項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 金蟬窩村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)金蟬窩村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)金蟬窩村五金加工項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.有意承包該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或法人須公告期間全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，一旦交納競(jìng)價(jià)保證金，即表明其已充分了解項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，自愿接受此項(xiàng)事宜的全部?jī)?nèi)容，認(rèn)可資產(chǎn)說(shuō)明及交易條件等，愿意承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)之后不得以標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)任何瑕疵為由提起任何抗辯。2.金蟬窩村五金加工項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)農(nóng)交所平臺(tái)進(jìn)行公開發(fā)包，該項(xiàng)目占地7.1畝，地上建筑6間共****平方米，以一標(biāo)發(fā)包方式給承包方。因項(xiàng)目現(xiàn)有地上建筑物是原承包方投資建設(shè)，在發(fā)包前對(duì)項(xiàng)目塊上現(xiàn)有建筑及設(shè)備進(jìn)行了評(píng)估作價(jià)，評(píng)估基準(zhǔn)日為****年2月5日，價(jià)格為**.9萬(wàn)元，（津杰房咨字(****)第**1號(hào)）如原承包方競(jìng)價(jià)失敗，新承包方需在成交后5日內(nèi)付給原承包方現(xiàn)有建筑及設(shè)備款**.9萬(wàn)元（此金額為評(píng)估公司做出的價(jià)格）。成交者付清原承包方以上款項(xiàng)后，村股份經(jīng)濟(jì)合作社與成交者簽訂承包合同，否則該競(jìng)價(jià)作廢，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，村股份經(jīng)濟(jì)合作社重新發(fā)包；如原承包方競(jìng)價(jià)成功，則繼續(xù)使用項(xiàng)目地上建筑物及設(shè)備，不需支付建筑物及設(shè)備款。3.承包方正常生產(chǎn)所需的水、電、路等配套設(shè)施，發(fā)包方不提供不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。4.承包方依法保護(hù)合理利用該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得改變?cè)擁?xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)用途，不準(zhǔn)種樹（經(jīng)所在地街鎮(zhèn)政府同意的除外）、挖魚池、取土、賣土和對(duì)土地有破壞的施工，否則合同自動(dòng)終止，收回項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)，不退還承包費(fèi)和違約押金，因合同終止造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.在合同期內(nèi)，如遇政府征用、征收、土地性質(zhì)改變、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)延包政策變化或村莊整體規(guī)劃等需要占用該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，承包方必須在**日內(nèi)無(wú)條件歸還項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)。征用方對(duì)上述項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)當(dāng)年的損失如有補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)歸承包方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方，其他各項(xiàng)補(bǔ)償款由各權(quán)利人按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定享有。發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)未到期部分的承包費(fèi)(按日計(jì)算不計(jì)息)。6.承包合同期滿后，承包方將地上建筑物一個(gè)月內(nèi)自行拆除，如承包方不能按時(shí)拆除建筑物，視為承包方放棄所有權(quán)，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。7.承包方如涉及分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包等情況，應(yīng)提前**日向金蟬窩村股份經(jīng)濟(jì)合作社備案（提交新簽訂的合同或協(xié)議復(fù)印件），涉及的協(xié)議或合同應(yīng)在本合同范圍內(nèi)簽訂。8.在承包期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的安全生產(chǎn)與環(huán)境衛(wèi)生，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的污水、廢料等要按照行業(yè)法規(guī)規(guī)范化處理，不得排放在周邊溝渠及農(nóng)田里。如發(fā)現(xiàn)承包方在生產(chǎn)過(guò)程中有違規(guī)排放行為，金蟬窩村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)責(zé)其進(jìn)行整改。9.在承包期內(nèi)，（含合同存續(xù)期間承包方違約或提前終止合同），地上所有建筑物歸金蟬窩村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，違約押金不予退還，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。**.在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)承包年限。**.在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家土地平整項(xiàng)目施工，承包方必須無(wú)條件服從土地平整項(xiàng)目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚(yáng)水站工程，否則合同自動(dòng)終止，收回項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.在合同期內(nèi)如造成人身傷亡等事故，不可抗力的自然災(zāi)害等所有造成損失，全部由承包方自行承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.在合同期內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、水、電均有承包方自行解決，費(fèi)用全部由承包方自己承擔(dān)。承包方與周邊所有發(fā)生糾紛，全部由承包方解決。發(fā)包方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決、且不承擔(dān)任何責(zé)任。**.其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。**.發(fā)包期限:****年1月**日至****年1月**日(首次在合同簽訂之日起5日內(nèi)付清當(dāng)年承包費(fèi)，后九年需在每年的1月**日之前繳清當(dāng)年承包費(fèi)，若逾期未交當(dāng)年承包費(fèi)，視為承包方違約，違約押金不退還），發(fā)包方有權(quán)將項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)和地上建筑物一同發(fā)包。**.交易面積以掛牌面積為準(zhǔn)。**.本次意向承包方所交納競(jìng)價(jià)保證金金額****0元，競(jìng)價(jià)成功后轉(zhuǎn)為合同款，另交納押金****0。交易過(guò)程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，由承包方承擔(dān)。**.金蟬窩村五金加工經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目，地上建筑物情況為共六間，車間一**4㎡，車間二**6㎡，庫(kù)房一**0㎡，庫(kù)房二**0㎡，辦公室一**㎡，辦公室二**㎡，合計(jì)****㎡，均為合法合規(guī)建筑，無(wú)違法建筑、違規(guī)建筑。 | ||
| 受讓方條件 | 對(duì)社會(huì)具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 五金加工 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
