項目名稱

都江堰市天馬鎮(zhèn)金玉社區(qū)6.7.8組**.**畝農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉項目

委托方

都江堰市天馬鎮(zhèn)金玉社區(qū)股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

項目坐落

都江堰市天馬鎮(zhèn)金玉社區(qū)6.7.8組

標 的

土地現(xiàn)狀

流轉面積

**.**畝

流轉用途

農(nóng)業(yè)種植

流轉期限

3年**個月

流轉方式

出租

掛牌價格

**0元/畝/年

交易保證金

****元

競價幅度

人民幣**元或其整數(shù)倍

（注：標的面積以權證記載面積或成交實測面積為準，所涉交易金額以合同約定金額為準）

交易條件

1.凡是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人（自然人需年滿**周歲以上、**周歲以下）、法人或其他組織均可報名；

2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納價款；

3.意向方需到資產(chǎn)現(xiàn)場進行實地踏勘確認；

4.不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得破壞農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得給出租土地造成永久性損害，不得使用對環(huán)境和土地污染有害的生產(chǎn)輔助材料。

5.受讓方對土地進行再次流轉，需經(jīng)出讓方同意。

6.該項目用于糧食作物、蔬菜種植；

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司

開戶行/賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價結束后5個工作日完成核驗，原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方在交易雙方簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同》5個工作日內(nèi)按照雙方合同約定支付租金后，交易保證金在扣除交易服務費后成都農(nóng)交所將剩余保證金原路退還至競得方繳納賬戶。

（三）如有違約交易保證金不予退還。

報名事項

1.報名時間：****年1月**日至****年1月**日節(jié)假日除外（報名時段9:**至**:**，最后一天報名截止**:**）

2.網(wǎng)絡競價時間：****年1月**日上午**:**（報名成功后具體事項另行通知）（北京時間，節(jié)假日除外）

3.報名地點：成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司都江堰分公司（都江堰市奎光塔街道濱河社區(qū)江安東路下段**號二樓）

4.報名時應提交以下材料：

報名時間：本項目公告期內(nèi)

報名地點：成都農(nóng)交所官方網(wǎng)站

報名時應提交：

（1）農(nóng)村土地經(jīng)營權交易承諾書【附：土地經(jīng)營權交易登記表（流入方）】。

（2）主體資格證明材料：1.自然人，包括但不限于：本人身份證復印件或戶口本復印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統(tǒng)一社會信用代碼證復印件，法定代表人身份證復印件；3.如需委托他人辦理交易的，應提交授權委托書以及被授權人身份證復印件。

（3）交易保證金交納憑證。

（4）公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

5.注意事項：意向流入方有以下行為之一的，成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司均不承擔任何經(jīng)濟和法律責任：

（1）意向流入方未按公告及交易文件的有關規(guī)定提交相關資料而造成資格審核未通過的；

（2）意向流入方的網(wǎng)絡競價專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

（3）意向流入方因自身網(wǎng)絡、設備故障及操作不當，致使無法正常競價的

（4）意向流入方應自行承擔參與網(wǎng)絡競價交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責任。

競價程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，摘牌成交，農(nóng)交所發(fā)出《成交確認書》

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡競價方式競價，網(wǎng)絡競價以遞增方式：**元/次。網(wǎng)絡競價時間為：****年1月**日上午**時。

3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易√延期□變更交易條件重新公告。

交易

服務費

交易服務費按成交總額的1.5‰向競得人收?。孔谑召M最低不少于**0元）。

賬戶名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司

開戶銀行及賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

其他事項

1.競租人應當在競價前仔細閱讀競價全部文件，競租人參與競價的行為視為已認可本次交易行為的全部內(nèi)容，并承擔相應責任和風險（相關文件請自行下載并知悉）。

2.競租人在報名后，視為已完成對競價標的的全面調(diào)查了解，包含但不限于查閱由招租人提供的標的資料及實物，已對標的權利及物理現(xiàn)狀等相關情況進行了充分了解并認可，并對競價行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應后果。同意標的嚴格以現(xiàn)狀交付。在競價完成后，不得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應款項。

3.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、流轉租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的登記表（流轉登記表）為準，有歧義的以流出方（權利人）書面解釋為準。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：王老師 聯(lián)系電話：**********7

項目負責人

聯(lián)系人：高老師 聯(lián)系電話：**8-********