| 項目編號: | JX****ZL****8C2 |
| 項目名稱: | 上饒市信州區(qū)抗建路**號附2號房產(chǎn)招租（3年） |
| 標(biāo)的名稱: | 上饒市信州區(qū)抗建路**號附2號房產(chǎn)招租（3年）(出租底價：**5.****2萬元（總租金）)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 項目簡介: | 上饒市信州區(qū)抗建路**號附2號房產(chǎn)招租（3年），建筑總面積**7.5㎡，所在樓層1-2樓，其中1樓**8.**㎡，2樓**8.**㎡。 |
| | 1.本次招租標(biāo)的的重大事項揭示及瑕疵見江西昌訊房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的【贛昌訊房估【****】字第CX**9號】《評估報告》。2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3.標(biāo)的物交付時間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。標(biāo)的有產(chǎn)證。4.租金每季度支付一次，每季度到期前一個月的**日前交清下個季度租金，標(biāo)的成交之日起三日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金。5.承租履約保證金為3個月租金，租賃期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負(fù)責(zé)無息返還。6.標(biāo)的物自北向南第一間店面規(guī)劃用途為樓梯間，目前該樓梯間的樓梯處于被拆除的狀態(tài)，承租人須在標(biāo)的成交后，按要求將該直店鋪恢復(fù)為樓梯間，將二樓樓梯同等規(guī)格、尺寸及對應(yīng)位置向下延伸至一樓，相關(guān)消防規(guī)范安全由承租人自行負(fù)責(zé)。 |
| | | 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價。如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金，則采用無保留價的增價拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內(nèi)簽訂交易合同。6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（2）費用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起3日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。7.【交付】標(biāo)的物交付時間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過江西省產(chǎn)權(quán)交易平臺(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成該項目的報名登記。報名登記截止時間：****年3月3 日**時前。9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前到上饒市事成拍賣有限公司完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：上饒市事成拍賣有限公司聯(lián)系電話：************0.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))：戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司賬 號：**************6開戶行：江西銀行（上饒分行）**.【拍賣時間與地點】拍賣時間：****年3月5日下午**時**分拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路2號廣信大廈 A棟裙樓3樓 |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處
聯(lián)系電話：****-******3
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