招標公告（未進行資格預審）

（項目名稱）蘇地****-WG-S**號地塊項目（玉成路商業(yè)中心項目）勘察設計招標公告

1.招標條件

本招標項目蘇地****-WG-S**號地塊項目（玉成路商業(yè)中心項目）（項目名稱）已由蘇州市相城區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關名稱）以相數(shù)據(jù)投備[****]**號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州文智鑫大廈管理有限公司，招標人為蘇州文智鑫大廈管理有限公司，招標代理機構為蘇州咨悅潭建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇地****-WG-S**號地塊項目（玉成路商業(yè)中心項目）設計（標段）的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市相城區(qū)元和街道織錦路東、玉成路南

2.2建設規(guī)模：項目總用地面積為約****7平方米，總建筑面積約****0平方米，主要建設內容含酒店、辦公樓、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、地下車庫、市政配套等相關附屬設施建設。設計合同估算價約**8.**萬元。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他: /

3.申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質或者工程設計綜合甲級資質,且同時具備工程勘察專業(yè)類巖土工程（設計）甲級或者工程勘察專業(yè)類巖土工程專業(yè)資質甲級或者工程勘察綜合類甲級資質。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師且具備高級工程師職稱

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

□投標人?項目負責人承擔過類似業(yè)績；

****-**-**至今(執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準)承擔過單項合同建筑面積5.5萬平方米及以上的房屋建筑工程設計

類似業(yè)績認定標準：

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、勘察設計合同和施工圖審查通過單（根據(jù)項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：

（一）申請人其他資格要求：

1、在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關系或控股關系或集團（總）公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請；

2、項目負責人必須滿足下列條件：1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（二）投標人有以下情形的，為資格審查不合格：

1、處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

2、企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3、投標文件中重要內容失實或者弄虛作假；

4、投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（三）招標內容：基坑支護設計、方案設計及修改、初步設計、施工圖設計、方案及施工圖的報批報審配合工作、概算編制以及工程施工現(xiàn)場指導與監(jiān)督至竣工驗收階段現(xiàn)場后續(xù)服務等，同時包含招標人認為其它需要配套設計的相關內容。

（四）設計范圍：包含但不限于方案設計、初步設計、方案報批、初步設計深化調整及報批、施工圖設計（包括不限于現(xiàn)場踏勘、建筑設計、結構設計、安裝設計、幕墻設計、裝飾裝修設計、景觀園林設計、市政設計、標識系統(tǒng)設計、泛光照明設計、智能化設計、綠色建筑設計、海綿城市設計、BIM設計、人防工程設計（含平戰(zhàn)轉換預案）；圖紙報審（施工圖、消防、防雷及相關圖審等）、基坑支護、工程全過程配合服務等（按甲方要求）。具體包括但不限于建設用地范圍內的建筑物構筑物設計、室內外工程設計、民用建筑修建的地下工程設計及規(guī)劃設計、室外附屬配套、單體設計以及包含的相關專業(yè)設計內容（總平面圖布置、豎向設計、各類管網(wǎng)管線設計、室內裝修、景觀、消防、智能安保、節(jié)能、通信、防雷、供配電、照明、空調設施、幕墻、泛光照明、電梯、鋼結構、導視等）。人防工程應滿足政策要求。

（五）設計周期：**日歷天。

（六）備注：

1、投標人辦理投標等事宜須由投標人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業(yè)在職職工，且上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近三個月（****年**月-****年1月）在該單位的社保證明掃描件，否則資格審查不予通過；

2、投標人須提供擬派項目負責人連續(xù)近三個月（****年**月-****年1月）社保證明掃描件，否則資格預審不予通過；

3、本項目當有效投標人超過3家（不含）時，采用“評定分離”方式確定中標人，評標委員會不排序推薦3家或5家中標候選人，由招標人組建的定標委員會采用“票決法”確定中標人：①有效投標人為4～6家（含4家和6家）時，推薦的中標候選人數(shù)量為3家；②有效投標人大于6家（不含）時，推薦的中標候選人數(shù)量為5家。當有效投標人為3家時，不再采用“評定分離”方式確定中標人，評標委員會直接按評標最終得分由高至低對有效投標人進行排序，并推薦為中標候選人。當有效投標人少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)按評標最終得分由高至低排序推薦中標候選人；如缺乏競爭，則評標委員會應當否決全部投標。具體詳見招標文件中評標及定標辦法內容。

4、本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局最新公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結果”。

5、本項目招標人對未中標投標人的設計方案補償費如下：未中標的中標候選單位各給予0.5萬元經(jīng)濟補償費，中標單位不獲得方案補償費。。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：（1）若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，約定各方擬承擔的工作和責任（具體格式詳見招標文件），且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描件，未上傳或上傳內容不符合要求的，資格審查不予通過；（2）聯(lián)合體牽頭人須具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質，且項目負責人須由牽頭人擬派；（3）投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

4.2招標文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?；

4.3招標文件每套售價/元。

5.投標文件的遞交

5.1投標截止時間為：****-**-** **:**。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.其它需要明確的事項：

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺、蘇州市域一體化交易平臺

7.評標方法

本次招標采用?綜合評估法 □記名投票法。

是否采用評定分離：?是□否

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn:****/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9.招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

**.聯(lián)系方式

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