<div style="text-align: left;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:**px;">大嶺山鎮(zhèn)大沙村“石榴村”（新橋側）3.6畝農田出租交易公告</span></strong></p><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號：J**-N****************B-********-******-8</p><p style=" text-indent: **px">東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市大嶺山鎮(zhèn)大沙股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于大嶺山鎮(zhèn)大沙村“石榴村”（新橋側）的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******0</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****.1平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">5年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">7,**0元/年</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**元/年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">大沙村“石榴村”（新橋側）</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍：農用地承包</p><p>三、行業(yè)要求： 農業(yè)種植，按照國土地類要求進行種植，符合糧油糖棉菜耕地類作物，符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）</p><p>四、競投單位準入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">只限大嶺山鎮(zhèn)大沙村戶籍村民報名競投，不接受公司企業(yè)報名競投；不接受納入東莞市農村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的個人報名競投</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加)。競投后經(jīng)交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格， 已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項目不接受納入東莞市農村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風險警示名單的意向人競投報名。</p><p style=" text-indent: **px">存在以下情況的不接受報名：</p><p style=" text-indent: **px">1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺 交易信用警示名單。在全市范圍內，單位或個人對不同交易標的競得后3 次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；</p><p style=" text-indent: **px">2、在全市范圍內，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計**次以上不進行有效報價 的，從累計**次不報價之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；</p><p style=" text-indent: **px">3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街 道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內 納入平臺交易信用警示名單；</p><p style=" text-indent: **px">4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的；</p><p style=" text-indent: **px">5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的；</p><p style=" text-indent: **px">6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款 起算）且累計欠款金額超過1萬元的；</p><p style=" text-indent: **px">7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因， 按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；</p><p style=" text-indent: **px">8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；</p><p style=" text-indent: **px">9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且 未按期整改到位的；</p><p style=" text-indent: **px">**、已被納入各級國家機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的；</p><p style=" text-indent: **px">**、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。</p><p style=" text-indent: **px">**、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶 上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。</p></div><p>五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。</p><p>七、競投意向人報名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）；（六）大嶺山鎮(zhèn)大沙村戶籍村民資料。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競價交易采取網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結束后，交易組織機構進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請在規(guī)定時間內參與報價。本次交易競投時間為：****年**月**日 **點**分至****年**月**日 **點**分,此后進入限時競價環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、中標人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">中標人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。</p><p>十二、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價結束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">1、該農田位于大沙村“石榴村”（新橋側），面積為3.6畝；2、資產(chǎn)用途：農業(yè)種植，按照國土地類要求進行種植，符合糧油糖棉菜耕地類作物，符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）；3、須切實耕地保護責任，耕地的種植使用不得“非農化”、“非糧化”；4、網(wǎng)上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有；5、只限大嶺山鎮(zhèn)大沙村戶籍村民報名競投，不接受公司企業(yè)報名競投；不接受納入東莞市農村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的個人報名競投；6、該農田保持現(xiàn)狀出租，可在規(guī)定時間內提前聯(lián)系業(yè)主單位進行看樣；7、不得違章任何建筑，不得硬底化，不能產(chǎn)生違法用地等；8、不得轉租分租；9、不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)，不得進行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為；**、該農田部分面積處于大嶺山大道征收范圍之內，租賃期間，如因政府政策、上級政府部門建設需要、農村集體發(fā)展和城市更新等需要收回該農田時，出租方有權無條件收回該農田，承租方無條件配合，并不作任何經(jīng)濟補償；**、農田移交后實測情況與交易公告（方案）或合同載明情況有出入的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執(zhí)行；**、租金繳納方式采用東莞市農村集體經(jīng)濟組織租金收入跨銀行代扣方式，租金按年繳納；**、承包期間，乙方依法依規(guī)開展種植，配合農產(chǎn)品部門管理；**、承包者要承擔紅火蟻、薇甘菊等外來物種的防治任務；**、未經(jīng)報備不得擅自搭建工具房，乙方要做好工具房安全使用管理，只能用于化肥農藥和農具，嚴禁用于人員居??；**、競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有；**、交易保證金轉為合同履約保證金，多退少補；**、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同條款執(zhí)行。</p><p>十三、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟組織名稱：東莞市大嶺山鎮(zhèn)大沙股份經(jīng)濟聯(lián)合社</p><p>聯(lián)系人： 殷先生</p><p>聯(lián)系電話： ********</p><p>交易服務機構：東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標服務所</p><p>聯(lián)系地址： 東莞市大嶺山鎮(zhèn)大嶺山大道**3號政務服務中心副樓3樓**6室</p><p>聯(lián)系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標服務所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>