| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)公園中路**3號(hào)院內(nèi)部分房屋出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 啟東國有資產(chǎn)投資控股有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次租賃權(quán)拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，拍租(“房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣”的簡(jiǎn)稱，下同)標(biāo)的為:位于啟東市匯龍鎮(zhèn)公園中路**3號(hào)院內(nèi)原公積金管理中心大樓西側(cè)部分房屋(共五層，每層參考面積約**1.2平方米，共約**6平方米)及院內(nèi)兩間附房（參考面積共約**.**平方米）的租賃權(quán)，整體出租，出租建筑面積合計(jì)約**6.**平方米（以出租方現(xiàn)場(chǎng)指定確認(rèn)為準(zhǔn)），租期3年。上述面積數(shù)據(jù)供參考，如與實(shí)際交付面積或有權(quán)部門核定面積存在不一致，以出租方最終現(xiàn)場(chǎng)指定確認(rèn)為準(zhǔn)，不影響拍租成交結(jié)果和成交的租金標(biāo)準(zhǔn)。詳見資料及出租房屋的實(shí)際狀況。 二、委托人（即出租方：?jiǎn)|國有資產(chǎn)投資控股有限公司，下同）的重要聲明： 1、委托人對(duì)委托拍租的標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)（資料已展示）； 2、本次出租的標(biāo)的在租賃期間不得舉辦廢臭氣、污物、噪音等環(huán)保超標(biāo)的項(xiàng)目，不得出現(xiàn)臟亂差現(xiàn)象，開展的使用項(xiàng)目須符合相關(guān)管理部門和出租方的選址要求；承租方開展的租賃使用項(xiàng)目須符合出租方和公安、消防、安監(jiān)、文化、衛(wèi)生、市管、環(huán)保、教育、行政審批等相關(guān)管理部門的選址要求，不得亂搭亂建，并須嚴(yán)格遵守創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)模創(chuàng)文等的各項(xiàng)要求。競(jìng)買人（即有意向的承租方，下同）應(yīng)在辦理競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)前，審慎確定標(biāo)的的租賃用途和擬從事的項(xiàng)目，并提前到相關(guān)管理部門和出租方處咨詢、了解和核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)選址、環(huán)保及消防等審批要求，否則，造成的一切責(zé)任和損失全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)，概與出租方、拍賣人無涉。本次出租的標(biāo)的暫未辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，凡涉租賃房屋權(quán)屬證明的相關(guān)事項(xiàng)由出租方協(xié)助解決，其他事項(xiàng)概與出租方、拍賣人無涉。 3、本次拍租按年租金價(jià)格進(jìn)行拍租。拍租成交，承租方須按照先付后用的原則，叁年租期內(nèi)全部租金在拍租成交日起五日內(nèi)向拍賣人指定賬戶一次性全部繳清，同時(shí)，承租方須另行向出租方繳納年租金**%的履約保證金（押金），作為履行房屋租賃合同的履約擔(dān)保。如果逾期，視為承租方嚴(yán)重違約，不經(jīng)事先催告，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃標(biāo)的。 4、本次拍租所涉的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按拍租時(shí)的現(xiàn)狀（如上水、下水、排污、樓梯通道、用電設(shè)施、供水設(shè)施等均按現(xiàn)狀交付，存在較陳舊、水電不全、管道缺損、設(shè)施老化、墻體滲漏、銹蝕損壞等情況；不含室內(nèi)外存放、堆放的任何物品等）進(jìn)行拍租和交接。上一輪租賃（使用）遺留下來的裝飾裝潢、垃圾和遺留物等均由新的承租方負(fù)責(zé)拆除、清運(yùn)、處理，費(fèi)用由新的承租方自負(fù)，與出租方無涉。租賃期間，承租方應(yīng)適時(shí)維修和保養(yǎng)，保證租賃房屋建構(gòu)筑物、附屬的設(shè)施設(shè)備的安全性、完好性和完整性，因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方、第三方損失的以及在使用過程中發(fā)生的所有損失、費(fèi)用、責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。買受人（即承租方，下同）必須自行解決租賃標(biāo)的在租賃期間所涉的安全、裝潢、維修、保養(yǎng)、整理、消防、環(huán)保、證照和水電設(shè)施的開戶（或過戶）、接通、增容等全部事宜，并自行承擔(dān)所涉的全部手續(xù)、費(fèi)用及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。承租方在實(shí)施空調(diào)安裝、廣告位使用、出租資產(chǎn)外立面的管理、室內(nèi)外的裝飾裝潢維修整理等所有事項(xiàng)前，需要先行將其設(shè)計(jì)、施工等方案報(bào)出租方或授權(quán)管理單位書面同意（原則要求：美觀、安全、在自身承租范圍內(nèi)，不影響他人，不得亂搭亂建），再行向 |
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