1.招標(biāo)條件

濟(jì)南成家物業(yè)管理有限公司中新錦繡天地、中建云境項(xiàng)目保潔服務(wù)供方采購(gòu)，招標(biāo)人為濟(jì)南成家物業(yè)管理有限公司，項(xiàng)目資金為國(guó)有（非財(cái)政），項(xiàng)目出資比例為**0%，資金已落實(shí)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：中新錦繡天地項(xiàng)目總建筑面積**.**萬(wàn)平方米（首批次投入**.**萬(wàn)平方米），中建云境項(xiàng)目總建筑面積**.**萬(wàn)平方米。

2.2合同估算價(jià)：一標(biāo)段：******0元；二標(biāo)段：******0元。其它部分：外墻玻璃幕墻清洗、地毯清洗、石材養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)瓷磚養(yǎng)護(hù)、開(kāi)荒精保潔以單價(jià)形式報(bào)價(jià)，如項(xiàng)目使用需按照單價(jià)、面積簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行清潔工作。（具體以控制價(jià)為準(zhǔn)）。

2.3招標(biāo)范圍：濟(jì)南成家物業(yè)管理公司所管轄的中新錦繡天地、中建云境項(xiàng)目。整個(gè)園區(qū)室外公區(qū)保潔、室內(nèi)公區(qū)保潔、車(chē)庫(kù)保潔，外立面玻璃幕墻清洗、室內(nèi)地毯清洗、石材養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)瓷磚養(yǎng)護(hù)、開(kāi)荒精保潔等。

2.4服務(wù)期：一標(biāo)段2年，二標(biāo)段2年，自簽訂合同之日起開(kāi)始計(jì)算。（根據(jù)使用方對(duì)供方服務(wù)年度配合度、服務(wù)質(zhì)量，通過(guò)物業(yè)項(xiàng)目填寫(xiě)年度《服務(wù)供方年度履約評(píng)價(jià)表》綜合評(píng)價(jià)得分合格后**分以上再行簽訂第二年服務(wù)合同）

2.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為2個(gè)標(biāo)段，兼投不兼中，每標(biāo)段入圍2家單位。（如一家單位同時(shí)獲得2個(gè)標(biāo)段的第一名，須在投標(biāo)文件中明確優(yōu)選標(biāo)段的順序。招標(biāo)人優(yōu)先選擇評(píng)分排名第一名投標(biāo)單位服務(wù)本項(xiàng)目，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)足招標(biāo)人標(biāo)準(zhǔn)要求，招標(biāo)人將自動(dòng)解除服務(wù)關(guān)系，由第二名投標(biāo)單位為本項(xiàng)目服務(wù)）。

一標(biāo)段：中新錦繡天地項(xiàng)目保潔服務(wù)；二標(biāo)段：中建云境項(xiàng)目保潔服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)與本項(xiàng)目相應(yīng)的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

3.2財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況表（自****年度至****年度），若投標(biāo)人成立不足三年的，從公司成立有效之時(shí)起算；

3.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近3年（****年2月7日-****年2月7日），承擔(dān)過(guò)項(xiàng)目服務(wù)建筑面積不低于7.**萬(wàn)㎡或年度合同額不低于**.**萬(wàn)元的類(lèi)似保潔業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，如合同中沒(méi)有服務(wù)面積，以服務(wù)項(xiàng)目規(guī)劃許可證建筑面積為準(zhǔn)）；

二標(biāo)段：投標(biāo)人近3年（****年2月7日-****年2月7日），承擔(dān)過(guò)項(xiàng)目服務(wù)建筑面積不低于9.**萬(wàn)㎡或年度合同額不低于**.**萬(wàn)元的類(lèi)似保潔業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，如合同中沒(méi)有服務(wù)項(xiàng)目的建筑面積，以服務(wù)項(xiàng)目規(guī)劃許可證建筑面積為準(zhǔn)）；

3.4信譽(yù)要求：①未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人；②投標(biāo)人應(yīng)提供近3年（****年2月7日-****年2月7日）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.本項(xiàng)目資格審查方法為資格后審。

5.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

5.1獲取時(shí)間：****年2月7日-****年2月**日**:**；

5.2獲取地點(diǎn)：網(wǎng)上獲取；

5.3獲取方式：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將下列資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨） 制作成PDF文檔發(fā)送至sdjzzzy****@**6.com 郵箱，郵件中請(qǐng)備注投標(biāo)人名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、郵箱及所報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng)并電話(huà)通知招標(biāo)代理人員。需提供以下資料的原件掃描件：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他證明；

（2）財(cái)務(wù)狀況表；

（3）類(lèi)似業(yè)績(jī)合同；

（4）投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾及“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站截圖；

（5）法定代表人證書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及身份證，以及授權(quán)代表近三個(gè)月社保證明；

6.提交投標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

提交時(shí)間：****年2月**日**:**

提交地點(diǎn)：濟(jì)南市臥龍路**8號(hào)山東省建設(shè)節(jié)能示范大廈**樓第一開(kāi)標(biāo)廳

提交方式：現(xiàn)場(chǎng)提交

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)和山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式