| 項目編號: | ZC**JX******** |
| 項目名稱: | 上饒經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)七六西路1號商業(yè)廣場2處資產(chǎn)招租（5年） |
| 標(biāo)的名稱: | 上饒市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)七六西路1號商業(yè)廣場1#-8#2-1-**招租（5年）,掛牌價**0,**8.**元
上饒市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)七六西路1號商業(yè)廣場1#-8#4-4-**招租（5年）,掛牌價**0,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 詳見附件 |
| 重要信息披露: | 1、本次招租標(biāo)的的重大事項揭示及瑕疵見上饒市周華永辰資產(chǎn)評估有限公司出具饒周華永辰評字[****]7號、饒周華永辰評字[****]**號《評估報告》。
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，拍賣人與出租方不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3、標(biāo)的內(nèi)如無供水、供電、通訊、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)電纜、消防證等均由承租方自行負(fù)責(zé)辦理解決，費用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的交付后在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費等費用由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費用，物業(yè)費需自行到物業(yè)公司繳納。
4、標(biāo)的成交后，承租方如需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報出租方及物業(yè)備案并書面同意后方可施工；裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，出租方對承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何形式的補(bǔ)償。
5、租金按年支付，標(biāo)的租賃年限5年,合同期內(nèi)前3 年內(nèi)租金不變，第 4年至第5年的租金在起始租金基礎(chǔ)上遞增2%，每年房租到期之日的前一個月交清下一年租金,標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)交清首年租金及承租合同中約定的履約保證金。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，承租方未交清首年租金及履約保證金的，取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。
6、承租期滿后未繼續(xù)承租的，原承租方必須在**日內(nèi)將其自行添置的設(shè)施設(shè)備在非破壞性拆除的情況下帶走，不能帶走的部分歸出租方所有，不得要求出租方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。
7、承租人須在拍賣成交當(dāng)日向拍賣人支付拍賣傭金，并向上饒市公共資源交易中心支付交易服務(wù)費。
8、承租方按約定付清應(yīng)付價款后，由出租方在5個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。
9、在承租期間不得轉(zhuǎn)租，如有國家政策需要收回租賃權(quán)的或不可抗拒的影響，出租方有權(quán)解除承租合同；并退回承租方剩余租賃期的已交租金，出租方不承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費用等）。
**、合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租方收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸出租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。
**、未盡事宜詳見《拍賣須知》。 |
| | 1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。
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