| 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 安?？h汽車站賓館8年及店面3年租賃權(quán)安?？h汽車站賓館8年及店面3年租賃權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: | 安福縣汽車站候車大廳北門第2間店面3年租賃權(quán)拍租（2號(hào)標(biāo)的）,掛牌價(jià)**,**0.**元
安?？h汽車站售票處南面第2間店面3年租賃權(quán)拍租（3號(hào)標(biāo)的）,掛牌價(jià)**,**0.**元
安?？h汽車站賓館8年租賃權(quán)拍租（1號(hào)標(biāo)的）,掛牌價(jià)**3,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·安?？h | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無(wú) |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 一、拍租標(biāo)的及起拍價(jià)：
1號(hào)標(biāo)的：安福縣汽車站賓館8年租賃權(quán)拍租，建筑面積約****㎡,包含大廳、餐廳（餐廳位于二層，包含七個(gè)包廂及一個(gè)大廳，設(shè)有傳菜機(jī)及中央空調(diào)）、客房3-8層（約**間，具體間數(shù)以實(shí)際為準(zhǔn)），共八層，內(nèi)部已簡(jiǎn)裝。拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租金按年度繳納。不得經(jīng)營(yíng)及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止的物品，起拍價(jià)：**.**萬(wàn)元/年，競(jìng)買保證金：****0元。競(jìng)價(jià)階梯為****元。簽訂合同時(shí)還需繳納合同履約保證金**萬(wàn)元整。由于車站和賓館是共用一個(gè)消防系統(tǒng)，消防維保費(fèi)各承擔(dān)**%（以第三方簽訂合同為準(zhǔn)）。（競(jìng)價(jià)開始：****年2月**日**:**時(shí)）
2號(hào)標(biāo)的：安?？h汽車站候車大廳北門第2間店面3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約**2㎡,租金按年度繳納，注：本標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)。拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得經(jīng)營(yíng)及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止的物品，起拍價(jià)：4.**萬(wàn)元/年，競(jìng)買保證金：****元。競(jìng)價(jià)階梯為****元。簽訂合同時(shí)還需繳納合同履約保證金2萬(wàn)元整。（競(jìng)價(jià)開始：****年2月**日**:**時(shí)）
3號(hào)標(biāo)的：安?？h汽車站售票處南面第2間店面3年租賃權(quán)拍租，建筑面積約**0㎡,租金按年度繳納，注：本標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)。拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得經(jīng)營(yíng)及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止的物品，起拍價(jià)：3.0萬(wàn)元/年，競(jìng)買保證金：****元。競(jìng)價(jià)階梯為****元。簽訂合同時(shí)還需繳納合同履約保證金2萬(wàn)元整。（競(jìng)價(jià)開始：****年2月**日**:**時(shí)） |
| 重要信息披露: | 特別提醒：
1、租賃期間保證合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，賓館需按相關(guān)監(jiān)管部門要求辦理相關(guān)證件（含消防許可證等），且需建立單獨(dú)的局域網(wǎng)絡(luò)、單獨(dú)的報(bào)警系統(tǒng)等。按時(shí)繳納店面租金，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由承租人承擔(dān)。租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合市場(chǎng)監(jiān)管部門及環(huán)保等要求，未經(jīng)業(yè)主同意不得將店面（包括整體或部分）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。
2、租金、履約保證金繳納方式：競(jìng)得人應(yīng)在拍租成交公示后三個(gè)工作日內(nèi)將第一年的租金及履約保證金及消防維保費(fèi)用一次性付清給委托人；后續(xù)每年租金需在下一年租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)繳清。租賃起始時(shí)間為標(biāo)的交付之日算起。
3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定：委托人和拍賣人聲明對(duì)拍租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵（隱性瑕疵）擔(dān)保責(zé)任。拍賣人及其工作人員對(duì)拍租標(biāo)的無(wú)論采用任何方式所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于拍租資料的記載、口頭介紹），均僅供競(jìng)租人參考，不作為拍賣人對(duì)拍品做出的任何承諾或擔(dān)保。 競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本規(guī)則，在標(biāo)的預(yù)展期間應(yīng)查閱有關(guān)拍賣資料并充分了解拍租標(biāo)的瑕疵，競(jìng)租人應(yīng)明晰拍租標(biāo)的的面積范圍，意向競(jìng)租人應(yīng)在租賃使用權(quán)公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看該標(biāo)的，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策（城市管理及消防等相關(guān)部門政策）變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，就該標(biāo)的相關(guān)情況向委托人和拍賣人咨詢。凡參加競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了該標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可該標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃要求，委托人和拍賣人無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，如中標(biāo)人在簽訂租賃合同后單方面申請(qǐng)解除合同，競(jìng)租人自動(dòng)放棄其所交款項(xiàng)（含預(yù)繳租金、競(jìng)買保證金、租賃合同履約 |
