| 項(xiàng)目編號(hào): | JX****ZL****8 |
| 項(xiàng)目名稱: | 南昌地鐵1、2號(hào)線**2個(gè)便民燈箱項(xiàng)目招租（2+1年） |
| 標(biāo)的名稱: | 南昌地鐵1、2號(hào)線**2個(gè)便民燈箱項(xiàng)目招租（2+1年）(出租底價(jià)：**.******萬元/年)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（**）個(gè)周期 |
| 項(xiàng)目簡介: | 本次掛牌招租標(biāo)的為南昌地鐵1、2號(hào)線共計(jì)**2個(gè)便民燈箱，招租期限為2+1（年），具體內(nèi)容詳見重大事項(xiàng)披露附件《招商要素明細(xì)》及《合同文件》（租賃合同）。 |
| | 1.本次掛牌租賃標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的銀信評(píng)報(bào)字(****)第H****1號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》。2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀租賃，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3.本項(xiàng)目掛牌價(jià)為年租金，首年租金為**.9萬元/年，前兩年內(nèi)租金不遞增。如合同續(xù)期，續(xù)約期租金在合同期第2年基礎(chǔ)上遞增5%。4.本標(biāo)的合同期限為2+1（年），二年租賃期屆滿前3個(gè)月，由承租方提出申請，出租方審核通過后再續(xù)簽1年，續(xù)簽條件詳見《合同文件》。5.承租方需另行向出租方交納履約保證金，履約保證金為租賃合同第二年度的三個(gè)月租金。6.本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)為****元，由承租方在交易結(jié)果通知書下發(fā)后**個(gè)工作日內(nèi)向評(píng)估單位支付該筆費(fèi)用。7.意向承租方報(bào)名提交承租申請后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。8.本項(xiàng)目標(biāo)的情況及其他相關(guān)事宜詳見附件《招商要素明細(xì)》及《合同文件》（租賃合同），請點(diǎn)擊鏈接下載。 |
| | | 1.承租方須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.承租方在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）→“信用服務(wù)”→“失信被執(zhí)行人”跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn），或直接在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）查詢的失信被執(zhí)行人記錄或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）公示的嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單記錄的承租方，不得參加本項(xiàng)目競價(jià)。3.承租方或承租方的法定代表人被列為限制高消費(fèi)的被執(zhí)行人，不得參加本項(xiàng)目競價(jià)。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】承租方提交租賃申請后，視為承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易雙方須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合同文件》。4.【交易稅費(fèi)】 （1）本次租賃所涉及的政府稅費(fèi)，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 （2）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式的，承租方還須承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《進(jìn)場交易服務(wù)協(xié)議》約定收取，詳情咨詢江西省產(chǎn)權(quán)交易所。交易服務(wù)費(fèi)按3年的總租金計(jì)算。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。5.【交付】 承租方簽訂租賃合同且付清首期成交租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付前標(biāo)的物所有費(fèi)用（包括但不限于糾紛、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）、所有安全責(zé)任及事故等均由出租方承擔(dān)；交付后標(biāo)的物所有費(fèi)用（包括但不限于糾紛、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）、所有安全責(zé)任及事故等均由承租方承擔(dān)。6.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競租資格。7.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：**-**：**。 |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：周女士、萬先生
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