項目編號

NQ-3-****-**1

交易方式

淘寶競價

項目名稱

當(dāng)涂縣護河鎮(zhèn)幸福村村級糞污處理中心租賃權(quán)拍賣

轉(zhuǎn)讓底價

9.**萬元（**年總價）

公告開始日期

****年2月**日

公告截止日期

****年2月**日

競價開始日期

****年2月**日上午**:**

競價截止日期

****年2月**日上午**:**（延時除外）

資產(chǎn)概述

當(dāng)涂縣護河鎮(zhèn)幸福村禽糞污處理中心租賃權(quán)，占地面積約**0平方米（其中建筑面積約**2平方米），租賃期限**年，首年租金起拍價****元，競租保證金****元，履約保證金****元。增價幅度：人民幣**0元或人民幣**0元的整數(shù)倍。特別說明：本次租賃的畜禽糞污處理中心包含當(dāng)涂縣村級畜禽糞污處理中心設(shè)施設(shè)備（詳見已通過相關(guān)環(huán)評審批設(shè)施設(shè)備清單），僅作生產(chǎn)、加工、倉儲用途使用，且設(shè)施設(shè)備僅限用于農(nóng)業(yè)面源污染治理相關(guān)工作。

標(biāo)的狀態(tài)

1.標(biāo)的范圍、面積及設(shè)施設(shè)備以委托人交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標(biāo)的的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加拍賣會的競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點、范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.競租人在拍賣前請務(wù)必仔細閱讀本公司發(fā)布的競租須知。

3.自公告發(fā)布之日起至****年2月**日**時止（工作時間內(nèi)：上午**:**-**:**；下午**:**-**:**）接受咨詢，有意向競租人請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時間。

公告開始日期

****年2月**日

公告期

****年2月**日至****年2月**日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

無

重大事項披露

1.租賃經(jīng)營用途：村級畜禽糞污處理經(jīng)營。村級畜禽糞污處理中心（包含已通過相關(guān)環(huán)評審批的設(shè)施設(shè)備）只作該行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)、加工、倉儲用途使用，競得人不得利用租賃中心從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。不得在周邊種植樹木和苗木。不得建設(shè)永久性建筑。因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應(yīng)書面申請委托人同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償。

2.本次租賃面積以實際移交面積為準(zhǔn)，若本次租賃中心實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作為調(diào)整租金、傭金或退租的理由。

3.租金支付方式：按年支付，實施先付款后承租的原則，競得人須在成交后3個工作日內(nèi)一次性繳清首年租金及公告約定的履約保證金。后期租金須提前至上一年租賃截止期前**日內(nèi)支付。若競得人未按約定時間繳納相應(yīng)款項的，競租保證金不予返還，作違約處理。

4.本次租賃期限為**年。租金前五年無遞增，后五年在前五年的基礎(chǔ)上遞增**%。

5.租賃期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，競得人自行承擔(dān)，委托人無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

6.競得人未按委托人及國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排水等，委托人有權(quán)無條件解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

7.承租期內(nèi)，租賃標(biāo)的如遇項目征遷等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃合同自動終止，委托人有權(quán)無償收回標(biāo)的，競得人不得以任何理由拒絕交付租賃標(biāo)的，提前收回標(biāo)的，委托人只退還剩余租金，產(chǎn)生的損失由競得人自行承擔(dān)。

8.競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該服務(wù)中心，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止租賃合同，收回租賃場地。租賃期內(nèi)實施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。

9.畜禽糞污處理中心產(chǎn)生的水費、電費等一切費用均由競得人自行承擔(dān)。

**.標(biāo)的起租日、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

**.如因委托人的原因，致使標(biāo)的在雙方約定期限三個月后仍無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金及履約保證金。若給競得人造成損失的，委托人按照實際損失向競得人進行賠償。競得人將成交資料返還給代理機構(gòu)。

**.若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān)。

**.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當(dāng)涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)太白中路與于湖路交叉口西**0米

電話：****-******3

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.標(biāo)的物競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2.意向競租人參與網(wǎng)絡(luò)競價須交納競租保證金。競租保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示通過網(wǎng)上支付，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場交納競租保證金。網(wǎng)絡(luò)競價拍賣的各種文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額均為人民幣。

