嘉興空港智聯創(chuàng)新園工程（一期）總承包及運營（EPCO）招標公告

1.招標條件

嘉興空港智聯創(chuàng)新園工程已由嘉興市秀洲區(qū)發(fā)展和改革局 以初步設計審查會議紀要〔****〕4號（項目代碼：****-******-**-**-******）批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為**0% , 項目業(yè)主為嘉興市臨空產業(yè)發(fā)展有限公司，招標人為嘉興市臨空產業(yè)發(fā)展有限公司，委托代理機構為浙江中惠工程管理有限公司 ，行政監(jiān)督部門為嘉興市秀洲區(qū)建筑工程招標投標管理站。 項目已具備招標條件，現對該項目的設計采購施工總承包及運營（EPCO）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算約****3.**萬元，工程概算約****1.8 萬元，其中建安工程造價一期約****9.**萬元，建設規(guī)模：項目用地面積約**畝，新建總建筑面積約****0平方米，其中地上建筑面積約****0平方米、地下建筑面積約****0平方米，最大單跨跨度**米。主要建設內容為辦公樓、酒店及多功能廳、公寓式酒店（以下簡稱公寓樓）、地下車庫及酒店后勤、總平面及附屬工程等相應配套設施，具體詳見工程量清單，建設地點：位于王店鎮(zhèn)吉螞西路南側，萬國路（嘉海公路）西側。

2.2本次招標范圍：工程設計：除建設單位另行委托的專項設計外，包括各建筑、結構（含鋼結構）、給排水、電氣、暖通、消防、幕墻、弱電、室內裝飾裝修（不含酒店及多功能廳精裝修）、建筑設備（含電梯等）、基坑圍護、交通標識及設施、房屋室內外照明及泛光、綠化景觀、室外附屬（含道路、雨污水、停車位等）等內容的施工圖設計。一切與本項目有關的所有內容的設計以及要求配套的高壓供電、供氣、供水等市政公共設施及數字電視配線、三網融合及無線覆蓋等相關行業(yè)工程設計配合。工程施工：包括各建筑、結構（含鋼結構）、給排水、電氣、暖通、消防、幕墻、弱電、室內裝飾裝修（不含酒店及多功能廳裝修）、建筑設備（含電梯等）、基坑圍護、交通標識及設施、房屋室內外照明及泛光、綠化景觀、室外附屬（含道路、雨污水、停車位等），不在本次招標范圍內內容：酒店裝修、酒店智能化系統(tǒng)、酒店空調系統(tǒng)、酒店廚房設備、酒店會議室系統(tǒng)、酒店電梯裝修、酒店給排水衛(wèi)生間內支管及潔具、酒店電氣系統(tǒng)末端配電箱之后部分、連廊裝修、公寓軟裝修、光伏工程、兩處室外景觀節(jié)點（具體工程內容以最終確認的施工圖為準）。項目運營：由中標人與招標人簽訂運營合作協(xié)議，按協(xié)議要求負責本項目中辦公、公寓和商業(yè)的運營工作（包括但不限于：建設期運營咨詢服務（如產品定位標準、設計圖紙優(yōu)化、運營條件預留、招商前置等）、辦公和公寓委托運營（如招商管理、運營管理、企業(yè)推廣服務、市場營銷等）、商業(yè)租賃運營（如主力店品牌引入、商業(yè)招商、運營管理、市場營銷等））。

本次招標概算控制價約****9.**萬元。

2.3計劃工期：**5日歷天（自合同簽訂之日起**日歷天內完成施工圖設計（含優(yōu)化）并提交審圖）。

運營委托管理周期：自工程主體結構驗收起至項目招商運營期（自項目完成竣工驗收起5年）結束，具體以雙方交付確認為準。

2.4其他：質量標準（不得低于以下標準）

①設計質量標準：符合國家、行業(yè)和地方頒發(fā)的現行有效的設計技術規(guī)范及規(guī)程技術標準的規(guī)定，并順利通過施工圖審查機構等有關部門的審查。

②施工質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求，爭創(chuàng)設區(qū)市級及以上優(yōu)質工程獎。

③運營要求的質量標準：合格，滿足國家相關法律法規(guī)及招標人要求。

2.5是否屬于政府采購工程 □是?否

2.6是否專門面向中小企業(yè)預留

□是

?否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.7專門面向中小企業(yè)預留的實施方式

□2.7.1本標段整體面向中小企業(yè)；

□2.7.2本標段聯合體形式面向中小企業(yè)，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于**%）以上。

