仙居縣中城建設(shè)開發(fā)有限公司所管理的部分房屋

二〇二五年二月份招租公告

為規(guī)范資產(chǎn)管理，增加經(jīng)濟(jì)效益，我單位經(jīng)研究決定對(duì)仙居縣中城建設(shè)開發(fā)有限公司所管理的部分房屋的房屋使用權(quán)進(jìn)行公開招租，具體情況如下：

一、標(biāo)的物位置：

二、（具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）

（具體標(biāo)的物位置由意向承租人自行實(shí)地考察）。

二、租賃期限：租賃期限為九 年，租賃房屋以實(shí)際交付之日起開始計(jì)算租期（裝修期為三個(gè)月 ），如招租人因原承租人或其他原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責(zé)任。九 年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許最多續(xù)租三年。

三、租金：租金按年計(jì)算，第一年至第三年每年租金均為意向承租人的競(jìng)價(jià)中標(biāo)額；第四年至第六年每年租金均按競(jìng)價(jià)中標(biāo)額遞增2％；第七年至第九年每年租金均按第六年租金額遞增2％，以此類推。九年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許最多續(xù)租三年，續(xù)租期間年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增1%。

四、對(duì)承租人的要求

1．所有房屋以現(xiàn)狀出租，意向承租人應(yīng)在房屋出租競(jìng)價(jià)截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃房屋，自行承擔(dān)房屋可能存在漏水修補(bǔ)、清理廢棄雜物等相關(guān)事項(xiàng)及費(fèi)用，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，相關(guān)質(zhì)疑須在房屋出租競(jìng)價(jià)截止前提出。凡參加競(jìng)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了租賃房屋范圍、面積并認(rèn)可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2.如因征收拆遷（拆建）、安置等政府行為引起不能繼續(xù)出租房屋的，承租人無條件交回房屋，房屋的裝修等不得拆除，且不作折舊補(bǔ)償。

3.承租人不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.承租人使用所需的各種手續(xù)及費(fèi)用（包括消防、環(huán)保、安全、物業(yè)管理等）自行負(fù)責(zé)。

五、對(duì)意向承租人資格的要求

1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事責(zé)任行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參加競(jìng)價(jià)。

2．不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。

六、招租辦法：詳見招租文件。

七、招租文件的獲取

1.報(bào)名本次招租的投標(biāo)者，請(qǐng)于****年3 月3 日** 時(shí)** 分前，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照或本人身份證復(fù)印件到臺(tái)州新遠(yuǎn)工程項(xiàng)目管理有限公司（仙居縣安洲街道弘潤(rùn)中心1號(hào)辦公樓6樓）購(gòu)買標(biāo)書，聯(lián)系電話：****-********。

2.招租文件每套售價(jià)0元（售后不退）。

3.參與競(jìng)標(biāo)資料：意向承租人為自然人的：帶本人身份證原件及復(fù)印件。意向承租人為企業(yè)法人的帶下列材料：①法定代表人身份證原件及復(fù)印件（委托代理人到場(chǎng)的除外）；②授權(quán)委托書（法定代表人到場(chǎng)的除外）原件；③委托代理人身份證原件及復(fù)印件（法定代表人到場(chǎng)的除外）；④營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.在競(jìng)價(jià)截止日期前，招租人可能以補(bǔ)充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招租文件、招租文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。

八、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

1．參加競(jìng)價(jià)的截止時(shí)間為：****年3 月4 日** 時(shí)** 分；

2．競(jìng)價(jià)地點(diǎn)為：臺(tái)州新遠(yuǎn)工程項(xiàng)目管理有限公司開標(biāo)室（仙居縣安洲街道弘潤(rùn)中心1號(hào)辦公樓6樓）；

3．逾期或者未到達(dá)指定地點(diǎn)參加競(jìng)價(jià)的，取消競(jìng)價(jià)資格。

九、競(jìng)價(jià)保證金

1.競(jìng)價(jià)保證金金額：

意向承租人在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前提交作為競(jìng)價(jià)保證金。意向承租人在遞交競(jìng)價(jià)保證金時(shí)須注明參加競(jìng)價(jià)的標(biāo)的物（未遞交競(jìng)價(jià)保證金的，不得參加競(jìng)價(jià)）。

2.競(jìng)價(jià)保證金形式：意向承租人為自然人的采用銀行本票或銀行轉(zhuǎn)賬方式；意向承租人為企業(yè)法人的采用銀行匯票或銀行轉(zhuǎn)賬方式。

開戶銀行：浙江泰隆銀行仙居支行，

賬號(hào)：******************** ，

收款單位：臺(tái)州新遠(yuǎn)工程項(xiàng)目管理有限公司。

3.對(duì)于競(jìng)價(jià)保證金未按要求的形式遞交或未能按要求提交競(jìng)價(jià)保證金的，招租人將視為不響應(yīng)競(jìng)價(jià)而予以拒絕其競(jìng)價(jià)。

十、聯(lián)系方式

招 租 人：仙居縣中城建設(shè)開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：張先生 朱先生

聯(lián)系電話：****-******** ****-********

招租代理：臺(tái)州新遠(yuǎn)工程項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián) 系 人：萬先生

聯(lián)系電話：****-********

監(jiān)管單位:仙居縣國(guó)資工作中心

聯(lián)系人:徐女士

聯(lián)系電話:****-********

****年2月**日