| 項(xiàng)目編號(hào) | CQ**************5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 武定縣欣武產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開拍租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 武定縣欣武產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次拍租的標(biāo)的為武定縣欣武產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開拍租。二、競(jìng)租人應(yīng)充分閱讀《拍租公告》《特別告知書》《實(shí)地踏勘表》并認(rèn)可相關(guān)規(guī)定后方可進(jìn)行報(bào)名，競(jìng)租人一旦報(bào)名并簽署拍租資料由此產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。三、此次拍租的標(biāo)的以現(xiàn)狀拍租，競(jìng)租人參與競(jìng)租前應(yīng)對(duì)拍租標(biāo)的品質(zhì)、現(xiàn)狀實(shí)地自行考察充分了解。委托方、拍租人不對(duì)標(biāo)的品質(zhì)、已知或未知的瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。四、本次拍租會(huì)競(jìng)價(jià)采用增價(jià)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行，競(jìng)租增價(jià)幅度為**0.**元/次，起拍價(jià)為起始價(jià)，競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)時(shí)可以按**0.**元/次或**0.**元/次的整數(shù)倍報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得原則確定承租人。五、每位競(jìng)租人須繳納相應(yīng)的資金作為競(jìng)租保證金（競(jìng)租人、保證金繳納人或退還人、承租人須為同一人），在報(bào)名時(shí)間截止前如因競(jìng)租人未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的一律不得參與競(jìng)租，一切責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。若拍租不成交，則在拍租會(huì)結(jié)束之日起三個(gè)工作日內(nèi)由拍租人負(fù)責(zé)全額（無息）退還給競(jìng)租人。六、本次拍租商鋪由承租人獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，租賃期間，該標(biāo)的所發(fā)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，且文明、守法經(jīng)營。七、本次拍租商鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合委托方要求，不得超范圍經(jīng)營。八、拍租成交后，承租人自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起至****年3月**日前付清第一年租金、合同履約保證金****元/間，以上款項(xiàng)匯入委托方的指定賬戶。九、承租人須于****年3月**日前向云南鑫鼎拍賣有限公司付清三年實(shí)際成交總租金4%的拍租傭金；拍租傭金匯入云南鑫鼎拍賣有限公司指定賬戶（戶名：云南鑫鼎拍賣有限公司，開戶銀行：楚雄市農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號(hào)：**************** ），請(qǐng)承租人嚴(yán)格按照約定交清拍租傭金及成交價(jià)款。十、本次拍租標(biāo)的期限為3年，承租人交清拍租傭金、第一年租金、合同履約保證金后，持《成交確認(rèn)書》身份證復(fù)印件（若系企業(yè)法人或其他組織辦理的須持營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，法定代表人身份證明、法定代表人身份證）與委托方簽訂《租賃合同》，自簽訂合同之日起一切安全及其他責(zé)任都由承租人自行承擔(dān)。十一、自承租人與業(yè)主單位簽訂《租賃合同》之日起，租金支付方式為一年一付，交款日期以簽訂合同日期對(duì)應(yīng)的下一年日期為交款日期。十二、自簽訂《租賃合同》之日起，因不可抗力因素或發(fā)生安全隱患導(dǎo)致的一切損失由承租人自行承擔(dān)，委托方、拍租人不承擔(dān)任何責(zé)任。十三、承租人未按期繳納拍租傭金、第一年租金則視為承租人違約，并按《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行。十四、承租人在三年經(jīng)營期內(nèi)不得因任何原因除不可抗力因素外（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等）提出退租或終止租賃合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。競(jìng)租人承諾并聲明本競(jìng)租人已收到并認(rèn)真閱讀了本場(chǎng)拍租會(huì)的《拍租公告》《實(shí)地踏勘》及本《特別告知書》。在此鄭重承諾并聲明：本競(jìng)租人參加本場(chǎng)拍租會(huì)，即對(duì)此標(biāo)的做了充分的查實(shí)和了解（包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀、內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵）。本競(jìng)租人一旦以最高應(yīng)價(jià)落槌競(jìng)得拍租標(biāo)的使用權(quán)，作為承租人愿意接受本拍租標(biāo)的一切現(xiàn)狀：1、接受《拍租公告》《實(shí)地踏勘表》《特別告知書》等文件中的所有條款。2、拍租成交后嚴(yán)格按照約定支付價(jià)款。如未按照約定支付價(jià)款，則愿意按照《中華人民共和國拍賣法》及《特別告知書》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并自愿放棄保證金，同時(shí)同意委托人和拍租人將標(biāo)的再行拍租。3、如因本承租人違約而導(dǎo)致拍租標(biāo)的再次拍租的，本承租人愿意支付本次拍租中本承租人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再次拍租的價(jià)格低于本次拍租價(jià)款的，本承租人愿意補(bǔ)足差額。4、本承租人同意將《特別告知書》作為《成交確認(rèn)書》的一部分，與《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。本人已認(rèn)真閱讀過并了解認(rèn)可特別告知書等相關(guān)資料。拍租人簽字或蓋章：聯(lián)系電話： 日 期：云南鑫鼎拍賣有限公司 |
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