泗陽縣泗水●桃花源項目監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目泗陽縣泗水●桃花源項目已由泗陽縣發(fā)展和改革局以泗發(fā)改投〔****〕**7號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為泗陽隆源地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為**0%，招標(biāo)人為泗陽隆源地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本項目實行電子化“不見面”招標(biāo)投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目建設(shè)地點：泗陽縣城南，泗陽縣水杉大道北側(cè)、薔薇路東側(cè)、泗陽植物園西側(cè)

2.2項目建設(shè)規(guī)模：總規(guī)劃用地約**6.****畝。建筑內(nèi)容包括新建住宅、商業(yè)、物業(yè)用房、配套附屬設(shè)施等。總建筑面積約**.6萬平方米。地上計容面積約7.**萬平方米。

2.3招標(biāo)范圍：泗陽縣泗水●桃花源項目施工圖設(shè)計期、施工準(zhǔn)備期、施工期、缺陷責(zé)任服務(wù)期各階段監(jiān)理服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

2.4工程項目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：施工預(yù)計開工日期 **** 年4月，建設(shè)周期約**** 日歷天。

2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自本項目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項目缺陷責(zé)任期滿止（其中缺陷責(zé)任期為 ** 個月）。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.7建筑安裝工程費/工程概算：****0萬元

2.8監(jiān)理服務(wù)費用的支付時間、方式：根據(jù)項目實際開發(fā)進(jìn)度，按工程形象進(jìn)度分批次付款，每批次工程施工至正負(fù)零后付至該批次工程監(jiān)理費的**%；每批次工程主體封頂后付至該批次工程監(jiān)理費的**%；每批次工程竣工驗收合格備案并交付使用后付至該批次工程監(jiān)理費的**%；余款待全部工程缺陷責(zé)任服務(wù)期滿且審計結(jié)束后付清。（每批次工程監(jiān)理費=每批次工程價款*監(jiān)理中標(biāo)費率，每批次工程價款為當(dāng)批施工的工程價款）。每次付款前，監(jiān)理人應(yīng)提供符合法律規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒付且不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.9本次招標(biāo)工程共分一個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：

泗陽縣泗水●桃花源項目施工圖設(shè)計期、施工準(zhǔn)備期、施工期、缺陷責(zé)任服務(wù)期各階段監(jiān)理服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

3.資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標(biāo)方法

本項目采用評標(biāo)方法為：

? 綜合評估法

□ 綜合評估法（評定分離）

其中監(jiān)理大綱是否采用遠(yuǎn)程評標(biāo)： ? 是 □ 否

表一、投標(biāo)報價（**分）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%；Q1值由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。說明：1、評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價與基準(zhǔn)價相比的偏差率，每高1%扣0.3分，每低1%扣0.1分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2、計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7家≤有效投標(biāo)文件＜**家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥**家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。3、評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算數(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。4、有效投標(biāo)文件指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。5、評標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

表二、總監(jiān)理工程師素質(zhì)（6分）；

表三、資源配置與業(yè)績（**分）；

表四、監(jiān)理大綱（**分）。

5.投標(biāo)人資格要求

5.1具有獨立訂立合同的能力；

5.2申請人資質(zhì)類別和等級要求：具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上。

5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求

5.3.1資格要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師資格。

5.3.2投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師及項目監(jiān)理組人員必須為本單位人員，且在投標(biāo)時提供投標(biāo)截止前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明材料。如為已退休人員但又在執(zhí)業(yè)期內(nèi)的，須提供勞動聘用合同、退休證明材料及其本人居民身份證。

5.3.3同時滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（3）總監(jiān)理工程師不得在其他在建（在監(jiān)）項目上擔(dān)任任何職務(wù)（須提供承諾書）。

5.4監(jiān)理機構(gòu)其他人員配備要求

5.4.1擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：不少于 2 人；

5.4.2 擬派監(jiān)理員的要求：不少于 4 人。

5.4.3監(jiān)理機構(gòu)人員配備其他要求詳見招標(biāo)文件第五章“4.監(jiān)理機構(gòu)人員配備要求”。

5.5本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

5.6.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

5.6.2為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

5.6.3與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.6.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

5.6.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

5.6.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

5.6.7投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.7 投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人的(失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標(biāo)人須知前附表)，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

5.8符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.招標(biāo)文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費獲取招標(biāo)文件。

6.2投標(biāo)人登錄宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺前，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數(shù)字證書（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/******/********/**bd4dc7-****-**aa-b2b1-e4e**f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)（簡稱江蘇省統(tǒng)一主體庫，網(wǎng)址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊完善企業(yè)信息。因投標(biāo)人未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1電子投標(biāo)文件的遞交截止時間及開標(biāo)時間：****年**月**日**:**。

7.2開標(biāo)地點：采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人登錄宿遷市公共資源交易平臺 “投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

7.3電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前上傳至宿遷市公共資源交易平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/），逾期上傳或未上傳到宿遷市公共資源交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 異議和投訴

8.1投標(biāo)人對招標(biāo)投標(biāo)活動有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。

8.2投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起 **日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：****-********。

8.3異議與投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標(biāo)人）”界面，點擊異議、投訴事項，按要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需材料。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、宿遷市公共資源交易平臺上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式