臺州市自然資源和規(guī)劃局
海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）掛牌出讓公告
臺海(土)告字[****]**號
經(jīng)臺州市人民政府臺供地[****]****9號批準(zhǔn)，臺州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一（幅）宗海（地）的海域使用權(quán)（國有建設(shè)用地使用權(quán)）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 位置 | 面積(㎡) | A地塊用海方式 | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 填海形成土地的使用權(quán)期限(年) | 掛牌起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(m 2 ) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容積率 | 綠地率 | |||||||||
| 臺海(土)告字[****]**號 | 臺州市聚英路西側(cè)、海循路以北 | ******（其中A地塊為建設(shè)用海，面積為****6平方米，其中B地塊為建設(shè)用地，面積為****6平方米） | 填海造地 | 工業(yè)用地 | ≥******且≤****** | ≤**% | ≤**米 | 1.7-3.5 | 不設(shè)下限 | ** | 填?？⒐を?yàn)收后海域使用權(quán)的剩余期限 | **** | **** |
| 備注 | 1、 該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，須符合《省發(fā)展改革委 省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引（****版）>的通知》（浙發(fā)改投資函[****]**號）、《臺州灣新區(qū)管理委員會關(guān)于印發(fā)<臺州灣新區(qū)工業(yè)等用地出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”實(shí)施辦法>（修訂版）的通知》（臺新發(fā)[****]3號）以及《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》要求，同時(shí)須符合其他環(huán)保法律法規(guī)和“三線一單”（生態(tài)保護(hù)紅線、環(huán)境質(zhì)量底線、資源利用上線、生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單）要求以及相關(guān)防護(hù)距離要求。地塊行業(yè)類別及主要指標(biāo)如下所示：汽車零部件及配件制造，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**7.5萬元/畝；畝均稅收≥**.5萬元/畝；單位能耗增加值≥4.2萬元/噸標(biāo)煤；單位排放增加值≥****萬元/噸；畝均增加值≥**7.6萬元／畝；全員勞動生產(chǎn)率≥**.7萬元/人·年；研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營收入之比≥3.0%。 2、 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件詳見臺州市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件臺自然資規(guī)條**************0號、臺州市聚英路西側(cè)、海循路以北工業(yè)出讓地塊建設(shè)條件須知。 3、 該宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。 | ||||||||||||
二、凡中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可報(bào)名參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易平臺（www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動。
五、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：****年2月**日至****年3月**日
2.報(bào)名時(shí)間：****年3月**日9:**至****年3月**日**:**（競買保證金繳納截止時(shí)間為****年3月**日**:**）
3.掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****年3月**日9:**，掛牌截止時(shí)間為****年3月**日**:**。
競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易平臺時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在臺州市公共資源交易網(wǎng)站（http://www.tzztb.com/）及臺州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨詢電話：
臺州市自然資源和規(guī)劃局（臺州灣新區(qū)分局）：
土地業(yè)務(wù)問題：****—********，********；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：****—********、********；
手續(xù)辦理問題：****—********、********；
系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**0-****-**8
咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告
臺州市自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
