慶陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]9號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)正寧縣人民政府批準(zhǔn)，正寧縣自然資源局掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽(yáng)市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地 面積 (畝) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價(jià) (萬(wàn)元／畝) | 競(jìng)買(mǎi)保證金 (萬(wàn)元) | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | ||||||||
| 正寧縣ZN******6B號(hào) | 位于正寧縣周家鎮(zhèn)喬坡村，以供地坐標(biāo)為準(zhǔn)；
| **.**9畝（1.****公頃）。 | 工業(yè)用地 | ≥0.8 |
≥**% | ≤**% | ** | **.2 | **0 | 0.2萬(wàn)元/畝或0.2萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍 |
| 備 注 | 1. 涉及其他規(guī)劃事項(xiàng)以《規(guī)劃條件通知書(shū)》要求為準(zhǔn)。 | |||||||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除欠繳我縣土地出讓價(jià)款的企業(yè)和個(gè)人、被列入慶陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅限單獨(dú)申請(qǐng)。
三、本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價(jià)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者(不低于底價(jià))得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)慶陽(yáng)市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行。經(jīng)注冊(cè)登記符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的競(jìng)買(mǎi)人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)出讓文件，請(qǐng)登錄慶陽(yáng)市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login)查詢(xún)下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。
六、初次注冊(cè)用戶(hù)在慶陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)點(diǎn)擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶(hù)注冊(cè)”模塊，自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)，完善相關(guān)信息并通過(guò)認(rèn)證。
網(wǎng)上注冊(cè)相關(guān)事宜聯(lián)系電話(huà)：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊(cè)的申請(qǐng)人可于****年2月**日8:**時(shí)至****年3月**日**:**時(shí)通過(guò)點(diǎn)擊慶陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)保證金必須以申請(qǐng)人的身份繳納，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****年3月**日**:**時(shí)整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話(huà): ****-******3
八、成交價(jià)款的交付
掛牌成交后，土地成交后競(jìng)得人在**個(gè)工作日內(nèi)與正寧縣自然資源局簽訂出讓合同，**日內(nèi)交付不低于成交價(jià)款**％的土地出讓金（競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金），剩余土地出讓金按合同約定時(shí)間繳納，最遲不超過(guò)一年。未競(jìng)得者繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
九、注意事項(xiàng)
1.出讓價(jià)款中不含土地契稅，在土地出讓后由受讓人按有關(guān)規(guī)定另行繳納，其他稅費(fèi)按規(guī)定繳納；本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價(jià)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定受讓人。
2.競(jìng)買(mǎi)人對(duì)該宗地自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用自理，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；本宗地內(nèi)電線(xiàn)、電桿等地上附著物由競(jìng)買(mǎi)人自行移除，費(fèi)用自理。
3.按照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》（GB/T****-****）關(guān)于廢棄資源綜合利用業(yè)的有關(guān)規(guī)定要求，競(jìng)拍企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括各種非金屬?gòu)U料和碎屑加工處理（指從固體廢料、廢水、廢液、廢氣等各種廢料中回收，或經(jīng)過(guò)分類(lèi)，使其適于進(jìn)步加工為新原料的非金屬?gòu)U料和碎屑的再加工處理活動(dòng)）。
4.競(jìng)買(mǎi)保證金須從競(jìng)買(mǎi)人在甘肅省公共資源交易共享平臺(tái)登記注冊(cè)的銀行賬戶(hù)（企業(yè)）或銀行卡（個(gè)人）中繳入，保證金繳納截止時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)保證金未從競(jìng)買(mǎi)人登記注冊(cè)的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶(hù)名稱(chēng)與申請(qǐng)人名稱(chēng)不一致、未按時(shí)足額繳入系統(tǒng)指定賬戶(hù)的，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法進(jìn)入系統(tǒng)報(bào)價(jià)、不能參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)、競(jìng)買(mǎi)無(wú)效的，其后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與出讓人或慶陽(yáng)市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對(duì)出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向出讓人以書(shū)面方式提出。聯(lián)系電話(huà)：****-******9。
十二、網(wǎng)上掛牌時(shí)間及掛牌地點(diǎn)
1.網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年3月**日8:**分至****年3月**日**：**分
2.網(wǎng)上掛牌地點(diǎn)：慶陽(yáng)市公共資源交易中心**1競(jìng)價(jià)室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽(yáng)市西峰區(qū)朔州西路7號(hào)慶陽(yáng)市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 范先生****-******9陳女士（****）******7
正寧縣自然資源局 慶陽(yáng)市公共資源交易中心
****年2月**日 ****年2月**日
慶陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上
掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)正寧縣人民政府批準(zhǔn)，正寧縣自然資源局以?huà)炫品绞匠鲎屛挥谡龑幙h周家鎮(zhèn)喬坡村（以供地坐標(biāo)為準(zhǔn)）的正寧縣ZN******6B號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、本宗國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓人為正寧縣自然資源局，具體交易在慶陽(yáng)市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。
二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。本宗地為有底價(jià)出讓?zhuān)詢(xún)r(jià)高者（不低于底價(jià)）得的原則確定競(jìng)得人。
三、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求等詳見(jiàn)出讓公告。
四、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除欠繳我縣土地出讓價(jià)款的企業(yè)和個(gè)人、被列入慶陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅限單獨(dú)申請(qǐng)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上通過(guò)慶陽(yáng)市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)（http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login）進(jìn)行。只有完成注冊(cè)登記、通過(guò)資格審查并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
五、獲取出讓文件、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)和資格審查
（一）注冊(cè)登記
注冊(cè)登記是參加本宗地網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的要件。初次注冊(cè)用戶(hù)在慶陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)點(diǎn)擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶(hù)注冊(cè)”模塊，自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)，完善相關(guān)信息并通過(guò)認(rèn)證（建議意向競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間前至少2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)注冊(cè)登記）。
（二）獲取出讓文件
申請(qǐng)人可于****年2月**日8:**分至****年3月**日**:**時(shí)，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽下載本次掛牌出讓文件，具體包括：
（1）掛牌出讓公告；
（2）掛牌出讓須知；
（3）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；
（4）競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)；
（5）宗地規(guī)劃指標(biāo)要求；
（6）成交通知書(shū)；
（7）其他相關(guān)文件。
（三）確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人資格
已完成注冊(cè)的申請(qǐng)人可通過(guò)點(diǎn)擊慶陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)保證金必須以申請(qǐng)人的身份繳納。
1、保證金賬號(hào)生成
網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照競(jìng)買(mǎi)資格要求對(duì)申請(qǐng)人自動(dòng)進(jìn)行資格審查，通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人向網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》，并根據(jù)系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金賬號(hào)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金必須以申請(qǐng)人的身份，從注冊(cè)登記時(shí)使用的賬戶(hù)中繳入（詳見(jiàn)該宗地出讓公告注意事項(xiàng)相關(guān)條款）。競(jìng)買(mǎi)保證金未從競(jìng)買(mǎi)人登記注冊(cè)的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶(hù)名稱(chēng)與申請(qǐng)人名稱(chēng)不一致、未按時(shí)足額繳入系統(tǒng)指定賬戶(hù)的，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法進(jìn)入系統(tǒng)報(bào)價(jià)、不能參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)、競(jìng)買(mǎi)無(wú)效的，其后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
2、競(jìng)買(mǎi)人繳款確認(rèn)
競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金后須及時(shí)登陸土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)依次點(diǎn)擊“保證金管理”→“保證金繳納記錄”，在“已申請(qǐng)標(biāo)段列表”中確認(rèn)申購(gòu)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的繳款信息，保證金按時(shí)且足額到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)生成《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》并賦予競(jìng)買(mǎi)人對(duì)應(yīng)宗地的競(jìng)買(mǎi)權(quán)限；未經(jīng)確認(rèn)的用戶(hù)，系統(tǒng)不予頒發(fā)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)。
六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
即日起申請(qǐng)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
七、本次掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間詳見(jiàn)出讓公告。
八、競(jìng)買(mǎi)保證金有關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)出讓公告。
九、本宗地的掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度詳見(jiàn)出讓公告。
十、網(wǎng)上掛牌流程、報(bào)價(jià)規(guī)則
（一）網(wǎng)上掛牌信息
交易中心將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)幅度等予以公布。意向競(jìng)買(mǎi)者可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢(xún)。
（二）網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)
1、網(wǎng)上交易系統(tǒng)從掛牌起始時(shí)間起開(kāi)始接受報(bào)價(jià)；
2、競(jìng)買(mǎi)人按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)后通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)；
