彝良縣**-****-**號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（二次）
(彝自然資告字〔****〕**號)
經(jīng)彝良縣人民政府批準，彝良縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： | 彝良縣**-****-**號 | 宗地總面積： | ****.**平方米 | 宗地坐落： | 彝良縣角奎街道塘房社區(qū) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 1.0＜R≤3.1 | 建筑密度(%)： | C≤** | |
| 綠地率(%)： | L≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | |||
| 土地用途明細： | ||||||
| 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | **0萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******4BC**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：土地移交以移交時現(xiàn)狀為準 | ||||||
| 起始價： | **1.****萬元 | 加價幅度： | 4萬元 | |||
| 備注 | 土地用途為住宅兼容商服用地，出讓年限住宅**年，商服**年。地上商業(yè)配套、服務(wù)建筑面積不得超過地上計容建筑面積的**%；機動車按照1個車位/**0㎡計容建筑面積計算。 | |||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
（一）申請人應具備的條件：
同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
（二）申請人有下列情形之一的禁止參與競買：
1、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
3、凡本次拍賣截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）。
4、自然人不得參與競買，參與競買的公司要求具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用増價拍賣方式，按照價高者得原則確定買受人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年2月**日至****年3月**日到“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”選擇“昭通市”免費獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于****年3月6日**時**分至****年3月**日**時**分（節(jié)假日除外）到“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”選擇“昭通市”進行網(wǎng)上報名，向我局提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年3月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，彝良縣自然資源局將在****年3月**日**時**分前確認其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于****年3月**日**時**分在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”進行。
（一）公告日期：****年2月**日至****年3月9日。
（二）拍賣方式、時間及觀摩地點
1.本次拍賣采用網(wǎng)上拍賣方式進行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊通過后，方可報名參加競買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對接），只需進入昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息即可。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：**********7，**小時客服熱線:**0-****-**6。
3.網(wǎng)上拍賣出讓時間：****年3月**日**時**分。
4.拍賣觀摩地點：彝良縣公共資源交易中心（彝良縣行政中心4號樓一樓開標廳）。
（三）交納競買保證金
1.保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
2.競買保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，競買申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，交納時間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為無效保證金，不能參與此次競買活動。
3.買受人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價款，未競得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原賬戶退還。
（四）競買資格確認
1.競買人資格條件及要求采取資格預審的方式審查，具備申請條件的，彝良縣自然資源局將在****年3月**日**時**分前確認其競買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上拍賣出讓活動。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）拍賣成交確認方式
該宗拍賣出讓地塊設(shè)有底價， 網(wǎng)上報價最高且不低于底價的競買人為買受人（電子報價規(guī)則詳見《拍賣出讓文件》）。
（ 六）簽訂成交確認書
網(wǎng)上拍賣出讓活動結(jié)束后，彝良縣自然資源局將組織買受人簽訂成交確認書，買受人所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓成交價款。請買受人于****年3月**日**時**分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章，前往彝良縣公共資源交易中心簽訂成交確認書。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：彝良縣自然資源局、昭通維克里拍賣有限公司
聯(lián)系 人：趙富兵、李章龍
聯(lián)系電話：****-******0、**********1
開戶單位：彝良縣政務(wù)服務(wù)管理局保證金專戶
開戶銀行：彝良縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
銀行賬號：****************（競買人交納競買保證金時，須備注：彝良縣**-****-**號宗地競買保證金）
彝良縣自然資源局昭通維克里拍賣有限公司
****年2月**日
