大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JX****RP****9 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 江西省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局公有用房保障中心7處房產(chǎn)招租（3年） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **5,**4.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 3 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JX****RP****9 | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 江西省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局公有用房保障中心7處房產(chǎn)招租（3年） | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 南昌市東湖區(qū)省府大院北一路3號(hào)農(nóng)機(jī)汽貿(mào)大廈**0、**2、**7、**9、**0室房屋招租(3年）(出租底價(jià)：0.****萬(wàn)元/月);
南昌市西湖區(qū)金盤(pán)路**號(hào)西一房屋招租(3年）(出租底價(jià)：0.****萬(wàn)元/月);
南昌市東湖區(qū)疊山路**1-9-**號(hào)房屋招租(3年）(出租底價(jià)：0.****萬(wàn)元/月);
南昌市東湖區(qū)省府大院東三路**號(hào)1樓房屋招租(3年）(出租底價(jià)：0.****萬(wàn)元/月);
南昌市東湖區(qū)疊山路**1-7號(hào)房屋招租(3年）(出租底價(jià)：0.******萬(wàn)元/月);
南昌市東湖區(qū)疊山路**1-6號(hào)房屋招租(3年）(出租底價(jià)：0.******萬(wàn)元/月);
南昌市東湖區(qū)福州路**3（原江旅大廈1-2層?xùn)|面）房屋招租(3年）(出租底價(jià)：**.******萬(wàn)元/月);<>
| | 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿(mǎn)日： ****-**-** | | 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（**）個(gè)周期 | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 南昌市東湖區(qū)省府大院北一路3號(hào)農(nóng)機(jī)汽貿(mào)大廈**0、**2、**7、**9、**0室房屋招租(3年） | | | 1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西仁信房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛仁信房估[****]字第****、**** 、****、****號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告；贛仁信房估[****]字第****、****、****號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。2.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并繳納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。3.不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、卡拉OK、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周?chē)鷨挝晦k公和居民生活的行業(yè)。禁止經(jīng)營(yíng)涉黃、賭、毒等違法項(xiàng)目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險(xiǎn)化學(xué)產(chǎn)品。4.出租方僅能提供江西省政府非稅收入票據(jù)。5.承租方不能改變房屋框架主體結(jié)構(gòu)，消防、裝修審批，水電增容等相關(guān)手續(xù)需承租方自行辦理。6.意向承租方發(fā)生保證金條款中（2）-（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分作為對(duì)出租方的補(bǔ)償，省產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)出租方來(lái)函要求轉(zhuǎn)入江西財(cái)政非稅系統(tǒng)賬戶(hù)。保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追償。7.如承租方未到合同期提前退租，押金不予退還。租賃期滿(mǎn)，若房屋及其附屬設(shè)施完好，承租方各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清且雙方無(wú)任何爭(zhēng)議，出租方將押金無(wú)息返還至承租方。8.承租方承租后，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租他人。承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)當(dāng)即終止合同，房屋收回，押金不予退還。由此造成的所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。9.現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：標(biāo)的詳細(xì)信息可見(jiàn)踏勘聯(lián)系人。 | | | | 1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | | | 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并繳納保證金后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并就開(kāi)具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢(xún)溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。5.【交易稅費(fèi)】 （1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按3年租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《江西省公共資源交易集團(tuán)有限公司（江西省公共資源交易中心）交易服務(wù)收費(fèi)目錄》的規(guī)定收取。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。6.【交付】承租方簽訂合同、付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、押金且標(biāo)的原租賃合同到期后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。7.【清場(chǎng)責(zé)任】由承租方自行承擔(dān)。8.【報(bào) | |
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