肥土告字〔**2 5 〕 1 號
經(jīng)肥城市人民政府批準,肥城市 自然資源和規(guī)劃局 決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 宗地 編號 | 肥城市 G****-**號 | 宗地 面積 | ****8平方米 | 宗地 坐落 | 潮泉鎮(zhèn)駐地，濟微路以西，肥城圣地安機械有限公司以北 |
| 出讓 年限 | **年 | 地上 容積率 | 不小于0.9且 小于2 | 建筑系數(shù) | 不小于**% |
| 綠地率 | 不大于**% | 土地 用途 | 二類工業(yè)用地 | 空間 范圍 | 地表 |
| 保證金 | **萬元 | 起始價 | **8.**萬元 | 土地條件 | 現(xiàn)狀土地 |
| 加價 幅度 | **萬元 及其整倍數(shù) | 不動產(chǎn)單元號 | ************GB****1W******** | ||
1.出讓宗地的建設(shè)必須符合 城鎮(zhèn) 規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理 ，具體規(guī)劃要求見本宗地規(guī)劃條件通知書 。
2. 該宗地為現(xiàn)狀出讓，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的， 由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項目開發(fā)需要實施 自行協(xié)商解決,并承擔所需費用。
二、競買資格和要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(拖欠土地出讓金的除外)，申請人應當單獨申請。
2、競買申請已經(jīng)提交，即視為競買人對出讓公告、出讓文件的相關(guān)內(nèi)容、要求和宗地現(xiàn)狀均無異議且全部接受 。
3、 競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，須在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等）。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上增價競價方式交易，按照“價高者得 ” 原則確定競得人。網(wǎng)上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價決定的，系統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競 價確定競得人。
四 、申請人 可自 **2 5 年 2 月 ** 日至**2 5 年 3 月 ** 日 登 錄泰安市公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.taggzyjy.com.cn:****/） “ 主體信息注冊 ”入口進行免費注冊（用戶類型選擇“土地競買人”）。完成系統(tǒng)注冊并符合競買資格的競買人即 可參與地塊的競買；相關(guān)操作說明參考泰安市公共資源交易網(wǎng) “ 精細化服務 ” → 土地礦權(quán) → 我是競買人 → 業(yè)務指南 → 土地交易操作手冊 下載中心《誠信庫申報操作手冊-競買人》、《土地交易操作手冊-競買人》，已經(jīng)辦 理CA數(shù)字證書且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書。聯(lián)系電話：****-******2（土地）、****-******1（技術(shù)）。
五、公告時間：自 ****年2月**日至****年3月9日 止；
競買保證金繳納截止時間： ****年3月**日**時**分 （以保證金足額到達指定帳戶時間為準，因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買人競買保證金繳款時間適當提前）；
網(wǎng)上交易時間： 自 ****年3月**日8時**分至****年3月**日**時**分 止。
六、本次交易幣種為人民幣。
七、 競買人通過網(wǎng)上 交易系統(tǒng)遞交競買申請，獲得與出讓宗地相對應的唯一的保證金子賬號。競買人應按宗地及時足額交納保證金，系統(tǒng)在確認競買保證金按時到賬后，自動賦予競買人競買資格。保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。
八 、 競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，持泰安市公共資源交易中心肥城分中心蓋章的《公共資源交易見（鑒）證書》、競得人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證及復印件、公章、法人印章等材料，到肥城市自然資源和規(guī)劃局進行資格審查，審核通過簽訂《成交確認書》，競買人不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不成交，我局將重新組織網(wǎng)上交易。 1個月內(nèi)與我局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認書》或《國有土地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，競買保證金不予退還。
該宗地及地上建筑物按現(xiàn)狀一并實施掛牌，競買人只對土地進行競價，不對現(xiàn)有建筑物等價值進行競價，建筑物等價值及交割由競得人競得土地后5個工作日內(nèi)與其所有權(quán)人自行協(xié)商，持交割協(xié)議簽訂成交確認書，協(xié)商不成的宗地不予成交。出讓人不對現(xiàn)有建筑（構(gòu)筑）物的消防、安全等問題負責，競得人需在辦理完用地手續(xù)后，按照規(guī)定程序和要求自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔全部費用和責任。
九、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產(chǎn)資源屬于國家所有，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。
十、涉及有關(guān)事項管理要求詳見用地清單。
本次公告如有變更或補充，以肥城市自然資源和規(guī)劃局、 泰安市公共資源交易中心肥城分中心 發(fā)布的更正說明或補充公告為準。
附件： 肥城市G****-**號地塊相關(guān)管理意見
** ** 年 2 月 ** 日
