石家莊市公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
石公資交〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)石家莊市人民政府批準，石家莊市公共資源交易中心將于****年3月**日組織鹿泉區(qū)〔****〕**2-**6號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)如有樹木、供電、供水、排水、通信、構(gòu)筑物等設(shè)施，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔所需費用。如地上地下有管線或地下有構(gòu)筑物、人防及其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
鹿泉區(qū)〔****〕**2-**6號國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓地塊情況說明表
| 編號 | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | 產(chǎn)業(yè)類型 | 經(jīng)濟指標 | 出讓年限（年） | 起始價（萬元） | 增價幅度（萬元） | 競買保證金(萬元) |
| 鹿泉區(qū)〔****〕**2號 | 獲鹿鎮(zhèn)五街村，商業(yè)賓館住宅樓地以東、站前路以南、中國鐵路北京集團有限公司以西、中國鐵路北京集團有限公司以北 | ****.** | 商業(yè) | ≥1.0，≤3.0 | ≤** | ≥** | — | — | ** | **0 | ** | **0 |
| 鹿泉區(qū)〔****〕**3號 | 獲鹿鎮(zhèn)鄭家莊村，鄭家莊村地以東、河北城瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以南、鄭家莊村地以西、鄭家莊村地以北 | ****.** | 城鎮(zhèn)住宅 | 該宗地涉及現(xiàn)狀認定的整體項目容積率大于1 | 根據(jù)現(xiàn)狀確認確定 | 根據(jù)現(xiàn)狀確認確定 | — | — | 自土地出讓合同簽訂之日起算，終止時間為****年5月**日 | **3 | ** | **3 |
| 鹿泉區(qū)〔****〕**4號 | 獲鹿鎮(zhèn)鄭家莊村，河北城瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以東、鄭家莊村地以南、鄭家莊村地以西、鄭家莊村地以北 | ****.** | 城鎮(zhèn)住宅 | 該宗地涉及現(xiàn)狀認定的整體項目容積率大于1 | 根據(jù)現(xiàn)狀確認確定 | 根據(jù)現(xiàn)狀確認確定 | — | — | 自土地出讓合同簽訂之日起算，終止時間為****年5月**日 | **** | ** | **** |
| 鹿泉區(qū)〔****〕**5號 | 銅冶鎮(zhèn)南銅冶村，南銅冶村地以東、儲備地以南、儲備地以西、儲備地以北 | ****1.** | 工業(yè) | ≥1.0，≤2.5 | ≤** | ≥** | 食品生產(chǎn)研發(fā)類 | 固定資產(chǎn)投資強度每畝**0萬元以上，畝均稅收不低于**萬元/畝 | ** | **** | ** | **** |
| 鹿泉區(qū)〔****〕**6號 | 銅冶鎮(zhèn)南銅冶村，南銅冶村地以東、南銅冶村地以南、君樂寶乳業(yè)集團股份有限公司以西、儲備地以北 | ****4.** | 物流倉儲 | ≥0.6，≤3.0 | ≤** | ≥** | 物流倉儲類 | 固定資產(chǎn)投資強度每畝**0萬元以上，畝均稅收不低于**萬元/畝 | ** | **6 | ** | **6 |
注：1.具體規(guī)劃要求以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計條件等為準。
2.競得人應按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時間進行建設(shè)，并在項目開工、竣工時，向市自然資源和規(guī)劃局鹿泉分局書面申報。
二、時間、地點安排
（一）文件下載及競買申請：競買人于****年2月**日9時至****年3月**日**時，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://**0.**9.**7.**/G2/），下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄需先進行市場主體注冊并辦理CA數(shù)字證書（參照“業(yè)務指南—下載中心—CA證書驅(qū)動安裝程序下載說明”），方可登錄交易平臺。登錄平臺后按照“下載中心”中《土地系統(tǒng)競買人操作手冊》相關(guān)要求進行出讓文件下載和競買申請。
（二）交納競買保證金截止時間：****年3月**日**時（以實際到賬時間為準，銀行賬號通過系統(tǒng)獲?。?。
（三）資格審查：石家莊市公共資源交易中心于****年3月**日對競買人網(wǎng)上提交的報名資料進行資格審查。競買人于****年3月**日**時到資料審查室（**7）查詢競買資格審查結(jié)果。
（四）限時競價時間、地點：****年3月**日**時**分開始限時競價，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價一室（**9）。
三、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買鹿泉區(qū)〔****〕**2、**5、**6號地塊，申請人可單獨申請也可聯(lián)合申請。欠繳土地出讓價款的單位和自然人以及不符合法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的，不得參加競買。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請參加競買鹿泉區(qū)〔****〕**3、**4號地塊，申請人可單獨申請也可聯(lián)合申請，不接受個人競買申請。欠繳土地出讓價款的單位和自然人以及不符合法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的，不得參加競買。
鹿泉區(qū)〔****〕**2、**3、**4號地塊競買申請人應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
四、本次公開出讓地塊采取拍賣方式公開出讓，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
五、其他需要公告的事項
1.本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件，并以公開出讓文件為準。
2.鹿泉區(qū)〔****〕**5、**6號地競得人需與石家莊市鹿泉區(qū)銅冶鎮(zhèn)人民政府簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》。
3. 本次出讓地塊設(shè)定出讓底價。
4. 競買保證金按出讓文件要求，在規(guī)定時間足額交納。
5. 本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、紙質(zhì)、口頭競買申請和報價，法定節(jié)假日不受理業(yè)務。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：石家莊市橋西區(qū)勝利南大街**號
聯(lián)系電話：****-********、****-********
聯(lián) 系 人：姚女士劉先生
市場主體注冊咨詢電話：****-********
全國公共資源交易平臺（河北?。〤A證書業(yè)務辦理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:****/
石家莊市公共資源交易中心
****年2月**日
