1.本 次標的資產按現狀交易。意向受讓方參加受讓報名前可通過現場勘查自行對標的資產情況負責，包括但不限于標的資產結構、價值及其他情況，意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已對轉讓標的的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任和風險；意向受讓方放棄對標的資產現場勘查的，不影響其按本義務及其他相關交易文件承擔相應責任，并承擔由此而產生的一切法律風險。

2. 標的處于出租狀態(tài)，租期至****年7月**日，原租戶放棄優(yōu)先購買權。原租賃合同見交易中心備查文件。受讓方為非原承租人的，自取得交易標的新核發(fā)的不動產權證書且辦理交易標的的交接后，受讓方應保證原承租人在原租賃合同項下的權利義務不受影響，轉讓方可協(xié)助受讓方與原承租人辦理原租賃合同主體的變更手續(xù)。若受讓方違約不與原承租人續(xù)簽原租賃合同，受讓方應按照合同約定承擔違約賠償責任。受讓方為原承租人的，原租賃合同自辦理交易標的的交接之日起解除。

3. 意向受讓方參加本次轉讓交易活動，即表明意向受讓方已完全了解并接受標的資產的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。受讓方不得以資產存在瑕疵、歷史資料不全、存在過戶風險或其他任何理由要求轉讓方承擔賠償責任。

4.本次標的面積如與實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，成交價格不因上述因素而調整。

5.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合佛山市順德區(qū)商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

6.本次轉讓項目涉及的有關稅、費等相關費用，由交易雙方按國家、省、市屆時有效的相關法律法規(guī)各自承擔。

7.本次轉讓項目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產權交易中心交易服務收費暫行辦法》向廣東聯(lián)合產權交易中心支付服務費用。

8.受讓方應于收到產權交易機構出具的《組織簽約通知書》之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。如受讓方不按規(guī)定期限內簽訂《資產交易合同》或交納交易服務費的，其交納的交易保證金在扣除產權交易機構服務費后，余款作為違約金歸轉讓方所有。且轉讓方有權收回轉讓標的，將轉讓標的另行處置，轉讓方再行公開交易的，若成交價款低于原成交價款的，受讓方應當于再公開交易成交的**個工作日內向轉讓方補足差額。

9.交易成交后，若因交易雙方原因導致終止產權交易的，產權交易機構收取的交易服務費不予以退回。

**.其他披露事項詳見廣東京信房地產土地資產評估有限公司出具的資產評估報告(廣京資評報字JX[****]CLY******號)、《資產交易合同》（文本）相關掛牌文件。

特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。