3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以接受并及時(shí)公布；
4、網(wǎng)上交易系統(tǒng)繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。
（三）報(bào)價(jià)規(guī)則
1、競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；
2、報(bào)價(jià)以增加方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于本出讓須知規(guī)定的增價(jià)幅度；
3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回；
4、在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)人可以多次報(bào)價(jià)；
5、在掛牌期限截止前，競(jìng)買(mǎi)人必須進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；
6、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：
（1）因競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題，網(wǎng)上交易系統(tǒng)在掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)未接收到競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的；
（2）報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；
（3）報(bào)價(jià)不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形；
（四）掛牌截止
1、掛牌期限屆滿(mǎn)，如果網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收到至少一個(gè)有效報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)進(jìn)入四分鐘詢(xún)問(wèn)期，詢(xún)問(wèn)競(jìng)買(mǎi)人是否愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；未接收到有效報(bào)價(jià)的，資源流拍，交易活動(dòng)結(jié)束。
2、經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在4分鐘內(nèi)作出參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的決定并提交網(wǎng)上交易系統(tǒng)，超過(guò)4分鐘未提交的，則不能參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。
3、沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按下列規(guī)定確定是否成交：
(1) 有底價(jià)出讓的，系統(tǒng)判定掛牌期限內(nèi)不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人；無(wú)底價(jià)出讓的，系統(tǒng)判定掛牌期限內(nèi)不低于起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人；無(wú)底價(jià)出讓的,出讓人須向交易中心作出書(shū)面說(shuō)明。
(2)無(wú)人應(yīng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示交易資源流拍。
(五)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)
1、限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始，競(jìng)買(mǎi)人可以進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限。如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)任一競(jìng)買(mǎi)人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延4分鐘。每4分鐘倒計(jì)時(shí)截止前最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)出現(xiàn)該宗地網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)即將截止的三次提示。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將不再接受新的報(bào)價(jià)，并顯示最高報(bào)價(jià)及成交結(jié)果。
2、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)中無(wú)人報(bào)價(jià)的，且為有底價(jià)出讓的，系統(tǒng)判定掛牌期限內(nèi)不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人；無(wú)底價(jià)出讓的，系統(tǒng)判定掛牌期限內(nèi)不低于起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。
（六）簽訂成交通知書(shū)
掛牌成交后，競(jìng)得人應(yīng)及時(shí)從網(wǎng)上交易系統(tǒng)上打印《土地掛牌出讓成交通知書(shū)》，并在掛牌成交公示期滿(mǎn)7日內(nèi)持已簽字、蓋章的《土地掛牌出讓成交通知書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》和《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》一式三份原件送至慶陽(yáng)市公共資源交易中心**9室。
(七)簽訂成交確認(rèn)書(shū)
掛牌成交后,競(jìng)得人須持與慶陽(yáng)市公共資源交易中心簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書(shū)》原件與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)與交易中心簽訂《土地掛牌出讓成交通知書(shū)》的，出讓人不得與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
(八)繳納土地成交價(jià)款
掛牌成交后，土地成交后競(jìng)得人在**個(gè)工作日內(nèi)與正寧縣自然資源局簽訂出讓合同，**日內(nèi)交付不低于成交價(jià)款**％的土地出讓金（競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金），剩余土地出讓金按合同約定時(shí)間繳納，最遲不超過(guò)一年。未競(jìng)得者繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
(九)網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)果公布
交易中心將在本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)公布此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果。出讓人必須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后**日內(nèi)，將出讓地塊的相關(guān)信息錄入土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)，將出讓結(jié)果在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)上發(fā)布。
十一、注意事項(xiàng)
1.出讓價(jià)款中不含土地契稅，在土地出讓后由受讓人按有關(guān)規(guī)定另行繳納，其他稅費(fèi)按規(guī)定繳納；本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價(jià)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定受讓人。
