| 項目編號: | JX****ZL****** |
| 項目名稱: | 贛州經(jīng)開區(qū)宋城路1號綜合樓及附屬設(shè)施對外出租（5年） |
| 標(biāo)的名稱: | 贛州經(jīng)開區(qū)宋城路1號綜合樓及附屬設(shè)施對外出租（5年） (出租底價：**.******萬元/年)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | 掛牌價格為年租金，租期5年，租期內(nèi)每年租金保持不變。 |
| | 1.本項目所有重大事項揭示及等詳見江西中浩房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的****0-江中浩評字[****]第F**0號《江西省地質(zhì)局第七地質(zhì)大隊房地產(chǎn)價格評估報告》。2.標(biāo)的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。3.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。4.不得經(jīng)營餐飲、卡拉OK、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位辦公和居民生活的行業(yè)。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險化學(xué)產(chǎn)品。5.現(xiàn)場勘探聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：**********8。6.標(biāo)的權(quán)屬為江西省地質(zhì)局第七地質(zhì)大隊，出租方經(jīng)授權(quán)經(jīng)營使用。本次合同由出租方簽訂。7.其他未盡事宜詳見附件《贛州宋城路1號土地房產(chǎn)租賃合同》。 |
| | | 1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方在信息披露期間應(yīng)自行前往標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場探勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵。意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對標(biāo)的完成了現(xiàn)場踏勘、對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。4.【合同簽訂時間】交易各方須在承租方被確定之日起5個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同書。5.【交易稅費】 對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務(wù)費，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按5年租賃總價（成交價）承擔(dān)競價交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價交易服務(wù)費）按《江西省公共資源交易集團(tuán)有限公司（江西省公共資源交易中心）交易服務(wù)收費目錄》的規(guī)定收取。費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。6.【交付】雙方簽訂店面租賃協(xié)議書、且首期租金、交易服務(wù)費、合同履約金全部支付完畢后3個工作日內(nèi)出租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。7.【清場責(zé)任】由承租方負(fù)責(zé)清場，出租方予以配合。8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：**-**：**。 |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：胡女士、萬先生
聯(lián)系電話：****-********、****-********、****-********
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