項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 朱家窩村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)周良街道朱家窩村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 周良街道朱家窩村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)周良街道朱家窩村**.4畝魚池經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價(jià)款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | （一）、價(jià)款交割方式競(jìng)價(jià)成功者在簽訂承包合同之日前，按競(jìng)價(jià)成功價(jià)格一次性交清魚池占地總面積的當(dāng)年承包總費(fèi)用，競(jìng)價(jià)成功者逾期不簽訂合同或不交清承包費(fèi)的，押金不退，村集體經(jīng)濟(jì)組織另行發(fā)包。（二）、流轉(zhuǎn)方式天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上發(fā)包（天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)：www.tjnjs.com），按照天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)上發(fā)布的關(guān)于競(jìng)價(jià)的相關(guān)程序依次進(jìn)行。（三）、競(jìng)價(jià)事項(xiàng)1、競(jìng)價(jià)者須在競(jìng)價(jià)之日前（按農(nóng)交所網(wǎng)上發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)）將競(jìng)價(jià)押金****0元（底價(jià)押金****0元+防火押金****元）、轉(zhuǎn)出方收取的其他費(fèi)用**0元及平臺(tái)收取的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)**0元到農(nóng)交所指定賬戶，其他費(fèi)用和信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)無論競(jìng)價(jià)成功與否不再退還。2、魚池發(fā)包底價(jià)每畝每年為****元，每次加價(jià)每畝**元，價(jià)高者競(jìng)價(jià)成功。3、競(jìng)價(jià)成功后不得反悔，若反悔，競(jìng)價(jià)押金不退，村集體經(jīng)濟(jì)組織另行發(fā)包。4、競(jìng)價(jià)成功者自競(jìng)價(jià)之日起三個(gè)工作日內(nèi)簽訂協(xié)議，競(jìng)價(jià)成功者底價(jià)押金****0元轉(zhuǎn)為承包費(fèi)，防火押金****元轉(zhuǎn)為履行合同保證金，承包期間若無違約行為，保證金于承包期滿后退還，未競(jìng)價(jià)成功者，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)押金。5、此次競(jìng)價(jià)不受人數(shù)限制（若只有一人參與競(jìng)價(jià)視為底價(jià)競(jìng)價(jià)成功），一切產(chǎn)生的交易平臺(tái)收取的費(fèi)用，由競(jìng)價(jià)成功者擔(dān)負(fù)。（四）、競(jìng)價(jià)成功后要求1、在承包期內(nèi)，承包方享有魚池承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。村集體經(jīng)濟(jì)組織不得非法干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得破壞承包方生產(chǎn)設(shè)施。2、在承包期內(nèi)，承包方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意后，可以依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承，但期限不得超過上述流轉(zhuǎn)期限中規(guī)定的期限，未經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意，擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承的，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)解除合同，收回魚池。承包期內(nèi)承包方確保魚池四周（埝、坡）完好無損，出現(xiàn)破損自行修復(fù)，不能自行修復(fù)的按照修復(fù)工程量所需費(fèi)用對(duì)村股份經(jīng)濟(jì)合作社進(jìn)行賠償。承包方負(fù)有依法利用、保護(hù)魚池周邊綠化的義務(wù)，不得進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3、承包方違反合同約定使用魚池，村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，收回魚池，押金不退。4、承包方因生產(chǎn)需求，需要建附著物，必須經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并報(bào)上級(jí)行政主管部門審批后，方能建設(shè)。否則，造成的后果，由承包方自行承擔(dān)。5、如遇國家征用承包方全部魚池，合同自動(dòng)終止；若征用承包方部分魚池，未征用的魚池繼續(xù)適用合同條款，承包面積重新核算。承包方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件讓出征用魚池，造成合同部分或全部無法履行，村集體經(jīng)濟(jì)組織不承擔(dān)違約責(zé)任。承包方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按年承包費(fèi)的5‰承擔(dān)違約金。所征用的魚池賠償費(fèi)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織，附著物的賠償按所屬權(quán)歸屬。水面損失按街道統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，歸承包方所有。如果雖已征地，但未占用魚池，可順延至承包期滿，但承包方不享受魚池補(bǔ)償。6、承包方負(fù)責(zé)所承包魚池不發(fā)生燎荒。如燎荒，只要每發(fā)現(xiàn)一個(gè)火點(diǎn)，從保證金中扣除****元，以此類推，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、魚池水費(fèi)、用電電源、線路和用電費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。8、承包期內(nèi)，如村股份經(jīng)濟(jì)合作社或街道辦及上級(jí)部門，需要進(jìn)行架設(shè)電線或綠化等工程，承包方必須無條件允許。9、承包期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)所承包魚池范圍內(nèi)如發(fā)生溺水、觸電等任何安全事故均與村股份經(jīng)濟(jì)合作社無關(guān)，由承包方負(fù)事故全部責(zé)任。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 淡水養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
