威海市文登區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

出讓公告

文自然資經(jīng)告字〔****〕2號(hào)

經(jīng)威海市文登區(qū)人民政府批準(zhǔn)，威海市文登區(qū)自然資源局決定在威海市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.weihai.cn/）公開(kāi)掛牌出讓**宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊名稱 （掛牌編號(hào)）	出讓位置	出讓面積(㎡)	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求				出讓年限（年）	競(jìng)買(mǎi)保證金 （人民幣萬(wàn)元）	起始價(jià) （人民幣萬(wàn)元）	增價(jià)幅度 （人民幣萬(wàn)元）
				最大容積率	最大建筑密度	最小綠地率	最大建筑高度（m）
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-1號(hào)	金海路東、百壽路南	****3	商住用地	2.0	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****9.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-2號(hào)	海逸路南、科研路東	****8	商住用地	2.0	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-3號(hào)	金來(lái)路北、香水河西	****4	商住用地	2.0	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****4.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-4號(hào)	金來(lái)路北、香水河西	****3	商住用地	2.0	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****9.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-5號(hào)	科研路東、金來(lái)路北	****1	商住用地	2.0	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****9.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-6號(hào)	科研路東、金來(lái)路北	****9	商住用地	2.0	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****2.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-7號(hào)	科研路東、金來(lái)路北	****6	商住用地	2.0	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****2.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-8號(hào)	金海路東、百壽路南	****8	商住用地	2.0	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****6.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-9號(hào)	藍(lán)湖西路東、濱海路北	****1	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****2.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	海逸路南、科研路東	****0	商住用地	2.0	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****3.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	金海路東、現(xiàn)代路南	****3	商住用地	1.5	**	**	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	金海路東、現(xiàn)代路南	****7	商住用地	1.5	**	**	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****9.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	金海路東、現(xiàn)代路南	****4	商住用地	1.5	**	**	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****6.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	海逸路北、環(huán)海路東	****4	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	海逸路北、環(huán)海路東	****5	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	海逸路北、環(huán)海路東	****8	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	百壽路北、環(huán)海路東	****9	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	百壽路北、環(huán)海路東	****3	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	百壽路北、環(huán)海路東	****5	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	海逸路北、環(huán)海路東	****7	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	海逸路北、環(huán)海路東	****9	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	百壽路北、環(huán)海路東	****7	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	百壽路北、環(huán)海路東	****9	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	海逸路北、環(huán)海路東	****3	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	海逸路北、環(huán)海路東	****5	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**
文自然資經(jīng)掛字[****] 2-**號(hào)	海逸路北、環(huán)海路東	****3	商住用地	1.8	**%	**%	**	商業(yè)**年 住宅**年	****	****.****	**

二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍和資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定要求及已列入失信聯(lián)合懲戒黑名單內(nèi)限制取得政府供應(yīng)土地的失信對(duì)象外，均可辦理CA數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
三、公告期、掛牌出讓期

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:****年2月**日至****年3月**日；

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為:

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-1號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-2號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)5分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-3號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-4號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-5號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-6號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-7號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-8號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-9號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)5分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)；

文自然資經(jīng)掛字〔****〕2-**號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)5分。

四、競(jìng)買(mǎi)資料的取得

申請(qǐng)人可于****年2月**日至****年3月**日期間，登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁(yè)上方的“出讓公告”欄中點(diǎn)擊意向地塊的“地塊詳情”，對(duì)意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進(jìn)行查詢或下載（包括出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。

五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及競(jìng)買(mǎi)資格的確認(rèn)

