轉(zhuǎn)出方

盤錦市興隆臺區(qū)新工街道糧家村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系電話

**9********

地塊名稱

盤錦市興隆臺區(qū)新工街道糧家村**.**畝種植土地

資產(chǎn)編碼

轉(zhuǎn)出面積

**.**畝

是否基本農(nóng)田

否

坐落

興隆臺區(qū)新工街道糧家村

土地四至

東:坑塘

南：吳東生干線

西:花溪農(nóng)莊房宅

北：國堤

地上附著物

其他描述

項目編號

CQ_********4_************4

履約保證金

--

轉(zhuǎn)出期限

****-**-** 至 ****-**-**

標的類型

耕地

轉(zhuǎn)出方式

出租

掛牌價格

****5元(總價)

付款方式

一次性全部交易付款

是否交納保證金

是

交易保證金

**** 元

服務費基數(shù)

掛牌價

服務費

1.5%

服務費交納方

受讓方

交納形式

本人銀行卡轉(zhuǎn)賬

交易方式

階梯競價階梯價: **0 元

競價方式

正向競價

報名起始時間

****-**-** **:**:**

報名截止時間

****-**-** **:**:**

競價起始時間

****-**-** **:**:**

自由報價期截止時間

****-**-** **:**:**

交易相關其他條件

受讓方依法、依規(guī)合理利用，經(jīng)營利用期間不得污染周邊環(huán)境，到期時如果受讓方不在拍租應由受讓方自行對所投入的設備、設施等負責清理，恢復土地原貌。該地塊不能二次流轉(zhuǎn)，村集體不負責稅費、水、電等與該地塊經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，在流轉(zhuǎn)期間一切經(jīng)營支出由承包方承擔。

受讓方條件

合同到期后如果受讓方不在續(xù)租應由受讓方自行對所投入的設備、設施等負責清理，恢復原貌。

現(xiàn)場查勘聯(lián)系人

宋寶忱

聯(lián)系電話

**********5

一、意向受讓方在掛牌期間內(nèi)提交受讓資料、交納保證金（于 ****-**-** 起，第十個工作日下午四點前，以到賬時間為準），符合購買資格及簽署本須知，即視為意向受讓方之前已完全知曉本標的掛牌公告及其他相關信息， 對標的進行了全面了解，對標的存在的瑕疵及可能出現(xiàn)的瑕疵進行了認真審查，對出讓方所提供的資料介紹以及按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓無異議，完全接受對受讓方的要求和相關條款。(為確保春耕期生產(chǎn)順利進行，每年3月1日至5月1日，耕地流轉(zhuǎn)交易公告期可調(diào)整為不少于5個工作日，具體以項目公示內(nèi)容為準。)

二、競價保證金繳付方式及要求：

（1）競買人為個人或單位的，均可選擇電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬兩種方式之一繳付競價保證金，不得采用該兩種方式以外的其他方式繳付競價保證金，不得由他人代繳。

（2）如果競買人未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還競價人，由此產(chǎn)生的一切后果和責任，由競買人自行承擔。

（3）通過電匯或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在匯款憑證或網(wǎng)上銀行支付界面中的備注、用途、附言欄內(nèi)準確填寫項目編號或項目名稱。

三、競價保證金繳付注意事項：

（1）競買人應填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至沈陽農(nóng)交中心上述賬戶。若因競買人未按要求填寫相關信息而導致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責任由競買人自行承擔。

（2）競買人應妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關手續(xù)的依據(jù)之一。

四、網(wǎng)絡競買成功的保證金不予退還，將用于成交價款和交易費結(jié)算；競價未成功的競買人保證金，競買結(jié)束后憑保證金收據(jù) 5 個工作日內(nèi)原額原路徑退還。競投保證金退還需報名人提供本人名下的有效銀行卡。

五、網(wǎng)絡報價流程須知如下：網(wǎng)絡競價采取集中競價方式，分為兩種報價階段，即自由報價階段和限時報價階段：

（1）自由報價階段期限，從 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** ，競買人可以對標的充分報價，報價只要高于現(xiàn)有最高報價（首次報價不低于底價），即為有效報價。

