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蕭縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(蕭自然資規(guī)告字[2025]1號(hào))

發(fā)布日期:2025年2月8日

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蕭縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

蕭自然資規(guī)告字[****]1號(hào)****/2/8

經(jīng)蕭縣人民政府批準(zhǔn),蕭縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓6(幅) 地塊國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào):

****-**

宗地總面積:

**6平方米

宗地坐落:

蕭縣經(jīng)開區(qū)(錦屏街道李臺(tái)社區(qū)),食品路以東、生態(tài)大道南

出讓年限:

**年

容積率:

1≤

建筑密度(%):

**≤

綠化率(%):

建筑限高(米):

主要用途:

工業(yè)用地

投資強(qiáng)度:

萬元/公頃

保證金:

**.**7萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

起始價(jià):

**.**7萬元

加價(jià)幅度:

備注:

備注:按起始價(jià)**萬元/畝進(jìn)行拍賣。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按照《****-**號(hào)宗地出讓基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)說明》,該地塊為二類工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地出讓”,容積率(FAR)≥1.0,建筑密度(BD)≥**%,行業(yè)名稱為農(nóng)副食品加工業(yè),固定投資強(qiáng)度不低于**6萬元/畝;項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)后,年度畝均稅收不低于6.4萬元/畝;單位排放增加值不低于**0萬元/噸;單位能耗增加值不低于1.6萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤。競(jìng)得人需與蕭縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同,并嚴(yán)格按照工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。該地塊不涉及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地。出讓年限工業(yè)用地**年。如改變用途由縣政府依法收回


宗地編號(hào):

****-**5

宗地總面積:

****平方米

宗地坐落:

蕭縣龍河街道龍鳳大道與淮海東路交叉口西南側(cè)

出讓年限:

**年

容積率:

1≤并且≤2

建筑密度(%):

≤**

綠化率(%):

**≤

建筑限高(米):

-6<并且≤**

主要用途:

其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

投資強(qiáng)度:

萬元/公頃

保證金:

**8.****萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

起始價(jià):

****.**8萬元

加價(jià)幅度:

備注:

備注:按起始價(jià)**8萬元/畝進(jìn)行拍賣。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按照《****-**5號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》,該地塊為其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,1.0≤容積率(FAR)≤2.0,建筑密度(BD)≤**%,綠地率(GSP)≥**%,-6米<建筑高度(h)≤**米。該地塊涉及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地,建設(shè)條件按照《蕭縣房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》(編號(hào):****-**5號(hào))要求。出讓年限**年。如改變用途由縣政府依法收回。

宗地編號(hào):

****-**

宗地總面積:

****7平方米

宗地坐落:

蕭縣經(jīng)開區(qū)(白土鎮(zhèn)董店村)孤西路以東、步云路以南

出讓年限:

**年

容積率:

1.2≤

建筑密度(%):

**≤

綠化率(%):

建筑限高(米):

主要用途:

工業(yè)用地

投資強(qiáng)度:

萬元/公頃

保證金:

**8.****萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

起始價(jià):

**8.****萬元

加價(jià)幅度:

備注:

備注:按起始價(jià)**萬元/畝進(jìn)行拍賣。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按照《****-**號(hào)宗地出讓基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)說明》,該地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地出讓”,容積率(FAR)≥1.2,建筑密度(BD)≥**%,行業(yè)名稱為文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè),固定投資強(qiáng)度不低于**8萬元/畝;項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)后,年度畝均稅收不低于**萬元/畝;單位排放增加值不低于****萬元/噸;單位能耗增加值不低于2.7萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤。競(jìng)得人需與蕭縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同,并嚴(yán)格按照工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。該地塊不涉及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地。出讓年限工業(yè)用地**年。如改變用途由縣政府依法收回

宗地編號(hào):

****-**

宗地總面積:

****平方米

宗地坐落:

蕭縣大屯鎮(zhèn)大屯村晁樓,黃青路以東

出讓年限:

**年

容積率:

≤0.5

建筑密度(%):

≤**

綠化率(%):

**≤

建筑限高(米):

≤**

主要用途:

供電用地

投資強(qiáng)度:

萬元/公頃

保證金:

**.****萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

起始價(jià):

**.****萬元

加價(jià)幅度:

備注:

備注:按起始價(jià)**萬元/畝進(jìn)行拍賣。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按照《****-**號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》,該地塊為供電用地,容積率(FAR)≤0.5,建筑密度(BD)≤**%,綠地率(GSP)≥**%,建筑高度(H)≤**米。該地塊不涉及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地。出讓年限供電用地**年。如改變用途由縣政府依法收回。

宗地編號(hào):

****-**

宗地總面積:

**2平方米

宗地坐落:

蕭縣大屯鎮(zhèn)大屯村晁樓,黃青路以東

出讓年限:

**年

容積率:

≤0.5

建筑密度(%):