申請(qǐng)人經(jīng)認(rèn)真閱讀出讓宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件無(wú)異議后，可于****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)前（以威海市公共資源交易網(wǎng)中的自然資源電子交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），通過(guò)在計(jì)算機(jī)上插入CA數(shù)字證書(shū)登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁(yè)上方的出讓公告欄中點(diǎn)擊意向地塊的“我要申購(gòu)”，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金按《威海市自然資源電子交易系統(tǒng)保證金交納指南》規(guī)定的程序操作，競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)（保證金交納須在工作日期間）。申請(qǐng)人須以辦理CA數(shù)字證書(shū)的名稱按要求通過(guò)相應(yīng)開(kāi)戶銀行的大額支付系統(tǒng)一次性足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后（競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成），手工進(jìn)行保證金查詢確認(rèn)；如申請(qǐng)人未在保證金交納截止時(shí)間前進(jìn)行手工確認(rèn)，威海市自然資源電子交易系統(tǒng)將自動(dòng)停止受理，由此產(chǎn)生的無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)等所有后果由申請(qǐng)人承擔(dān)。保證金確認(rèn)到賬后，系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)買(mǎi)資格。

六、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)方式

（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過(guò)威海市自然資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為人民幣壹拾萬(wàn)元或壹拾萬(wàn)元的整數(shù)倍數(shù)；

（三）競(jìng)買(mǎi)人必須在掛牌出讓期限截止前5分鐘至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋簰炫瞥鲎屍谙藿刂骨?分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。如在5分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起再順延5分鐘，供競(jìng)買(mǎi)人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式不斷順延；5分鐘限時(shí)內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，并默認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。交易中心負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的最終報(bào)價(jià)進(jìn)行認(rèn)定。

（四）本次出讓為無(wú)底價(jià)出讓，系統(tǒng)將按價(jià)高者得的原則自動(dòng)確認(rèn)最終最高報(bào)價(jià)且不低于起始價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為宗地的競(jìng)得人。

七、其他事項(xiàng)

（一）凡有意參與威海市文登區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買(mǎi)人均應(yīng)在意向地塊掛牌起始時(shí)間前辦理CA數(shù)字證書(shū)。辦理流程詳見(jiàn)威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-自然資源專區(qū)的《威海市公共資源CA證書(shū)辦理介紹》（聯(lián)系電話：****-******9）。

（二）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人所使用的計(jì)算機(jī)必須按自然資源電子交易系統(tǒng)要求進(jìn)行配置（具體配置要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》），因配置不當(dāng)或競(jìng)買(mǎi)人的計(jì)算機(jī)軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競(jìng)買(mǎi)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，出讓人概不負(fù)責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。如有疑問(wèn)，可向市公共資源交易中心文登分中心咨詢。

（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，將在威海市公共資源交易網(wǎng)“交易信息”自然資源欄目“出讓公告”欄中和威海市自然資源電子交易系統(tǒng)的地塊詳情中及時(shí)予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為威海市文登區(qū)自然資源局，組織實(shí)施由威海市公共資源交易中心文登分中心具體承辦。

（五）此次交易出讓人不組織對(duì)網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實(shí)地踏勘。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列要求，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓的地塊現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

（六）申請(qǐng)人對(duì)威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）、交易地塊有疑問(wèn)的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)開(kāi)始前（即****年3月**日）向威海市文登區(qū)自然資源局咨詢；對(duì)其他交易相關(guān)事項(xiàng)有疑問(wèn)的可向威海市公共資源交易中心文登分中心咨詢。

（七）其他未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。

威海市文登區(qū)自然資源局（審批科）
聯(lián) 系 人：許女士
聯(lián)系電話：****-******6
地 址：文登區(qū)世紀(jì)大道**號(hào)市民中心，B區(qū)，一樓投資建設(shè)綜合受理窗口

威海市文登區(qū)自然資源局
聯(lián) 系 人：于先生
聯(lián)系電話：****-******0
地 址：文登區(qū)天福辦圣經(jīng)山路**號(hào)

威海市公共資源交易中心文登分中心
聯(lián)系人：于先生
聯(lián)系電話： ****-******0
地址：文登區(qū)天福辦文昌路**6-1號(hào)（宏利物流南與秀山東路路口-藍(lán)海投資樓西）
開(kāi)戶單位：威海市公共資源交易中心文登分中心

威海市文登區(qū)自然資源局

****年2月**日