| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | ZC**JX******** | | 項(xiàng)目名稱: | 上饒市信州區(qū)水南街原汽修廠內(nèi)防空洞等**處房地產(chǎn)招租（五年） | | 標(biāo)的名稱: | 上饒市信州區(qū)五三花苑1棟**8室招租（五年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
上饒市信州區(qū)五三花苑2棟****室招租（五年）,掛牌價(jià)**,**5.**元
上饒市信州區(qū)書院路三層樓人防洞口管理房招租（五年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
上饒市信州區(qū)大井頭人防洞口管理房2樓招租（五年）,掛牌價(jià)**,**2.**元
上饒市信州區(qū)五三花苑2棟****室招租（五年）,掛牌價(jià)**,**9.**元
上饒市信州區(qū)水南街嶄嶺頭辦公室招租（五年）,掛牌價(jià)**8,**0.**元
上饒市信州區(qū)信江東路**號(hào)1-2層招租（五年）,掛牌價(jià)1,**3,**7.**元
上饒市信州區(qū)北門人防洞口管理房招租（五年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
上饒市信州區(qū)五三花苑1棟**6室招租（五年）,掛牌價(jià)**,**3.**元
上饒市信州區(qū)億升廣場(chǎng)洞口管理房招租（五年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
上饒市信州區(qū)水南街原汽修廠內(nèi)防空洞招租（五年）,掛牌價(jià)**5,**0.**元
上饒市信州區(qū)德銅轉(zhuǎn)運(yùn)站人防洞口管理房1樓招租（五年）,掛牌價(jià)**,**8.**元
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 無(wú) | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 房產(chǎn)租賃清單詳見附件（請(qǐng)下載） | | 重要信息披露: | 1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見上饒市中信房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢有限公司出具的饒中信房評(píng)字（****）第GS**2號(hào)《房地產(chǎn)租金估價(jià)報(bào)告》。
2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.本次拍賣的標(biāo)的是上饒市信州區(qū)水南街原汽修廠內(nèi)防空洞等**處房地產(chǎn)的租賃權(quán)，租賃期限為5年，公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積不論增減不影響成交總價(jià)。
4、本次僅為場(chǎng)地租賃，標(biāo)的1僅限作為倉(cāng)庫(kù)使用，標(biāo)的4不得經(jīng)營(yíng)餐飲，承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，在后期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需相應(yīng)配套設(shè)施設(shè)備采購(gòu)安裝、消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件、水電過戶等，均由承租方自行負(fù)責(zé)；租賃期內(nèi)水、電費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。
5、標(biāo)的物如需重新裝修，裝修免租2個(gè)月，不含在付費(fèi)租賃期內(nèi)，總租期自資產(chǎn)交付時(shí)開始計(jì)算。
6、在裝修過程中需要對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行改建，需將改建方案遞交招租方進(jìn)行審核，得到招租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行改建。租賃期內(nèi)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且需賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉 | |
