| 項目編號: | JX****ZC****3C1 |
| 項目名稱: | 南昌市紅谷灘新區(qū)九江街**號明園九龍灣花園**#住宅樓1單元**2室（含車位使用權(quán)）對外轉(zhuǎn)讓 |
| 標(biāo)的名稱: | 南昌市紅谷灘新區(qū)九江街**號明園九龍灣花園**#住宅樓1單元**2室（含車位使用權(quán)）對外轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：**2.****萬元)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（**）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | 標(biāo)的房產(chǎn)坐落于南昌市紅谷灘新區(qū)九江街**號明園九龍灣花園**#住宅樓1單元**2室,建筑面積**1.**㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，配套設(shè)施包含附屬地下室車位編號B**2、B**3。 |
| | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以交付時狀態(tài)進行轉(zhuǎn)讓。涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)保留意見、重要揭示、特別事項說明等，詳見江西老樓房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的老樓評字[****]G****號《房地產(chǎn)估價報告》，《房地產(chǎn)估價報告》等相關(guān)文件請到江西省產(chǎn)權(quán)交易所查閱。2.江西省產(chǎn)權(quán)交易所將轉(zhuǎn)讓方（委托方）提供的資料進行了如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；江西省產(chǎn)權(quán)交易所及轉(zhuǎn)讓方（委托方）提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為對標(biāo)的資產(chǎn)品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)移交的憑據(jù)。意向受讓方請自行實地看樣，意向受讓方未看樣視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3.意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。 轉(zhuǎn)讓方（委托方）對過戶不做任何承諾。4.標(biāo)的資產(chǎn)交易及權(quán)屬變更時的實際面積以國土、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門勘察確認(rèn)為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)成交及成交金額。5.請慎重決定競買行為，意向受讓方一經(jīng)提交報名申請并交納交易保證金即表明意向受讓方對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容（含附件）的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方（受讓方）全部承擔(dān)。競價成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況及瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。6.對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的影響標(biāo)的資產(chǎn)使用的水、電、物業(yè)、車位費等欠費、滯納金等費用均由受讓方承擔(dān)。具體費用請受讓方至相關(guān)單位查詢核實，明確標(biāo)的資產(chǎn)可能存在其他未列明的費用承擔(dān)情況。上述欠費均由受讓方承擔(dān)，江西省產(chǎn)權(quán)交易所及轉(zhuǎn)讓方（委托方）不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 |
| | | 1.受讓方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方須對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查、研判，并自愿承擔(dān)全部交易風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓方（委托方）與省產(chǎn)權(quán)交易所不對標(biāo)的質(zhì)量和真?zhèn)芜M行甄別，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方提交書面受讓申請，即視為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。2.【交易稅費】（1）相關(guān)稅費按照房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門規(guī)定繳納，變更過戶、補辦土地出讓等相關(guān)稅費以及土地出讓金等所有稅費均由受讓方全部承擔(dān)；涉及稅收的，受讓方按國家規(guī)定承擔(dān)。（2）協(xié)議交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競價方式的，則受讓方還需承擔(dān)本項目涉及的競價交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價交易服務(wù)費）按《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費等經(jīng)營服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費[****]**2號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的**%收取。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。3.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，通過江西省產(chǎn)權(quán)交易所綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)平臺https://cqjy.jxggzyjy.cn/進行項目報名，通過受讓資格審查后交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)，交納保證金的匯款人與意向受讓方名稱必須一致），否則不能取得競買資格。4.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：**-**：**，咨詢電話：策劃競價中心****-********；****-********；****-********。5.【合同簽訂】本項目為罰沒資產(chǎn)，不簽訂資產(chǎn)交易合同。6.【交付】標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀進行交付，受讓方需自行辦理權(quán)證變更手續(xù)。因受讓方的原因無法辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：萬先生、胡女士
聯(lián)系電話：****-********、****-********、****-********
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