株洲市天元區(qū)栗雨街道辦事處 （采購(gòu)人名稱）的 天元區(qū)瀚水栗源小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商 提 交證明材料 參與資格 審查活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況

1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 天元區(qū)瀚水栗源小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2、政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)： 株天財(cái)采計(jì)【****】******號(hào)

3、委托代理編號(hào)： LWCGZZ**-****-**1 9

4、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算： **4.******萬(wàn)元/兩年

¨ 支持 預(yù)付款，預(yù)付比例： /

5、本項(xiàng)目 對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)： 物業(yè)管理

6、合同定價(jià)方式： ■ 固定總價(jià) ¨ 固定單價(jià) ¨ 成本補(bǔ)償 ¨ 績(jī)效激勵(lì)

7、合同履行期限： 兩年

8、 本項(xiàng)目分階段要求供應(yīng)商提供以下保證：

¨ 談判保證金： 采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算的 / % ；

■ 履約保證金： 中標(biāo)金額的 5 % ；

¨ 預(yù)付款保證金：預(yù)付款的 / %；

¨ 質(zhì)量保證金：合同金額的 / %。

二、采購(gòu)需求

包號(hào)	包名稱	標(biāo)的名稱	簡(jiǎn)要技術(shù)要求	服務(wù) 期限	標(biāo)的預(yù)算 （萬(wàn)元）	最高限價(jià) （萬(wàn)元）	節(jié)能產(chǎn)品	進(jìn)口產(chǎn)品
**	天元區(qū)瀚水栗源小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目	物業(yè)服務(wù)	詳見(jiàn)談判文件	兩年	**4.******	**3.******	¨	¨

說(shuō)明：

1.節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購(gòu)的，需提供國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書(shū)。

2.同意購(gòu)買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購(gòu)需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品參與談判。

三、采購(gòu)項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購(gòu)政策

1、優(yōu)先采購(gòu)：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。

2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購(gòu)份額或價(jià)格折扣。

四、供應(yīng)商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定 ；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

■ 專門面向 ： ■ 中小企業(yè) ■ 小微企業(yè) ¨ 監(jiān)獄企業(yè) ¨ 福利性單位

¨ 強(qiáng)制 分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購(gòu)份額的 / %分包給中小企業(yè)。

3、 本項(xiàng)目的特定資格要求： 無(wú)

4 、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

5 、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

6 、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。

7 、聯(lián)合體響應(yīng)。本次采購(gòu) 不接受 聯(lián)合體響應(yīng)。接受聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備下列條件： / 。

五、供應(yīng)商應(yīng) 提 交的資格證明材料及說(shuō)明

1、供應(yīng)商 應(yīng)按下列規(guī)定提供資格證明文件。

（1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明： 供應(yīng)商 為法人的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書(shū)的復(fù)印件； 供應(yīng)商 為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書(shū)復(fù)印件； 供應(yīng)商 為個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 供應(yīng)商 為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證明復(fù)印件；

（2） 湖南省政府采購(gòu)供應(yīng)商資格承諾函原件 ；

（3）符合特定資格條件證明材料復(fù)印件或者情況說(shuō)明原件 ；

（4）符合采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商資格要求的其他證明材料：

¨ 聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的）；

¨ 分包承諾（執(zhí)行強(qiáng)制分包的），格式自擬；

¨ 其他說(shuō)明。

2、 供應(yīng)商 為聯(lián)合體形式的，除應(yīng)提交聯(lián)合協(xié)議(格式)外，參加聯(lián)合體的各方均應(yīng)提交上款資格證明材料。

3、 供應(yīng)商 的資格證明文件均應(yīng)為有效文件并加蓋 供應(yīng)商 單位公章，并按其規(guī)定簽署。

六、資格審查證明材料的遞交

1、按本公告第四、第五條規(guī)定提交的證明材料及說(shuō)明膠裝成冊(cè)并按順序編制頁(yè)碼，一式 叁 份，原件備查。

2、資格審查證明材料的遞交截止時(shí)間為 **** 年 2 月 8 日 至 **** 年 2 月 ** 日 （ 法定 節(jié)假日除外），每日的上午 ** 時(shí) ** 分 至 ** 時(shí) ** 分，下午 ** 時(shí) ** 分至 ** 時(shí) ** 分 （北京時(shí)間），地點(diǎn)為 株洲市公共資源交易中心（株洲市牛家牌路**1號(hào)） 一 樓 大廳 （詳見(jiàn)電子指示屏） ( 指定地址 ) 。逾期送達(dá)的，不予受理。

七、資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn)

1、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)按本公告第四、五條規(guī)定，對(duì)供應(yīng)商提交的資格審查證明材料進(jìn)行資格審查。

2、供應(yīng)商提交的 資格審查 證明材料符合本公告第 四、五 條規(guī)定，采購(gòu)人或談判小組按照本公告第七條規(guī)定確定擬邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商。

3、未通過(guò)資格審查的供應(yīng)商，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知其未通過(guò)的原因。

八、確定擬邀請(qǐng)供應(yīng)商

1、采購(gòu)人確定所有符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加談判，也可以由談判小組從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定不少于三家的供應(yīng)商參加談判。

2、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)向確定參加談判的供應(yīng)商發(fā)出談判邀請(qǐng)，并發(fā)出談判文件。

九、 獲取談判文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式

時(shí)間：確定符合資格條件的供應(yīng)商參加談判后的三個(gè)工作日內(nèi)

地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)株洲大道和宜商務(wù)酒店****室

方式： 本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件將以電子文本的形式由龍武國(guó)際工程咨詢有限公司指定的電子郵箱********1@qq.com發(fā)送，請(qǐng)供應(yīng)商根據(jù)本談判邀請(qǐng)的郵件回復(fù)信息進(jìn)行文件獲取，逾期不予受理。

十 、公告期限

1、本公告在中國(guó)湖南政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）發(fā)布。公告期限自本公告發(fā)布之日起 3 個(gè)工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的邀請(qǐng)公告，公告內(nèi)容以本公告為準(zhǔn)。

十 一 、詢問(wèn)及質(zhì)疑

1、供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)。采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、供應(yīng)商認(rèn)為談判文件或本公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到談判文件之日或本公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購(gòu)質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購(gòu)〔****〕**號(hào))規(guī)定，以紙質(zhì)書(shū)面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

十 二 、談判 說(shuō)明

1、本公告選項(xiàng)： ■ 表示選擇， ¨ 表示未選擇。

2、供應(yīng)商 參與政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需向采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺(tái)繳納任何費(fèi)用 ，采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)用最高限價(jià)： ****0.**元，由采購(gòu)人支付 。

十 三 、 采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名： 賀欣

2、電話： ****-********

十 四 、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1 、 采購(gòu)人信息

（1）名 稱： 株洲市天元區(qū)栗雨街道辦事處

（2）地 址： 株洲市天元區(qū)票雨?yáng)|路

（3）聯(lián)系人： 周燦

（4）郵 編： ******

（5）電 話： ****-********

（6）電子郵箱： /

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

（1）名 稱： 龍武國(guó)際工程咨詢有限公司

（2）地 址： 株洲市天元區(qū)株洲大道和宜商務(wù)酒店****室

（3）聯(lián)系人： 程翠平、張慧甜、賀欣

（4）郵 編： ******

（5）電 話： ****-********

（6）電子郵箱： ********1 @QQ.co m