項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 青白沽村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)青白沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)青白沽村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)青白沽村約1.5畝魚池經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.發(fā)包方將村魚池發(fā)包給承包方經(jīng)營管理，發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方對魚池的管理使用。承包方如需對魚池施工，須事先向發(fā)包方申報整理實施方案，經(jīng)發(fā)包方書面同意后，在發(fā)包方監(jiān)督下施工。2.在合同期內(nèi)，只允許搞水產(chǎn)養(yǎng)殖，不準(zhǔn)取土賣土，不準(zhǔn)對承包時魚池現(xiàn)狀進(jìn)行有破壞的施工，承包期滿后按承包時原貌歸還發(fā)包方。否則，合同自動終止，收回魚池不退承包費和押金，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.在合同期內(nèi)，承包方養(yǎng)魚必須護(hù)坡，不準(zhǔn)進(jìn)行建造永久性的建筑、在魚池四周臺面植樹、賣土等破壞魚池及堤埝的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同自動終止，收回魚池不退承包費及押金，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。4.在合同期內(nèi)，如遇國家征用、鎮(zhèn)村兩級規(guī)劃征用、河防相關(guān)部門規(guī)劃河道征用等，承包方必須無條件歸還被征魚池。征用方對魚池當(dāng)年的損失如有補(bǔ)償，補(bǔ)償費歸承包方所有，征地補(bǔ)償費和其他補(bǔ)償費歸發(fā)包方。發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征魚池未到期部分的承包費（按日計算不計息），因魚池征用合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。發(fā)包方及政府部門有權(quán)取土，賣土，承包方無權(quán)阻攔發(fā)包方及政府部門，否則終止合同。5.在合同期內(nèi)，如遇國家施工，承包方必須無條件配合施工方施工，不得阻擾。如施工方對魚池當(dāng)年經(jīng)營損失有補(bǔ)償，補(bǔ)償歸承包方。如無補(bǔ)償，因施工造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償，不退承包費，不延長魚池承包年限。6.在合同期內(nèi)，如遇村莊規(guī)劃、坑塘養(yǎng)護(hù)和治理以及周邊環(huán)境清理等工程，承包方必須無條件配合施工方施工，不得阻擾。因施工造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償，不退承包費，不延長魚池承包年限?？犹林卫砥陂g不得干涉施工，否則發(fā)包方有權(quán)收回所發(fā)包魚池，并終止合同。7.在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長承包年限。8.在合同期內(nèi)，發(fā)包方不負(fù)責(zé)提供電源、水源、變壓器以及有關(guān)設(shè)施，由承包方自己解決。9.在合同期內(nèi)，如遇上級部門收取水費，由承包方交納。**.在合同期內(nèi)，承包方在捕撈魚時嚴(yán)禁使用電魚，毒魚，炸魚等危險方法，如造成人身傷亡等事故全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.在合同期內(nèi)，魚池四周的新舊溝渠屬村集體所有，不得以任何理由侵占，不準(zhǔn)私自挖掘魚池。否則，合同自動終止，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.在合同期內(nèi)，魚池內(nèi)的所有設(shè)施、水、電均由承包方自行解決，費用全部由承包方自己承擔(dān)。承包方與原魚池承包戶及周邊所發(fā)生的糾紛，全部由承包方解決，發(fā)包方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決，且不承擔(dān)任何責(zé)任。**.在合同期內(nèi)，如遇周邊土地承包戶噴灑農(nóng)藥，由承包方自行與其協(xié)商，發(fā)包方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決，若造成損失，由承包方自己承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.合同期滿承包方必須將承包魚池按經(jīng)營時的現(xiàn)狀交付發(fā)包方，不許再動，且一并將魚池內(nèi)的配套設(shè)施及建筑拆除。否則發(fā)包方有權(quán)處理設(shè)施和建筑，造成損失全部由承包方承擔(dān)，并有權(quán)另行發(fā)包。**.未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將本合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人。**.交易保證金****元包括發(fā)包底價****元，魚池違約押金****元，該違約押金不在承包費范圍之內(nèi)，承包方在承包期結(jié)束后，經(jīng)發(fā)包方按合同要求驗收合格，退還承包方違約押金，承包方必須在****年**月**日之前完成清坑，否則違約押金不退。**.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，多不退少不補(bǔ)。**.交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費用由承包方承擔(dān)。**.風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為****年7月 9日至****年**月**日，不滿 6年按 6年計算。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)承包費。**.未盡事宜，以發(fā)包方為主，雙方協(xié)商解決。 | ||
| 受讓方條件 | 對社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
