| 經集賢縣土地管理委員會批準,集賢縣自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 : (一)基本情況 | 地塊編號 | 宗地位置 | 土地面積(平方米) | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | 建筑限高(米) | 出讓年限(年) | 起始價(萬元) | 競買保證金(萬元) | 增加幅度(萬元) | 投資強度（萬元/公頃） | 產業(yè)準入條件 | | ****-C-** | 集賢縣良種場東側 | ****9 | 倉儲用地 | 小于或等于1.0 | 大于或等于** | 小于或等于** | 小于或等于** | ** | **4.**** | **4.**** | ** | **2.5 | 化工企業(yè)、除高污染、高耗能、高排放以外 | | 備注 | 根據(jù)《黑龍江省人民政府辦公廳關于加快推進新增工業(yè)用地“標準地”出讓的實施意見》(黑政辦規(guī)[****]6號)、《集賢縣人民政府辦公室關于印發(fā)<集賢縣新增工業(yè)用地“標準地”出讓實施方案>的通知》(集政辦規(guī)[****]6號)及縣自然資源局聯(lián)合十部門出臺的 《關于印發(fā)(工程建設項目“用地清單制”實施細則(試行)的通知》(集自然資聯(lián)[****]3號)的相關要求，該宗地以“標準地”、“用地清單制”方式出讓，實施《土地出讓合同》與《投入產出監(jiān)管協(xié)議》并舉的“雙合同”監(jiān)管制度。1、集賢縣****-C-**地塊建設用地控制指標：規(guī)劃用地性質：二類物流倉儲用地，容積率≤1.0，綠地率≤**%，建筑密度≥**%，建筑限高≤**米；2、生態(tài)環(huán)境準入控制指標：符合相關產業(yè)政策、符合規(guī)劃環(huán)境影響評價導則和國家相關要求；3、項目準入條件須符合國家產業(yè)政策；4、能耗：該項目建成后年綜合能耗小于****噸標準煤，且在施工過程中采用節(jié)能環(huán)保材料，嚴格按照節(jié)能環(huán)保技術指標實施項目，不擅自變更節(jié)能設計方案；5、工業(yè)用地范圍內的辦公樓、宿舍樓、實驗樓等輔助用房須納入綠色建筑實施范圍，采用《綠色建筑評價標準》GB/T ****8-****;工業(yè)用地的生產制造用房，須符合《工業(yè)建筑節(jié)能設計統(tǒng)一標準》GB****5-****,采用《綠色工業(yè)建筑評價標準》GB/T****8-****;工業(yè)建筑廠房要求優(yōu)先采用裝配式建筑。 | （二）其他需要說明的宗地情況 競得人須在簽訂土地成交通知書之日起**日內辦理相關手續(xù)。 （三）競買人需同意按照本公告約定的土地用途、容積率、投資強度等控制性指標要求利用土地，不得擅自改變。 （四）本次出讓地塊,競買人可以自行對競買宗地進行現(xiàn)場踏勘。 （五）本次出讓地塊不包含建筑面積為****.4平方米的代建廠房。 二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、掛牌有關事項 1.出讓地塊掛牌公告時間為：****年2月**日9時至****年3月**日**時； 2.出讓地塊掛牌時間為****年3月**日9時至****年3月**日**時（自由報價時間）。 3.申請人可于****年2月**日9時至****年3月**日**時在黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交競買申請； 4.申請人可于****年3月**日**時前交納競買保證金。競買保證金必須通過競買人的銀行賬戶交納（競買保證金交納賬戶的戶名必須與競買人一致）。 5.掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入限時競價，通過限時競價確定競得人。 6.二次競價開始時間：****年3月**日**時**分，競價延時時段**0秒，詢問期時長**分鐘。 五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。競買人在黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交報名申請,審核通過后交納競買保證金，參與競買。競買結束后出價最高的競買人,成為競得入選人。競得入選人須在**個工作日內到集賢縣自然資源局所有者權益股簽訂《成交確認書》，成為競得人。如逾期未簽訂《成交確認書》則取消競得入選人資格，保證金不予退還。 六、本次掛牌出讓公告內容如有變化，集賢縣自然資源局將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內容為準。 七、其他需要公告的事項 （一）競買人應在競買前詳細了解掛牌地塊實際情況、資料及掛牌公告，對地塊情況有異議的，應在申請報價競買前提出，競買人參加競買的，視為無異議。 （二）該地塊規(guī)劃用途為工業(yè)用地，競買人需要按規(guī)劃用途、容積率、開發(fā)建設時間等要求利用土地，不得擅自改變，未按約定的用途、時限開發(fā)建設并按期竣工的，收回土地使用權或提出退地申請時，本公告約定的保證金全額不予退還。 （三）本次出讓地塊為現(xiàn)狀出讓，競買人應自行對競買宗地現(xiàn)狀進行現(xiàn)場踏勘，如有需求可以聯(lián)系自然資源局承辦人員。 （四）掛牌地塊的起始價中不包含契稅及有關部門按規(guī)定應當收取的其他稅費，上述費用由競得人自行繳納。 (五）相關流程辦理說明： 具體操作請參考《企業(yè)注冊及誠信庫填報操作手冊》、《黑龍江省公共資源交易平臺土地交易競買人操作視頻》，可在“黑龍江省公共資源交易網”服務指南下載； 八、本公告在黑龍江省公共資源交易網發(fā)布。 九、集賢縣自然資源局對出讓宗地及掛牌公告擁有最終解釋權。 十、聯(lián)系人與聯(lián)系方式 聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：****-******9 | 