2.競(jìng)買(mǎi)人對(duì)該宗地自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用自理，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；本宗地內(nèi)電線(xiàn)、電桿等地上附著物由競(jìng)買(mǎi)人自行移除，費(fèi)用自理。
3.按照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》（GB/T****-****）關(guān)于廢棄資源綜合利用業(yè)的有關(guān)規(guī)定要求，競(jìng)拍企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括各種非金屬?gòu)U料和碎屑加工處理（指從固體廢料、廢水、廢液、廢氣等各種廢料中回收，或經(jīng)過(guò)分類(lèi)，使其適于進(jìn)步加工為新原料的非金屬?gòu)U料和碎屑的再加工處理活動(dòng)）。
4.競(jìng)買(mǎi)保證金須從競(jìng)買(mǎi)人在甘肅省公共資源交易共享平臺(tái)登記注冊(cè)的銀行賬戶(hù)（企業(yè)）或銀行卡（個(gè)人）中繳入，保證金繳納截止時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)保證金未從競(jìng)買(mǎi)人登記注冊(cè)的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶(hù)名稱(chēng)與申請(qǐng)人名稱(chēng)不一致、未按時(shí)足額繳入系統(tǒng)指定賬戶(hù)的，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法進(jìn)入系統(tǒng)報(bào)價(jià)、不能參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)、競(jìng)買(mǎi)無(wú)效的，其后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
十二、異議處理
如對(duì)出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向出讓人以書(shū)面方式提出。聯(lián)系電話(huà)：****-******9。
十三、其它事項(xiàng)
（一）在本宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)之前，申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃部門(mén)具體的規(guī)劃指標(biāo)要求、交易條件和相關(guān)信息，如有疑問(wèn)可以在掛牌活動(dòng)開(kāi)始日前向出讓人或交易中心咨詢(xún)。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）因考慮到網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)電文傳輸時(shí)限問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量避免在保證金截止時(shí)間當(dāng)日繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，以防止由于網(wǎng)上交易系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)接收到保證金繳納信息等原因造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法獲取競(jìng)買(mǎi)資格情況的發(fā)生。
（三）因考慮競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)延遲問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)人盡量避免在掛牌期截止和限時(shí)競(jìng)價(jià)期截止前最后幾秒鐘內(nèi)報(bào)價(jià)，以防止網(wǎng)上交易系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)接收到報(bào)價(jià)的情況發(fā)生。
（四）聯(lián)合申請(qǐng)的，須在申購(gòu)時(shí)同步提交下列書(shū)面文件，經(jīng)出讓人審核同意后，送市公共資源交易中心存檔：
1、聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū)；
2、聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；
3、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人；
4、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
5、招標(biāo)拍賣(mài)掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
（五）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，須在申購(gòu)時(shí)同步提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出讓人審核同意后送慶陽(yáng)市公共資源交易中心存檔。申請(qǐng)書(shū)中須明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
(六)有下列情形之一的，交易中心有權(quán)在網(wǎng)上掛牌開(kāi)始前和網(wǎng)上掛牌交易期間中止或終止網(wǎng)上掛牌活動(dòng)：
1、司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察和公證機(jī)構(gòu)等部門(mén)依法要求中止或終止出讓活動(dòng)的；
2、涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動(dòng)需要重新報(bào)批出讓方案的；
3、因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵等非可控因素導(dǎo)致網(wǎng)掛系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的；
4、有關(guān)國(guó)土資源行政主管部門(mén)書(shū)面通知中止或終止交易的；
5、依法中止或終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
(七)競(jìng)得人有下列行為之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效；造成損失的，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、提供虛假信息、文件或者隱瞞事實(shí)的；
2、采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；
3、違反國(guó)家和地方政府相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。
(八)競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，或未在規(guī)定期限內(nèi)與交易機(jī)構(gòu)簽訂《成交通知書(shū)》致使出讓人未與其簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，保證金不予退還。
(九) 因競(jìng)買(mǎi)人計(jì)算機(jī)軟件、硬件、網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競(jìng)買(mǎi)，后果由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止，按規(guī)定正常進(jìn)行。
(十) 競(jìng)得人競(jìng)得土地后，投資建設(shè)的相關(guān)報(bào)批、立項(xiàng)等事項(xiàng)由競(jìng)得人自行辦理。
(十一) 交易期間，建議競(jìng)買(mǎi)人自備無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)設(shè)備，以防出現(xiàn)突發(fā)狀況。
(十二) 競(jìng)買(mǎi)人在初次報(bào)價(jià)時(shí)須看清報(bào)價(jià)金額單位,以防出現(xiàn)報(bào)價(jià)失誤。
正寧縣自然資源局 慶陽(yáng)市公共資源交易中心
****年2月**日 ****年2月**日