3.投標人資格要求

（一）投標人：

3.1具備：①設計資質：具有【工程設計綜合甲級資質】或【工程設計行業(yè)（建筑行業(yè)）甲級資質】或【工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質】；②施工資質：具有建設行政主管部門頒發(fā)的【建筑工程施工總承包二級及以上資質】（對應投標資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）；③運營資質：具有獨立法人資質。

3.2本次招標（?接受/□不接受）聯合體投標。?聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派；

?3.2.2聯合體數量不超過3個；

3.2.3聯合體的各專業(yè)資質等級，根據聯合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯合體，按照聯合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質認定；

?3.2.4其他：如為聯合體投標的，聯合體各方簽訂聯合體協(xié)議書，聯合體牽頭單位對項目負主要責任。

?3.3具備有效的企業(yè)安全生產許可證（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；

?3.4自****年1 月1 日以來承接過【房建類】房屋建筑工程總建筑面積6萬平方米及以上的【施工】或【設計】或【工程總承包（或EPC）】【如聯合體投標的，本項目聯合體成員單位均可】業(yè)績（證明材料：見第七章資格審查資料“業(yè)績匯總表（資格業(yè)績條件的匯總）”；

?3.5企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經理、企業(yè)分管安全生產的副經理、企業(yè)技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；

□3.6面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè),并提供《中小企業(yè)聲明函》。

（二）擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人（建造師）：

3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的?【建筑工程一級注冊建造師】或【一級注冊建筑師】或【房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師】執(zhí)業(yè)資格；□ /高級專業(yè)技術職稱，?投標人擬派的項目負責人可兼任設計負責人或施工負責人，?同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作聯合體成員擬派項目負責人的須提供）；

3.8擬派設計負責人具有國家一級注冊建筑師資格。聯合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯合體成員委派；

?3.9擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程一級注冊建造師資格，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯合體成員委派）；

3.**如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；

?3.**擬派本項目施工部分的關鍵崗位管理人員配置要求按“嘉興市建設局關于印發(fā)《嘉興市房屋建筑和市政基礎設施工程關鍵崗位人員管理辦法》的通知（嘉建〔****〕**號）”文件執(zhí)行。

注：①如使用一級注冊建造師的須符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔****〕**號文件的規(guī)定；②如使用一級注冊建筑師的須符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》注建〔****〕2號文件的規(guī)定。

（三）其他：

?3.**專職安全生產管理人員具有對應有效的安全生產考核合格證書，配備人數不少于3個。聯合體投標的，專職安全生產管理人員須由承擔施工工作的聯合體成員委派；

3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；

3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自**** 年1 月1 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自****年1 月1 日起至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.**投標人及其擬派項目負責人未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.**投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；

3.**省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外建設工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)；

?3.**投標人未被“信用中國”網站（http：//www.creditchina.gov.cn）列入“失信懲戒對象”記錄和“信用中國（浙江）”網站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“嚴重失信名單”。

注：上述3.**-3.**條內容無需提供網頁截圖或證明，只需在“投標承諾書”中進行承諾即可。

4.招標文件的獲取

4.1本項目招標文件及其相關附件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放“嘉興市公共資源交易中心”（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）；

4.2招標文件下載網址：潛在投標人登錄“嘉興市公共資源交易中心”（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）自行下載招標文件；

4.3招標文件網上下載時間：****年2月**日至****年3月**日**時**分。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年3月** 日**時** 分，電子招標投標交易平臺：/，其他：投標文件遞交的地址：嘉興市公共資源交易中心（嘉興市市政府西側，嘉興市廣場路**0號蔣水港橋西側）規(guī)定開標室。本項目投標文件采用直接送達方式遞交。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人將拒收。

6.招投標方式

6.1公開招標。

6.2□采用評定分離，?不采用評定分離。

7.聯系方式

招標人：嘉興市臨空產業(yè)發(fā)展有限公司招標代理機構：浙江中惠工程管理有限公司

地 址：嘉興市秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)物流科技大廈地 址：嘉興市中山西路**9號興業(yè)大廈

聯系人：張先生聯系人：萬先生

電 話：****-******** 電話：****-********

郵 箱：/ 郵 箱：********@qq.com

****年2月**日