項目概況
受福州市長樂區(qū)實驗小學(xué)委托，福建泓楓項目管理有限公司對[******]FJHF[GK]******1-1、長樂區(qū)實驗小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(二次)組織公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。長樂區(qū)實驗小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(二次)的潛在投標人應(yīng)在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：[******]FJHF[GK]******1-1
項目名稱：長樂區(qū)實驗小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(二次)
采購方式：公開招標
預(yù)算金額：**0,**0.**元
采購包1(福州市長樂區(qū)實驗小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項目):
采購包預(yù)算金額：**0,**0.**元
采購包最高限價： **0,**0.**元
投標保證金： 6,**0.**元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預(yù)算(元) | 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 1(年) | 否 | 一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容: 1、水電設(shè)施設(shè)備管理 1.1水電管理與維修； 1.2設(shè)施設(shè)備管理與維護：負責公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護（含教室、宿舍內(nèi)），負責小額維修項目，所涉及的維修材料均由采購人提供； 1.3受理校方所報修的工作并及時反饋完成情況，超出公司維修范圍的項目,公司須于當日內(nèi)上報學(xué)?？倓?wù)處,及時了解處理信息并通報,做好溝通協(xié)調(diào)工作。 2、衛(wèi)生保潔管理 2.1配備足額衛(wèi)生保潔人員，原則上人均工作面積室內(nèi)不超過****平方米，室外不超過****平方米； 2.2校園公共場所保潔：包括（1）校園道路、廣場、停車場、運動場所；（2）校內(nèi)污水、雨水管道、二級生化池清理疏通（費用由采購人承擔）；（3）宣傳欄（牌）；（4）校舍屋頂；（5）教學(xué)樓、圖書館公共樓梯、過道；（6）垃圾清運；（7）校內(nèi)水溝等的清潔管理； 2.3部分功能性場所保潔：包括①行政辦公樓的校領(lǐng)導(dǎo)辦公室；②室內(nèi)健身房，舞蹈室；③圖書館閱覽室；④田徑場；⑤公共樓梯等公共場所。[包括會議室、活動中心、報告廳等] 3、綠化養(yǎng)護 3.1負責管理校區(qū)內(nèi)及校門口的所有植物。 3.2負責綠地內(nèi)的雜草、枯枝、落葉等雜物垃圾的清理保潔工作； 3.3負責各類植物的澆水、施肥、松土生長的養(yǎng)護工作； 3.4負責各類植物的修剪、移栽、補種的整形美化工作； 3.5負責各類植物的病蟲害防治的養(yǎng)護工作； 3.6負責綠化設(shè)施設(shè)備、工具的安全使用、保管和保養(yǎng)工作。 3.7移栽、補種、化肥等產(chǎn)生的維修費用由采購人承擔。 4、門衛(wèi)及收發(fā)室 4.1負責校門的開關(guān)并做好檢查登記。 4.2負責學(xué)校物品的收發(fā)登記，做好檢查記錄。 5、電教設(shè)備維護員服務(wù)內(nèi)容和標準 （1）負責學(xué)校相關(guān)設(shè)備的維護、檢修、故障排除和日常保養(yǎng)等工作； （2）協(xié)助學(xué)校日常攝影攝像等工作； （3）負責學(xué)校部分信息平臺的管理工作； （4）負責學(xué)校教學(xué)網(wǎng)絡(luò)平臺、鈴聲、教學(xué)設(shè)備的管理工作。 （5）提供7***小時網(wǎng)絡(luò)安全現(xiàn)場應(yīng)急技術(shù)支撐服務(wù)，安全專業(yè)技術(shù)人員在發(fā)生信息安全事件1小時內(nèi)響應(yīng)，能夠迅速識別威脅來源、評估風險影響，并采取有效措施進行處置，防止事態(tài)進一步惡化。 6、投標人應(yīng)具備信息化管理能力進行校園管理。 二、服務(wù)要求：服務(wù)技術(shù)符合相關(guān)服務(wù)技術(shù)規(guī)范標準。 三、驗收要求：所有服務(wù)項目要求應(yīng)按國家或行業(yè)標準等有關(guān)規(guī)定。 | **0,**0.** | 物業(yè)管理 |
本采購包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：合同簽訂起服務(wù)期為壹年
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：
本采購包為專門面向小微企業(yè)采購，投標人須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當根據(jù)投標(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。（一般資格條件證明材料指：營業(yè)執(zhí)照等證明文件、財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會保障資金證明材料、具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函、參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明）。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產(chǎn)品：本次采購標的未經(jīng)過財政部門辦理進口產(chǎn)品審批，拒絕進口產(chǎn)品參加投標。
節(jié)能產(chǎn)品：適用于所有采購包，按財政部、發(fā)展改革委發(fā)布的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》（財庫 [****]**號）執(zhí)行。
環(huán)境標志產(chǎn)品：適用于所有采購包,按財政部、生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》（財 庫[****]** 號）執(zhí)行。
四、獲取招標文件
時間： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發(fā)布；投標人應(yīng)先在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目下載招標文件(請根據(jù)項目所在地，登錄對應(yīng)的(省本級/市級/區(qū)縣)）福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:**:**（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于**日）
地點：福建省福州市鼓樓區(qū)福州市鼓樓區(qū)東城邊街**號恒宇國際公館A幢****單元福建泓楓項目管理有限公司 開標廳
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
1、公司郵箱：hongfengltd@**3.com
2、開戶信息：
開戶名稱：福建泓楓項目管理有限公司
開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州分行
銀行賬號：**1 **0 **1 **0 **2 ****
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：福州市長樂區(qū)實驗小學(xué)
地址：長樂區(qū)吳航街道江濱路1號
聯(lián)系方式：林龍峰 **********0
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
名稱：福建泓楓項目管理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東城邊街東側(cè)與溫泉支路交叉處恒宇國際1#樓**層**商務(wù)辦公（A幢****）
聯(lián)系方式：賀湘杰、鄭鳳 、許潔榕、雷嘉予 ****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：賀湘杰、鄭鳳 、許潔榕、雷嘉予
電話：****-********
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：福建泓楓項目管理有限公司
福建泓楓項目管理有限公司
****年**月**日
