龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
龍資規(guī)告字[****]5號(hào)
經(jīng)龍港市人民政府批準(zhǔn)(龍政函〔****〕**號(hào))，龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局決定掛牌出讓龍港新城控制性詳細(xì)規(guī)劃修編ZY-2-**e-2地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與龍港市政務(wù)服務(wù)中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地 編號(hào) | 龍港新城控制性詳細(xì)規(guī)劃修編ZY-2-**e-2地塊 | 宗地 面積 | 總用地面積****㎡ | 宗地坐落 | 東南至文暉路、西南至東塘路、西北至河流 |
| 出讓 年期 | 零售商業(yè)用地**年 | 容積率 | ≤1.0且≥0.2 | 計(jì)入容積率地上總建筑面積 | ≤****㎡且≥**7.6㎡。 |
| 綠地率 | ≥**% | 建筑高度 | ≤**米 | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 建筑密度 | ≤**% | 競(jìng)買(mǎi)保證金 | **2萬(wàn)元 |
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| 起始價(jià) | ****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度 | **萬(wàn)元或其整數(shù)倍 | ||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | ****年3月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****年3月**日**時(shí)**分 | ||
| 備注 | 1、 本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)包括土地出讓金、耕地開(kāi)墾費(fèi)，不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其它需繳納的稅費(fèi)。 2、競(jìng)得人必須在**個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書(shū)及《龍港新城控制性詳細(xì)規(guī)劃修編ZY-2-**e-2地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議書(shū)》與龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局簽訂國(guó)有土地出讓合同，逾期未簽的視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得權(quán)，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。 3、本地塊按土地現(xiàn)狀出讓。 | ||||
具體情況詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。
二、參加競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁(yè)面中明確。（1）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，新公司須為競(jìng)買(mǎi)人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司；（2）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，新公司須為按聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨(dú)立法人公司。
(二)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門(mén)確認(rèn)的新公司章程后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記前簽訂。也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（三）競(jìng)買(mǎi)人如為自然人、其他組織，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買(mǎi)人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有
建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門(mén)確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后 ** 天內(nèi)簽訂；也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分。
七、本次掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分。
八、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，繳款方式：競(jìng)得之日起一個(gè)月內(nèi)繳納總地價(jià)款的**%，余額于三個(gè)月內(nèi)繳清。
九、聯(lián)系方式、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)：
(一)、龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局（龍港市西一路**1號(hào)）
聯(lián)系電話：****-********
(二)、龍港市政務(wù)服務(wù)中心(世紀(jì)大道與彩虹大道交口)
聯(lián)系電話：****－********
龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局
龍港市政務(wù)服務(wù)中心
****年2月**日
