| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 萬安縣建筑設(shè)計院4層、5層3年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 標(biāo)的名稱: | 萬安縣建筑設(shè)計院4層,掛牌價**6,**4.**元
萬安縣建筑設(shè)計院5層,掛牌價**,**1.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·萬安縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 自動延期 |
| 項(xiàng)目簡介: | 萬安縣建筑設(shè)計院為萬安縣旅游發(fā)展有限公司產(chǎn)權(quán)，受產(chǎn)權(quán)方委托現(xiàn)由萬安城控資產(chǎn)運(yùn)營有限公司負(fù)責(zé)掛網(wǎng)招租，標(biāo)的位于芙蓉鎮(zhèn)五云路**1號（郵政銀行樓上），房屋為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為**3.**㎡/層。
萬安縣建筑設(shè)計院4層、5層對外租賃期限約定為3年，房屋為基礎(chǔ)裝修交付，裝修免租期為1個月，公開掛牌價為3年總租金（首支付一年租金，剩余租金支付方式為一年一付）3租賃期滿后承租方享有同等租賃價格下的優(yōu)先競買權(quán)。具體情況見下表：
序號 標(biāo)的名稱 建筑面積（㎡） 評估價格（元·㎡/月） 月租金起拍價（元/月） 總租金起拍價（元） 競買保證金（元） 裝修免租期（月） 競買時間
1 萬安縣建筑設(shè)計院4層 **3.** ** ****.** ****** ****0 1 3月 4日上午9時**分開始
2 萬安縣建筑設(shè)計院5層 **3.** ** ****.** ****1 ****0 1 3月4日上午9時**分開始
經(jīng)營范圍及相關(guān)要求
（1）承租方須合法安全經(jīng)營，不得從事以下經(jīng)營活動，否則取消中標(biāo)資格并沒收競買保證金：
A.不得用于從事非法、犯罪活動，以及其他國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)；
B.不得用作生產(chǎn)、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險的物品。
C.不得經(jīng)營鋼筋、水泥等高空氣污染、高噪音擾民以及建材加工等易造成環(huán)境污染和噪聲污染的品類；
（2）租賃合同簽訂后改為經(jīng)營上述行業(yè)的，出租方有權(quán)收回房屋、解除合同，并沒收履約保證金，同時承租方需補(bǔ)繳已享受的免租期租金，由此造成的其他損失由承租方自行承擔(dān)。
（3）承租方所銷售產(chǎn)品品質(zhì)、市場準(zhǔn)入應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具備所從事行業(yè)的經(jīng)營許可證。注：放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競價中將取消競買資格。
租賃期間，承租方未能按照以上要求經(jīng)營，經(jīng)出租方書面函告仍不改正的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同并沒收履約保證金，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任（包括但不限于承租方自行投入的裝修及相關(guān)支出）。 |
| 重要信息披露: | 報名須知
1.本次競買無需辦理CA鎖，競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。
注：第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請?jiān)诰W(wǎng)站（江西省公共資源交易網(wǎng)）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
2.原來已辦理CA鎖并且注冊的單位或個人，需憑原有賬號或CA鎖在報名截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。
3.競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心萬安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心萬安分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
4.競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字 |
