國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
鄭東自然資交易告字〔****〕2號
經鄭州市人民政府、中牟縣人民政府批準，鄭州市自然資源和規(guī)劃局、中牟縣自然資源局、鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局決定以網上掛牌方式出讓鄭東新區(qū)鄭政東出〔****〕2、3、4號（網）國有建設用地使用權，并與鄭州市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布公告?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊編號 | 土地 位置 | 使用權 面積 （平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 投資 總額 （萬元） | 起始價 （萬元） | 競買保 證金 （萬元） | 增價 幅度 （萬元） | 出讓 年限 （年） | 開發(fā) 程度 | |||
| 容積率 | 建筑 密度（％） | 建筑 高度（米） | 綠地率（％） | ||||||||||
| 鄭政東出〔****〕2號（網） | 先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)瑞佳路北、忠賢西路南、永豐街東、蘆醫(yī)廟大街西 | ****.** | 工業(yè)用地（小微企業(yè)園用地） | ＞1.5；＜3.0 | ＞** | ＜** | ** | ≥**** | **7 | **7 | **0 | ** | 五通、內部 場地平整 |
| 鄭政東出〔****〕3號（網） | 先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)忠賢西路北、 圃田澤路東 | ****6.** | 地上：一類工業(yè)用地（小微企業(yè)園用地）；地下：交通服務場站用地 | ＞1.5；＜3.0 | ＞** | ＜** | ** | ≥****7 | **** | **** | **0 | 地上：** 地下：** | 五通、內部 場地平整 |
| 鄭政東出〔****〕4號（網） | 先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)瑞佳路北、 圃田澤路東 | ****1.** | 地上：一類工業(yè)用地（小微企業(yè)園用地）；地下：交通服務場站用地 | ＞1.5；＜3.0 | ＞** | ＜** | ** | ≥****7 | **** | **** | **0 | 地上：** 地下：** | 五通、內部 場地平整 |
此次網上出讓地塊鄭政東出〔****〕2、3、4號（網）為政府儲備地，擬建項目要嚴格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次網上掛牌活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、鄭政東出〔****〕2、3、4號（網）地塊采用網上無底價掛牌方式出讓，以價高者得的方式確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權網上掛牌公告時間為：****年2月**日至****年3月9日。申請人需辦理數字證書認證手續(xù)（流程詳見鄭州市公共資源交易中心官網http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“辦事指南”窗口），登錄鄭州市公共資源交易中心交易系統(tǒng)（鄭州市公共資源交易中心官網點擊“交易主體登錄”），瀏覽公告并下載掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為：****年3月**日至****年3月**日。繳納競買保證金截止時間為****年3月**日**時。網上交易活動結束后2個工作日內競得人持《網上競得證明》和其他相關資料（詳見掛牌出讓文件）到鄭州市公共資源交易中心****房間進行查驗，通過后簽訂《競得結果》。競得人取得《競得結果》后需攜帶相關審核資料于2個工作日內到鄭州市鄭東新區(qū)管理委員會（金融智谷）2號樓**3室進行后置審核，審核通過后簽訂《成交確認書》。
六、其他需要公告的事項
（一）鄭政東出〔****〕2、3、4號（網）出讓金繳款期限為《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起**日內繳清。
（二）鄭政東出〔****〕2號（網）為產業(yè)用地，產業(yè)實施方案以鄭東新區(qū)管理委員會出具的《鄭東新區(qū)管委會關于一宗國有建設用地產業(yè)的實施方案》（鄭東產業(yè)用地文〔****〕4號）為準，摘牌單位競得該宗地后，四個工作日內和鄭東新區(qū)管委會簽訂《投資建設合同》《產業(yè)發(fā)展承諾書》并由鄭東新區(qū)管委會出具產業(yè)準入審核結果，《投資建設合同》《產業(yè)發(fā)展承諾書》和產業(yè)準入審核結果作為后置資格審查條件，審核通過的按照流程簽訂《成交確認書》《國有建設用地使用權出讓合同》，并將簽訂的《投資建設合同》《產業(yè)發(fā)展承諾書》和產業(yè)準入審核結果作為附件納入《國有建設用地使用權出讓合同》，否則按違約處理（聯(lián)系人：趙老師，電話：****-********）。
（三）鄭政東出〔****〕3號（網）為產業(yè)用地，產業(yè)實施方案以鄭東新區(qū)管理委員會出具的《鄭東新區(qū)管委會關于一宗國有建設用地產業(yè)的實施方案》（鄭東產業(yè)用地文〔****〕2號）為準，摘牌單位競得該宗地后，四個工作日內和鄭東新區(qū)管委會簽訂《投資建設合同》《產業(yè)發(fā)展承諾書》并由鄭東新區(qū)管委會出具產業(yè)準入審核結果，《投資建設合同》《產業(yè)發(fā)展承諾書》和產業(yè)準入審核結果作為后置資格審查條件，審核通過的按照流程簽訂《成交確認書》《國有建設用地使用權出讓合同》，并將簽訂的《投資建設合同》《產業(yè)發(fā)展承諾書》和產業(yè)準入審核結果作為附件納入《國有建設用地使用權出讓合同》，否則按違約處理（聯(lián)系人：趙老師，電話：****-********）。
（四）鄭政東出〔****〕4號（網）為產業(yè)用地，產業(yè)實施方案以鄭東新區(qū)管理委員會出具的《鄭東新區(qū)管委會關于一宗國有建設用地產業(yè)的實施方案》（鄭東產業(yè)用地文〔****〕3號）為準，摘牌單位競得該宗地后，四個工作日內和鄭東新區(qū)管委會簽訂《投資建設合同》《產業(yè)發(fā)展承諾書》并由鄭東新區(qū)管委會出具產業(yè)準入審核結果，《投資建設合同》《產業(yè)發(fā)展承諾書》和產業(yè)準入審核結果作為后置資格審查條件，審核通過的按照流程簽訂《成交確認書》《國有建設用地使用權出讓合同》，并將簽訂的《投資建設合同》《產業(yè)發(fā)展承諾書》和產業(yè)準入審核結果作為附件納入《國有建設用地使用權出讓合同》，否則按違約處理（聯(lián)系人：趙老師，電話：****-********）。
（五）競買人應全面了解發(fā)改部門的相關政策。
（六）競買人應全面了解《鄭州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易管理辦法》（鄭政辦〔****〕8號）和《掛牌出讓須知》。
（七）本次公告地塊為產業(yè)用地，競得人競得土地后須取得相應產業(yè)準入條件，否則競得結果無效。
（八）鄭政東出〔****〕2、3、4號（網）出讓地塊鼓勵采用裝配式技術建造，具體詳見掛牌文件。
七、聯(lián)系方式
（一）鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)管理委員會（金融智谷）2號樓**3室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：王先生
（二）鄭州市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：河南省鄭州市中原西路鄭發(fā)大廈****室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：劉女士
（三）CA辦理、交易系統(tǒng)問題咨詢
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：趙先生
交易系統(tǒng)技術問題咨詢
聯(lián)系電話：****－********
鄭州市自然資源和規(guī)劃局
中牟縣自然資源局
鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局
鄭州市公共資源交易中心
****年2月**日