≤**

綠化率(%):

**≤

建筑限高(米):

≤**

主要用途:

供電用地

投資強(qiáng)度:

萬元/公頃

保證金:

**.**6萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

起始價(jià):

**.**6萬元

加價(jià)幅度:

備注:

備注:按起始價(jià)**萬元/畝進(jìn)行拍賣。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按照《****-**號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》,該地塊為供電用地,容積率(FAR)≤0.5,建筑密度(BD)≤**%,綠地率(GSP)≥**%,建筑高度(H)≤**米。該地塊不涉及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地。出讓年限供電用地**年。如改變用途由縣政府依法收回。

宗地編號(hào):

****-**

宗地總面積:

****3平方米

宗地坐落:

蕭縣循環(huán)產(chǎn)業(yè)園(圣泉鎮(zhèn)金黃莊社區(qū)薛莊村),蕭管路以西、G**0以北

出讓年限:

**年

容積率:

1≤

建筑密度(%):

**≤

綠化率(%):

建筑限高(米):

主要用途:

工業(yè)用地

投資強(qiáng)度:

萬元/公頃

保證金:

****.****萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

起始價(jià):

****.****萬元

加價(jià)幅度:

備注:

備注:按起始價(jià)**萬元/畝進(jìn)行拍賣。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按照《****-**號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》,該地塊為二類工業(yè)用地,容積率(FAR)≥1.0,建筑密度(BD)≥**%。該地塊不涉及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地。出讓年限工業(yè)用地**年。如改變用途由縣政府依法收回。

二、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)(凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)。

三、依據(jù)宿州市自然資源和規(guī)劃管理委員會(huì)辦公室文件;自然資規(guī)委辦【****】**號(hào);《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范管理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理工作的通知》第二條第十項(xiàng):規(guī)范競(jìng)買人范圍及競(jìng)買約定管理,經(jīng)營(yíng)性用地的競(jìng)買人原則上須為公司法人,被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和信用宿州市信息共享平臺(tái)列為失信懲戒對(duì)象的競(jìng)買人,不得參與土地競(jìng)買。競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí),須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束,對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無異議,愿意在規(guī)定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地,簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》,不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見出讓文件。申請(qǐng)人可于****年2月**日至****年3月3日**時(shí)**分前,按照出讓文件要求上傳報(bào)名材料。

六、 競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間為****年3月3日**時(shí)**分。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在****年3月3日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于****年3月4日**時(shí)**分。

拍賣地點(diǎn):安徽省宿州市蕭縣蕭龍路東側(cè)宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心二樓。

八、 其他需要公告的注意事項(xiàng):

1.競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)前,應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,全面了解出讓文件及宗地現(xiàn)狀,競(jìng)買人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng),即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議,競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見各宗地出讓文件。土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

3.凡報(bào)名參加競(jìng)買上述公告中地塊的法人單位,須取得安徽省宿州市公共資源交易中心企業(yè)庫(kù)資格,并綁定有效的數(shù)字證書(CA)。

4.競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前,憑數(shù)字證書(CA)登錄宿州市公共資源交易網(wǎng)交易系統(tǒng)入口,進(jìn)入系統(tǒng)平臺(tái)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊,在線上傳出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料,并攜帶報(bào)名地塊紙質(zhì)材料現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)材料不符或弄虛作假,取消報(bào)名資格及競(jìng)得人競(jìng)資格,沒收其競(jìng)買保證金,同時(shí)列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單,依法追究競(jìng)得人的相關(guān)責(zé)任。

5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地,競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款,也可分期付款,如分期付款,土地出讓價(jià)款繳納方式為受讓人自合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款**%的首付款,余款1年內(nèi)繳清,競(jìng)得人提前申請(qǐng)商品房預(yù)售的,須在批準(zhǔn)預(yù)售前付清全部土地成交價(jià)款。競(jìng)得人在支付第二期土地出讓價(jià)款時(shí),應(yīng)按照合同約定,支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息。

6.CA辦理方式:(宿州市政務(wù)服務(wù)中心5樓)咨詢電話****-******7

九、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址:蕭縣龍城鎮(zhèn)龍山路南段西側(cè)瑞祥小區(qū),蕭縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人:盧先生 徐女士 張先生

聯(lián)系電話:****-******0 **********7

十、競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)款時(shí),需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì),如×××宗地競(jìng)買保證金。

戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行:中國(guó)銀行股份有限公司蕭縣支行

賬號(hào):************

戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行:中國(guó)工商銀行股份有限公司蕭縣支行

賬號(hào):******************8

戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行蕭縣支行

賬號(hào):****************1

戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行:安徽蕭縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行

賬號(hào):**********************6

戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司蕭縣支行

賬號(hào):********************

戶名:宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行:徽商銀行股份有限公司宿州蕭縣支行

賬號(hào):******************

****年2月8日

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