項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/竇家橋村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)竇家橋股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)竇家橋 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 承包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)竇家橋村原郭樹申養(yǎng)殖小區(qū)項目經(jīng)營權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、發(fā)包標的情況說明郭樹申養(yǎng)殖小區(qū)，位置位于東至南關(guān)道，南至竇家橋麥田，西至王景蘭養(yǎng)殖小區(qū)，北至喬萬龍養(yǎng)殖小區(qū)，共0.**畝。其中建筑面積 0.3畝廠房，地上建筑物為磚混結(jié)構(gòu)。二、承包年限承包期限 ** 年，自 **** 年 ** 月 1 日起至 **** 年 **月 ** 日止。本項目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 ** 月 1 日 至**** 年 ** 月 ** 日，不滿 ** 年按 ** 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應租金。三、承包價格按照**0元/年，底價競價，實際承包價格經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易所競價，價高者得。競價成功者于競價成功當日簽訂合同，分期繳納流轉(zhuǎn)金，第一次流轉(zhuǎn)金于簽訂合同當日繳納****年**月1日至****年**月**日共計2年承包費；第二次流轉(zhuǎn)金于****年**月1日之前，繳納****年**月1日至****年**月**日共計5年承包費；第三次流轉(zhuǎn)金于****年**月1日之前，繳納****年**月1日至****年**月**日共計3年承包費。四、競價人員面向年滿**周歲以上竇家橋村村民進行線上競價。競價人須持有身份認證承諾書進行線上報名競價。五、競價事項競價時間：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布時間為準。競價地點：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站。信息技術(shù)服務費：參與競價人員按天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所實際服務費為準（無論是否成功，不予退還）競價保證金：參與競價人員需繳納 ****元保證金到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，如競價未成功將原數(shù)退回。競價承諾：如競價成功后違約，繳納的****元保證金，作為違約金，不予退還。競價辦法，到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站競價。根據(jù)竇家橋股份經(jīng)濟合作社與原養(yǎng)殖小區(qū)承包戶簽訂《竇家橋村原郭樹申養(yǎng)殖小區(qū)項目經(jīng)營權(quán)地上物價值評估協(xié)議》，該項目地上物協(xié)議價格為5萬元。如有其它農(nóng)戶進行報名競價，須在競價成功后當日將地上物的評估價格5萬元交付給原承包戶方可獲得該項目地上物所有權(quán)，如當日沒有交付給原承包戶，則視為競價成功人違約，繳納的保證金將作為違約金，不予退還。（竇家橋村股份經(jīng)濟合作社收到原承包戶提供收款證明確認此次網(wǎng)絡競價有效，否則視為競價無效。）該項目經(jīng)營權(quán)繼續(xù)在天津產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌競價交易。六、注意事項。1.承包期內(nèi)，如遇國家及相關(guān)部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該項目經(jīng)營權(quán)所占用土地，受讓方必須無條件接受政府賠償標準，并在規(guī)定的期限清除地上物，國家給予的征地費歸天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)竇家橋股份經(jīng)濟合作社所有，受讓方所屬地上物補償歸受讓方所有。2.承包期間，如遇國家及相關(guān)部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該項目經(jīng)營權(quán)所占用土地，本合同終止履行。終止時間，以發(fā)包方通知時間為準，受讓方必須無條件配合，并按照竇家橋股份經(jīng)濟合作社要求清除地上物，屆時如受讓方未自行清除地上物視為放棄地上物所有權(quán)，竇家橋股份經(jīng)濟合作社有權(quán)進行處置。3.承包期間，如遇自然災害等，造成受讓方的受損，由受讓方自負，與竇家橋股份經(jīng)濟合作社無關(guān)。4.承包合同期滿前受讓方需與竇家橋股份經(jīng)濟合作社協(xié)商簽訂新的該項目經(jīng)營權(quán)地上物價格協(xié)議，繼續(xù)按照此流程完成新一輪的發(fā)包經(jīng)營。如合同到期后，本戶不愿繼續(xù)承包使用，且無人競價，則本戶在**日內(nèi)應完成地上物清理，竇家橋股份經(jīng)濟合作社收回該土地，若未完成清理，則地上物歸竇家橋股份經(jīng)濟合作社所有，由竇家橋股份經(jīng)濟合作社處置。5.受讓方使用時所發(fā)生的水費、電費及維修費用由受讓方自行承擔，竇家橋股份經(jīng)濟合作社不予提供水電設(shè)施。6.受讓方在承包期間只能進行養(yǎng)殖。不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力和生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途、不得給土地造成永久性損害。7.在承包期內(nèi)，受讓方如發(fā)生任何安全事故，均由受讓方承擔全部責任。8.交易產(chǎn)生的交易服務費由受讓方自行支付。9.以上內(nèi)容如有不詳，解釋權(quán)在天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)竇家橋股份經(jīng)濟合作社。如遇特殊情況，另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向年滿**周歲以上竇家橋村村民進行線上競價。競價人須持有身份認證承諾書進行線上報名競價。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 養(yǎng)殖業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
