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上饒市信州區(qū)水南街171號(hào)第二層房產(chǎn)招租(2年)

發(fā)布日期:2025年2月18日

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項(xiàng)目編號(hào) ZC**JX********
項(xiàng)目名稱 上饒市信州區(qū)水南街**1號(hào)第二層房產(chǎn)招租(2年)
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 上饒市公共交通集團(tuán)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 **3,**1.6元 人民幣
掛牌期間 5
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 招投標(biāo)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)
項(xiàng)目編號(hào): ZC**JX********
項(xiàng)目名稱: 上饒市信州區(qū)水南街**1號(hào)第二層房產(chǎn)招租(2年)
標(biāo)的名稱: 上饒市信州區(qū)水南街**1號(hào)第二層房產(chǎn)招租(2年),掛牌價(jià)**3,**1.**元
標(biāo)的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱:
所在地區(qū):江西省·上饒市·信州區(qū)
經(jīng)濟(jì)類型:
所屬行業(yè):
注冊(cè)資本:萬元
法定代表人:
職工人數(shù):人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),評(píng)估基準(zhǔn)日:
資產(chǎn)總額:萬元,其中固定資產(chǎn):萬元,流動(dòng)資產(chǎn):萬元,無形資產(chǎn):萬元,其它資產(chǎn):萬元
負(fù)債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表,報(bào)表日期:,報(bào)表類型:。
資產(chǎn)總額:萬元,負(fù)債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元,營業(yè)收入:萬元,利潤(rùn)總額:萬元,凈利潤(rùn):萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告:
信息披露期: 信息披露首日:****年**月**日 信息披露期滿日: ****年**月**日
延期處理方式:
項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 標(biāo)的坐落:上饒市信州區(qū)水南街**1號(hào)第二層房產(chǎn);招租面積(㎡):約**7.8;起拍價(jià)(萬元/年):9.****8;競(jìng)租保證金(萬元):5;備注:標(biāo)的房產(chǎn)無產(chǎn)證。
重要信息披露: 1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西正捷房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告贛正捷【****】(房估)字第****4號(hào)。
2、標(biāo)的以現(xiàn)狀招租,招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減,均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí),確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后,視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀,不得要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等。
3、租期2年,自房產(chǎn)交付時(shí)開始計(jì)算。
4、租金標(biāo)準(zhǔn)及收取方式:承租方按照最終競(jìng)得價(jià),按年度支付租金,履約保證金(相當(dāng)于1個(gè)月的租金);首次交納首年租金和履約保證金;租金到期日前**個(gè)工作日內(nèi)支付下個(gè)周期租金。
5、標(biāo)的的租賃用途范圍為:包括國家允許范圍內(nèi)但不限于辦公等,經(jīng)營項(xiàng)目須符合標(biāo)的所在地的環(huán)保要求。
6、經(jīng)營期限內(nèi),承租方須合法經(jīng)營、依法納稅,所涉及的所有法律責(zé)任(經(jīng)濟(jì)、刑事、民事)全部由承租方自行承擔(dān)。
7、因承租方日常經(jīng)營造成環(huán)境、噪音污染的,承租方須按招租方或環(huán)境主管部門的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行及時(shí)有效整改,整改期間不得經(jīng)營,待整改驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)經(jīng)營。整改所涉及的費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任(經(jīng)濟(jì)、刑事、民事)全部用承租方自行承擔(dān)。
8、經(jīng)營期限內(nèi),承租方有下列行為之一的,招租方有權(quán)單方解除合同,收回出租標(biāo)的,已收取的租金和履約保證金不退,承租方還另需向招租方支付未履行租賃期限全部租金的**%作為合同違約金(具體事宜在租賃合同中約定)。
(1)未經(jīng)招租方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
(2)未經(jīng)招租方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在招租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)招租方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)因日常經(jīng)營造成環(huán)境、噪音污染,在招租方或環(huán)境主管部門合理要求期限內(nèi)未進(jìn)行及時(shí)有效整改。
(6)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
(7)利用承租房屋,設(shè)立抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓。
9、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)按《租賃合同》中的約定支付。
**、租約期滿后招租方若無其他用途且繼續(xù)對(duì)外出租的,則另行公開招租,在同等條件下,原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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