3.企業(yè)參與淘寶競租的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)使用企業(yè)的淘寶賬號參與競租，企業(yè)沒有淘寶賬號的，可以通過授權(quán)委托的方式委托他人參與競租，但須在競租前聯(lián)系代理機構(gòu)履行授權(quán)委托手續(xù)，特別注意，企業(yè)法定代表人使用其個人淘寶賬號參與競租的，視為自然人參與競租，否則企業(yè)也應(yīng)當(dāng)向法定代表人履行授權(quán)委托手續(xù)委托其使用個人淘寶賬號參與競租。

4.本標(biāo)的物競得人交納的競租保證金在拍賣成交后持租賃合同到代理機構(gòu)備案后，退還競得人。

5.意向競租人支付競租保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請意向競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

6.本次拍賣的淘寶平臺的軟件服務(wù)費按阿里拍賣平臺拍賣標(biāo)的實際顯示的服務(wù)費數(shù)額計算收取，由買受人支付。

7.競得人須在成交后3個工作日內(nèi)將首年租金、履約保證金匯入委托人指定賬戶，拍賣傭金（十年成交總價的百分之三）匯入代理機構(gòu)賬戶（戶名：馬鞍山市政通拍賣有限責(zé)任公司，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號：******************5）。競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達到2日的，經(jīng)代理機構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，所交競租保證金不予退還，由委托人委托當(dāng)涂縣公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚刂俨梦瘑T會或?qū)俚胤ㄔ禾崞鹬俨?、訴訟申請及追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

8.競得人繳清上述款項后，7個工作日內(nèi)前往委托人處簽署《租賃合同》，競得人所簽署的文件名稱應(yīng)與報名時名稱一致。若未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《租賃合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，作違約處理。

交易方式

1.本次拍賣于****年2月**日上午**:**起至****年2月**日上午**:**止（延時的除外）以網(wǎng)絡(luò)競價拍賣方式在淘寶網(wǎng)當(dāng)涂縣公共資源交易中心資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣。

2.意向競租人報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競租人登錄淘寶網(wǎng)當(dāng)涂縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價拍賣專題平臺，（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a****.******4.******.**.3b3a****AEUP**&user_id=**********），按照淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認(rèn)證）進行報名和參與競租。

3.網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘，循環(huán)往復(fù)，直至成交。（詳情可查看淘寶拍賣規(guī)則）

4.本次拍賣未設(shè)有保留價。

受讓方資格條件

1.凡依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人或其他經(jīng)濟組織均可參與。

2.意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機構(gòu)辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競租活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

3.意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競租保證金不予退還，作違約處理；保證金由當(dāng)涂縣公共資源交易中心交由委托人處置。

4.拍賣成交后，買受人辦理成交手續(xù)時須遞交以下材料：（一式三份）

（一）申請人為法人的需提交（復(fù)印件均需加蓋公章）

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

②法定代表人身份證原件及復(fù)印件

③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

④被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

⑤拍賣價款、履約保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

⑥競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證（淘寶截圖）。

（以上復(fù)印件均須加蓋單位公章）

（二）申請人為自然人的需提交（復(fù)印件均需自然人簽名）：

①自然人身份證原件及復(fù)印件

②拍賣價款、履約保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

③競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證（淘寶截圖）。

特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。

5.報名一律不收取任何報名費用。

6.成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與報名時名稱一致。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

****元（壹仟元整）

保證金繳納

起止時間

****年2月**日至****年2月**日上午**:**止（以淘寶競價系統(tǒng)提示時間為準(zhǔn)）

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂縣護河鎮(zhèn)幸福村股份經(jīng)濟合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

N******1MF******6D

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體經(jīng)濟

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

陳傳銀

聯(lián)系電話

**********9

代理機構(gòu)名稱

馬鞍山市政通拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人

譚萍

聯(lián)系電話

**********8

地址

安徽省馬鞍山市佳山路**6號鴻烈大廈8樓**2室

免責(zé)聲明

本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構(gòu)發(fā)布，當(dāng)涂縣公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。