（2）限時報價階段，自由報價階段結(jié)束后，即進入限時報價階段，可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為 2 分鐘。在一個限時報價周期內(nèi)如無人加價，當前的最高報價者即該標的的受讓方，該標的報價活動結(jié)束；如限時報價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，以此類推，直至最后一個限時報價周期內(nèi)沒有新的報價為止，當前最高有效報價的競買人即成為該標的受讓方，該標的報價活動結(jié)束。

六、產(chǎn)權出讓信息發(fā)布期間內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，沈陽農(nóng)交中心按照公告的競價方式組織或指導實施公開競價；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，沈陽農(nóng)交中心組織交易雙方按意向受讓方報價直接簽約，意向受讓方未報價的，沈陽農(nóng)交中心組織交易雙方按掛牌價直接簽約。

七、競買人以最高報價成功后，及時按所報價格及掛牌公告規(guī)定的條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同， 辦理交割手續(xù)。

八、競買人出現(xiàn)以下違約情形之一的，其交納的保證金將被作為違約金扣除（但因不可抗力因素或轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）全程不報有效價格且所有競買人不報有效價格；

（2）競買成交后，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知未在規(guī)定時間內(nèi)按所報價格及本標的的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)出方簽訂轉(zhuǎn)讓合同的；

（3）簽訂合同后，不按規(guī)定時間將成交價款全額支付到沈陽農(nóng)交中心指定賬戶的。

九、沈陽農(nóng)交中心免責情形：

（1）本次網(wǎng)絡報價活動按現(xiàn)狀進行處置，競買人一旦報價即表明該競買人接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

（2）競買人應對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《動態(tài)報價大廳綜合廳使用規(guī)則》，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的。

（3）由于競買人遺忘或丟失賬戶信息、密碼、未及時關注相關競價活動信息、自身終端設備和網(wǎng)絡異常導致無法正常競價的。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r交易中斷的。

十、本項目成交后的產(chǎn)權（資產(chǎn)）交接、變更過戶等手續(xù)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方及其他有關方根據(jù)公告及合同約定和其他有關規(guī)定辦理。沈陽農(nóng)交中心不代扣有關各方應繳納的稅費。

十一、沈陽農(nóng)交中心嚴格遵循有關政策法規(guī)規(guī)定，嚴格按照公開、公平、公正的原則組織網(wǎng)絡報價交易活動。

十二、沈陽農(nóng)交中心有權對本須知進行解釋。

附件二：本次網(wǎng)絡報價交易基本內(nèi)容
標的名稱： 盤錦市興隆臺區(qū)新工街道糧家村**.**畝種植土地出租
項目底價： ****5 元
競價階梯： **0 元

特別提示：

一、請競買人按網(wǎng)站規(guī)范要求自主登錄競價系統(tǒng)進行競價。

二、競買人應嚴格遵照約定的網(wǎng)絡報價時間參與報價，因報價人原因造成報價不及時或失效的，相關責任由競買人承擔，請切勿錯過時機；請競買人確保終端設備運行良好。

三、若發(fā)生項目暫停或中止情況，沈陽農(nóng)交中心網(wǎng)站發(fā)布公告為盡責告知義務。

附件二：本次網(wǎng)絡報價交易基本內(nèi)容
標的名稱： 盤錦市興隆臺區(qū)新工街道糧家村**.**畝種植土地出租
項目底價： ****5元
競價階梯： **0元

特別提示：

一、請競買人按網(wǎng)站規(guī)范要求自主登錄競價系統(tǒng)進行競價。

二、競買人應嚴格遵照約定的網(wǎng)絡報價時間參與報價，因報價人原因造成報價不及時或失效的，相關責任由競買人承擔，請切勿錯過時機；請競買人確保終端設備運行良好。

三、若發(fā)生項目暫停或中止情況，沈陽農(nóng)交中心網(wǎng)站發(fā)布公告為盡責告知義務。