 建筑系數(shù)/建筑 密度 | 綠地率 | 建筑高度 | |||||||||||
| ****-** | 汶河路以南、池州路以東 | ******.** | / | 工業(yè)用地 | ** | ≥0.9 | ≥**% | / | ≤**米 | **** | **1 | **** | ** | |
| ****-** | 福州路以西、黃河路以南 | ****7.** | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | ** | 1.2-1.8 | ≤**% | ≥**% | / | **** | **9 | / | ** | |
| ****-** | 繁榮路以西、廣蒲河以北 | ****2.** | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | ** | 1.3-1.5 | ≤**% | ≥**% | / | **5 | **5 | / | 7 | |
注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費（稅），其它條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。
2、****-**號地塊實行“標準地”供應，競得人在競得土地后7日內(nèi)須簽訂“標準地”建設承諾書，并與東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》后，方可辦理《國有建設用地使用權出讓合同》等相關手續(xù)。具體標準要求投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥0.6萬元/噸標煤；****-**號地塊須符合以下環(huán)境標準：該地塊區(qū)域內(nèi)建設項目應嚴格落實國家有關法律法規(guī)及相關政策性文件之規(guī)定，同時滿足《東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)生態(tài)工業(yè)園區(qū)環(huán)境影響報告書》、《東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園(原東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)生態(tài)工業(yè)園區(qū))規(guī)劃環(huán)境影響跟蹤評價報告書》及其批復《關于東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)生態(tài)工業(yè)園區(qū)環(huán)境影響報告書的審查意見》(東環(huán)審〔****〕**7號)、《關于東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園 (原東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)生態(tài)工業(yè)園區(qū))規(guī)劃環(huán)境影響跟蹤評價報告書的審查意見》(東環(huán)審〔****〕**號)中的要求。
3、****-**號地塊內(nèi)地下若有市政管線等設施，由東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會負責無償遷建；****-**號地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營區(qū)人民政府負責遷建。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，個人不能參與競買住宅用地。根據(jù)東營區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局出具的建設條件意見書規(guī)定，參加****-**號地塊競買的，應在項目開發(fā)建設前，取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：
1、欠繳出讓金的；
2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等違法行為的；
4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于****年3月8日至****年3月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于****年3月8日9：**至****年3月**日**:**（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間（到賬時間）為****年3月**日**：**。
六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年3月**日9：** ,截止時間為:
****-**號地塊：****年3月**日9：**；
****-**號地塊：****年3月**日9：**；
****-**號地塊：****年3月**日9：**。
七、其他需要公告的事項
1、網(wǎng)上交易有關要求等其他相關情況詳見出讓文件。若有變更，以出讓前最后更改為準。
2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現(xiàn)狀，并對出讓人按上款規(guī)定提供土地沒有異議，否則不得參加掛牌。
3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。
東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路**0號
聯(lián)系人：鐘女士、韓先生、項先生
聯(lián)系電話：******2
4、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不中止。
由于不可抗力，互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。
5、東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源交易網(wǎng)：
http://gtzyjy.dongying.cn/
****年2月**日
