| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 市政府集中管理的部分房產(chǎn)（西湖區(qū)朝陽中路**號）二年租賃權(quán) |
| 標的名稱: | 南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號萊茵大廈1層8號店面（使用面積約**㎡）二年租賃權(quán),掛牌價2,**0.**元/月
南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號萊茵大廈1層4號店面（使用面積約**㎡）二年租賃權(quán),掛牌價4,**0.**元/月
南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號萊茵大廈1層**號店面（使用面積約**㎡）二年租賃權(quán),掛牌價3,**0.**元/月
南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號萊茵大廈1層**號店面（使用面積約**㎡）二年租賃權(quán),掛牌價9,**0.**元/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·南昌市·市轄區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。 |
| 項目簡介: | 一、項目掛牌價格：人民幣****0元/月。
二、項目概況：
標的1：南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號萊茵大廈1層4號店面（使用面積約**㎡）二年租賃權(quán)，掛牌價：人民幣****元/月，交易保證金：人民幣3萬元，目前空置；
標的2：南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號萊茵大廈1層8號店面（使用面積約**㎡）二年租賃權(quán)，掛牌價：人民幣****元/月，交易保證金：人民幣1.5萬元，目前空置；
標的3：南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號萊茵大廈1層**號店面（使用面積約**㎡）二年租賃權(quán)，掛牌價：人民幣****元/月，交易保證金：人民幣6.5萬元，目前空置；
標的4：南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號萊茵大廈1層**號店面（使用面積約**㎡）二年租賃權(quán)，掛牌價：人民幣****元/月，交易保證金：人民幣2.6萬元，目前空置。
三、免租裝修期約定：標的免租裝修期均為1個月，從正式交付開始計算裝修期，免租裝修期不計算在租期內(nèi)。
四、租金遞增約定：掛牌最終成交價格為標的第一年月租價格。從第二年開始，所有標的月租價值在上一年月租價格的基礎(chǔ)上按2%遞增。 |
| 重要信息披露: | 一、重大事項揭示
1.意向承租人須在申請承租前分別仔細閱讀《南昌市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（樣本）；
2.掛牌項目按實際現(xiàn)狀出租；
二、與競買有關(guān)的揭示
1.關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約定
報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。
競買本項目各標的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項目概況。
交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。
②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人支付完相應(yīng)款項，并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。
2.關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示：
①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、 |
