耿馬縣****-**5號(hào)地塊國(guó)有土地使用權(quán)

拍賣(mài)出讓公告（二次）

經(jīng)耿馬傣族佤族自治縣人民政府批準(zhǔn)，耿馬自治縣政府采購(gòu)和出讓中心受耿馬自治縣自然資源局委托以拍賣(mài)方式出讓耿馬縣****-**5號(hào)地塊國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)：耿馬縣****-**5號(hào)地塊；宗地面積：****㎡（5.****畝）；宗地坐落：耿馬自治縣耿馬鎮(zhèn)允楞村民委員會(huì)（宗地四至：東、南、西、北臨瑞麗至孟連高速公路耿馬服務(wù)區(qū)劃撥用地）；土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，出讓年限：**年；容積率：0.5≤容積率≤1.0，建筑密度：≤**%，綠地率：≥**%。具體以該宗地建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)為準(zhǔn)。拍賣(mài)起始價(jià)：**4萬(wàn)元；競(jìng)價(jià)階梯：4萬(wàn)元/次或4萬(wàn)元的整倍數(shù)/次；競(jìng)買(mǎi)保證金：**萬(wàn)元。

二、獲取拍賣(mài)文件及提交書(shū)面申請(qǐng)注意事項(xiàng)

（一）競(jìng)買(mǎi)人資格要求。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)。本次出讓僅接受單獨(dú)申請(qǐng)。

（二）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。

三、獲取拍賣(mài)文件及提交書(shū)面申請(qǐng)注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)及獲取資料的時(shí)間：

1.憑CA鎖獲取拍賣(mài)文件時(shí)間：****年2月**日上午9:**至****年3月3日上午**:**。

2.憑CA鎖遞交書(shū)面申請(qǐng)時(shí)間：****年2月**日上午9:**至****年3月4日上午**:**。

3.出讓方對(duì)申請(qǐng)資料審核及競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)時(shí)間：****年3月4日下午**:**前。

（二）遞交書(shū)面申請(qǐng)地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（ https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）。

（三）出讓標(biāo)的相關(guān)問(wèn)題咨詢：

聯(lián)系單位：耿馬自治縣自然資源局

聯(lián) 系 人：李女士

聯(lián)系電話：****-******8

地址：耿馬自治縣公園路**號(hào)

耿馬自治縣政府采購(gòu)和出讓中心（耿馬自治縣政務(wù)服務(wù)管理局三樓）

聯(lián)系人：嚴(yán)女士

聯(lián)系電話：****-******6

地址：耿馬自治縣公園路延伸段**號(hào)

（四）遞交書(shū)面申請(qǐng)時(shí)提供的資料（注：原件掃描后，按要求在系統(tǒng)上提交）

1.公民申請(qǐng)的，應(yīng)提供的資料：

（1）申請(qǐng)書(shū)；

（2）申請(qǐng)人有效的身份證明文件；

（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證證明；

（4）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（須進(jìn)賬）；

（5）拍賣(mài)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

2.法人申請(qǐng)的，應(yīng)提供的材料：

（1）申請(qǐng)書(shū)；

（2）有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（個(gè)體戶除外）或三證合一的信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）法定代表人有效的身份證明文件；

（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；

（5）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（須進(jìn)賬）。

（6）拍賣(mài)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

3.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提供的材料：

（1）申請(qǐng)書(shū)；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；

（5）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（須進(jìn)賬）；

（6）拍賣(mài)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

4.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提供的材料：

（1）申請(qǐng)書(shū)；

（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；

（3）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效的身份證明文件；

（4）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（須進(jìn)賬）。

（5）拍賣(mài)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

上述文件中，申請(qǐng)書(shū)必須用中文書(shū)寫(xiě)，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。

（五）競(jìng)買(mǎi)保證金

1.耿馬縣****-**5號(hào)地塊國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣**萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖拾柒萬(wàn)元整）。

2.競(jìng)買(mǎi)保證金交納形式和時(shí)限：競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他人代為支付，自然人申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，保證金必須從競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶；交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年3月4日上午**:**時(shí)，以資金到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，**:**以后轉(zhuǎn)入的保證金無(wú)效，同時(shí)注明競(jìng)買(mǎi)地塊編號(hào)。

3.競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶：

開(kāi)戶名稱：耿馬傣族佤族自治縣公共資源交易中心

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司耿馬支行

賬號(hào)：********************（交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)必須注明宗地編號(hào)）

聯(lián)系電話：****-******9

（注：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前完善好報(bào)名及保證金繳納等相關(guān)工作，避免無(wú)法按時(shí)完成報(bào)名及競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)工作）

（七）拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)

1.拍賣(mài)時(shí)間：****年3月5日上午**：**。

2.拍賣(mài)網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。

（八）獲取資料及數(shù)字CA證書(shū)辦理

1.凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上報(bào)名并獲取拍賣(mài)資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息進(jìn)行注冊(cè)，并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書(shū)。數(shù)字證書(shū)領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話：****-******0。

備注：如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過(guò)云南CA證書(shū)，此次競(jìng)買(mǎi)無(wú)需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過(guò)之后再進(jìn)行網(wǎng)上遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

2.各競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行網(wǎng)上遞交書(shū)面申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)投標(biāo)人界面：下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA證書(shū)能正常登錄。

四、拍賣(mài)出讓規(guī)則及有關(guān)事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用” 和價(jià)高者得的原則，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必咨詢了解網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的相關(guān)流程和規(guī)則，一旦競(jìng)價(jià)，即具備法律效力。

（二）本次拍賣(mài)只接受網(wǎng)上遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

（三）在拍賣(mài)期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)低于起始價(jià)或者均不符合其它條件的，拍賣(mài)不成交。

（四）拍賣(mài)成交的地塊，競(jìng)得人持《成交確認(rèn)書(shū)》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。

（五）競(jìng)買(mǎi)人對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請(qǐng)審核通過(guò)后即接受拍賣(mài)規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠(chéng)信參與競(jìng)價(jià)，成交后履行買(mǎi)受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買(mǎi)受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買(mǎi)受人資格，同時(shí)繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。

（六）拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人自取得該宗用地的國(guó)有土地使用權(quán)后需按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定動(dòng)工時(shí)間（一般為合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)，具體以約定時(shí)間為準(zhǔn)）開(kāi)工建設(shè)并達(dá)到項(xiàng)目總投資的**%或地塊總面積的三分之一，并將動(dòng)工申報(bào)材料提交至耿馬自治縣自然資源局申報(bào)動(dòng)工。未按約定動(dòng)工時(shí)間動(dòng)工并達(dá)到閑置消除狀態(tài)滿一年的，將按《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）征收閑置費(fèi)，滿兩年的，將按《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）開(kāi)展閑置土地清理處置。

（七）競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在拍賣(mài)成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須付清，逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同。

耿馬傣族佤族自治縣自然資源局

耿馬自治縣政府采購(gòu)和出讓中心

****年2月**日