株洲市老干部休養(yǎng)所株洲市三個中心三號棟物業(yè)管理服務(wù)項目 競爭性磋商邀請公告

株洲市老干部休養(yǎng)所 的株洲市三個中心三號棟物業(yè)管理服務(wù) 進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、采購項目基本信息

1、采購項目名稱：株洲市三個中心三號棟物業(yè)管理服務(wù)項目

2、政府采購計劃編號：株財采計[****]******號

3、委托代理編號：****-********-****

4、采購項目預(yù)算：**0,**0元

¨ 支持預(yù)付款，預(yù)付比例： %

5、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理

6、評標(biāo)方法： ¨ 最低價法 √ 綜合評分法

7、合同定價方式： √ 固定總價 ¨ 固定單價 ¨ 成本補償 ¨ 績效激勵

8、合同履行期限：**萬元/年；服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，具體起止時間以簽訂合同時間為準(zhǔn)。

9、本項目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：

√ 投標(biāo)保證金：采購項目預(yù)算的 2 %；

¨ 履約保證金：中標(biāo)金額的 %；

¨ 質(zhì)量保證金：合同金額的 %；

二、采購人的采購需求

說明：

1.節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。

2.同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。

三、采購項目需落實的政府采購政策

1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。

2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。

四、投標(biāo)人的資格要求：

1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

√ 專門面向： √ 中小企業(yè) ¨ 小微企業(yè) ¨ 監(jiān)獄企業(yè) ¨ 福利性單位

¨ 強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的 %分包給中小企業(yè)。

3、供應(yīng)商特定資格條件：

包1:

要求供應(yīng)商無不良信用記錄，信用信息查詢的查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與采購活動。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

五、獲取招標(biāo)文件的時間、期限、地點及方式

有意參加投標(biāo)者，于****年** 月**日 至****年**月**日， 每日上午** 時至** 時，下午**時至**時（北京時間））， 在湖南省株洲市政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ccgp-hunan.gov.cn/portal_city.jsp?areaCode=zzs）或株洲市公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.zzzyjy.cn） 獲取招標(biāo)文件

¨ 本項目實行電子交易，有意參加投標(biāo)者，在湖南省株洲市政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ccgp-hunan.gov.cn/portal_city.jsp?areaCode=zzs）或株洲市公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.zzzyjy.cn）獲取電子版招標(biāo)文件。

¨ 本項目進(jìn)行資格預(yù)審，招標(biāo)文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。

六、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點

1、提交投標(biāo)文件的截止時間：****年**月**日 **:**（北京時間）

2、提交投標(biāo)文件地點：株洲市公共資源交易中心四樓開標(biāo)室（地址：株洲市天元區(qū)牛家牌路**1號的長江北路公共資源交易大廈四樓開標(biāo)室）。

3、開標(biāo)時間：****年**月**日 **:**

4、開標(biāo)地點：株洲市公共資源交易中心四樓開標(biāo)室（地址：株洲市天元區(qū)牛家牌路**1號的長江北路公共資源交易大廈四樓開標(biāo)室）。

七、公告期限

1、本招標(biāo)公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。

八、詢問及質(zhì)疑

1、投標(biāo)人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、投標(biāo)人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務(wù)機(jī)構(gòu)。

3、潛在投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔****〕**號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

九、投標(biāo)說明

1、本公告選項： √表示選擇，o表示未選擇。

2、投標(biāo)人參與政府采購活動，無需向采購人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺繳納任何費用。

十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：易東來

2、電話：********

十一、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名 稱：株洲市老干部休養(yǎng)所

（2）地 址：株洲市荷塘區(qū)桂花街道長壽路**號。

（3）聯(lián)系人：易東來

（4）郵 編：******

（5）電 話：********

（6）電子郵箱：/

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

（1）名 稱：湖南建業(yè)管理咨詢有限公司

（2）地 址：株洲市天元區(qū)廬山路城市風(fēng)景**棟**8室

（3）聯(lián)系人：楊麗娜 熊美麗

（4）郵 編：******

（5）電 話：****-********、********

（6）電子郵箱： /