第一章招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

晉江市梧林君瀾度假酒店改造工程施工監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目晉江市梧林君瀾度假酒店改造工程施工監(jiān)理已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]C******號批準建設，項目業(yè)主為晉江市梧林古村落保護開發(fā)建設有限公司，建設資金來自自籌，招標人為晉江市梧林古村落保護開發(fā)建設有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 工程建設地點：晉江市新塘街道梧林傳統(tǒng)村落內。

2.2 工程建設規(guī)模：總造價為****.****萬元，最大單體建筑面積****1.**㎡，單跨最大跨度為7.8m，最高建筑高度為**.**m，最高層數3層。具體詳見招標人提供的設計文件及工程量清單

2.3 招標范圍和內容：工程總造價為****.****萬元，建筑占地面積 ****.**㎡，總建筑面積****0.**㎡，其中A區(qū)：地上****.**㎡ 地下室****.**㎡；B區(qū)：地上****.**㎡；C區(qū)：地上**2.8㎡；D區(qū)：地上****.**㎡。本次招標主要監(jiān)理內容包括但不限于裝飾工程、結構加固工程、安裝工程、消防工程、智能化工程等。具體詳見招標人提供的設計文件及工程量清單等。

2.4 建筑安裝工程費：人民幣****.****萬元。

2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費。

2.5.1 建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將/作為參考依據，本項目施工階段監(jiān)理服務費**.**萬元。

2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費1.**萬元。

2.6 施工階段監(jiān)理服務期：**4日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7 質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》并達到合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1 具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2 本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于乙級房屋建筑工程監(jiān)理資質。要求 擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質證書（綜合資質或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質標準要求。

3.3 擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由_________為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5 本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有_________監(jiān)理資質的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.6 投標人“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

3.7 投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8 其他資格要求：具體要求詳見招標文件。

3.9 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網(網址:http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：于投標截止時間前到賬。

6.2 投標保證金提交的金額：****0元。

6.3 投標保證金提交的方式：本項目執(zhí)行《泉州市發(fā)展和改革委員會等**部門關于全面開展全市政府投資項目投標保證金減免工作的通知》（泉發(fā)改規(guī)(****)5號）及《晉江市公共資源交易管理委員會辦公室關于印發(fā)政府投資項目部分實行“信用+承諾”免繳投標保證金有關事項的通知》（晉公管辦[****]5號），投標人僅須在投標文件中上傳按格式規(guī)定簽章后的《投標人申請免繳投標保證金信用承諾函》即可。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）、泉州市公共資源交易信息網（http://ggzyiy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：晉江市梧林古村落保護開發(fā)建設有限公司

地址：晉江市新塘街道梧林傳統(tǒng)村落內郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********傳真：/

聯(lián)系人：張先生

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：泉州市豐澤區(qū)寶洲街先進國際中心****室郵編：******

電子郵箱:fjzbzxb@**6.com

電話：****-********傳真：/

聯(lián)系人：鄭工

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網

網址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：****-********/********

招投標監(jiān)督機構名稱：晉江市住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：晉江市梅嶺街道桂華路**號F棟**—**樓

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：晉江市公共資源交易中心

地址：晉江市青陽街道崇德路金融廣場1幢、2幢連接體**1、**7單元

聯(lián)系電話：****-********/********