| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市海淀區(qū)上地東里四區(qū)4號樓1單元**2室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ——— |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 海淀區(qū) |
| 掛牌價格 | 1,**1萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方須在掛牌截止日北京時間**:**前提出受讓申請并將保證金匯入北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、意向受讓方需自行對照國家以及北京市關(guān)于商品房購買資格的有關(guān)規(guī)定對自身的購房資格進行確認，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 3、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方在遞交受讓申請并交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《動態(tài)報價成交確認書》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交房產(chǎn)權(quán)屬變更資料等情形的，即可視為違約行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌。 4、意向受讓方遞交申請則視同承諾以下事項： （1）同意自成為最高報價方次日起 5個工作日內(nèi)簽署《動態(tài)報價成交確認書》，并在《動態(tài)報價成交確認書》簽署次日起5 個工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價款和交易服務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）； （2）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因無法辦理過戶的由受讓方承擔全部責任 ； （3）受讓方須在支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求按時到相關(guān)部門開始辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，收回轉(zhuǎn)讓標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓； （4）標的房產(chǎn)涉及的水、暖、電、氣等相關(guān)費用欠費，由受讓方承擔并自行與收費單位結(jié)算；標的房產(chǎn)****年**月**日前欠交的物業(yè)費和自簽訂《動態(tài)報價成交確認書》當月開始的物業(yè)費，由受讓方承當并自行與收費單位結(jié)算，其中****年**月**日前欠交的物業(yè)費約****元。上述所有欠費情況及金額需受讓方自行查詢，以相關(guān)收費單位最終確認數(shù)額為準，并按照收費單位要求進行交納。如因上述費用結(jié)算問題造成標的房產(chǎn)不能過戶、不能實際使用的，相關(guān)風(fēng)險由受讓方自行承擔； （5）標的房產(chǎn)附4號、5號、6號3間地下室，本次轉(zhuǎn)讓不包含地下室，受讓方可無償使用，受讓方同意如遇相關(guān)單位收回地下室，受讓方予以配合，并自行承風(fēng)險，不追究轉(zhuǎn)讓方相關(guān)責任； （6）本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家及北京市關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔； （7）房產(chǎn)交易、過戶過程中，因國家政策等不可抗力導(dǎo)致交易、過戶無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責任； （8）本方同意接受北交所提供的資產(chǎn)預(yù)展、協(xié)助交割等服務(wù)，同意交納4%交易服務(wù)費。 |
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