| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 安源世紀廣場北路**間店鋪整體招租（3年） |
| 標的名稱: | 安源世紀廣場北路**間店鋪3年租賃權,掛牌價**4,**0.**元/年
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·萍鄉(xiāng)市·安源區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 本次公開招租的**間店鋪位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)萍安大道與世紀廣場北路交匯處東側。使用面積為**4.**㎡，招租底價為******元/年，租賃年限為3年，競價保證金為****0元。
標的按現(xiàn)狀整體招租，使用面積僅供參考，如與實際使用面積有差異不影響此次最終的租賃成交結果。 |
| 重要信息披露: | 一、招租形式
1.招租房屋作為商業(yè)門面使用，其范圍以租賃方營業(yè)執(zhí)照為準。
2.標的按現(xiàn)狀整體招租，承租方不得整體轉租、轉讓、轉借及調換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責任及風險由承租方自行承擔。
3.經(jīng)招租方同意后，承租方可以將**間店鋪分別轉租。
二、標的交付
**間店鋪按現(xiàn)狀交付，承租方須在中標后5個工作日內與招租方簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后5個工作日內現(xiàn)場交付所有店鋪（具體時間以招租方實際交付日期為準）。承租方如重新調整店鋪分租需進行裝修，裝修方案及圖紙應符合部門要求。
三、租賃要求
（一） 租金及其他費用
1.租金（人民幣）按網(wǎng)絡競價成交金額簽訂有效合同。
2.承租方須在簽訂合同后**日內，按成交價一次性繳納兩年房租，租期第三年1月**日前繳納當年租金，所有租金繳納至招租方指定賬戶，租金不包含物業(yè)管理費、水電費及各種因租賃產(chǎn)生的稅費等。租賃相關費用應按期繳納，逾期超過**日的，租賃合同自動終止，承租方已向招租方繳納的租賃押金不予返還。
3.在租賃期間，租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的費用由承租方承擔，水、電、通訊、排污、垃圾清運等各項費用及公共事業(yè)項目的費用由承租方按照政府相關部門公示標準或物業(yè)管理合同約定按時足額繳納。
（二）租賃押金
雙方簽署租賃合同當日，承租方須向招租方支付三個月租金作為租賃押金。合同期滿或終止后，在承租方騰空租賃場地，辦理完畢財產(chǎn)移交手續(xù)，且結清合同約定所有款項且無任何其他違約情況下，招租方將租賃押金不計利息退還給承租方。
（三） 招租方的權利、義務
1.如果承租方嚴重違反合同的約定，招租方有權解除合同。
2.如果由于國家公共利益、安全等原因拆遷征收、改造等非招租方原因導致需提前終止本合同的，招租方應提前一個月通知承租方，承租方拆除其可搬動設備設施時，不得損壞房屋結構，招租方不承擔提前終止本合同而產(chǎn)生的任何責任。
3.若承租方拖延繳納或不繳納相關費用超過**日的，則招租方有權終止本合同，承租方應按合同規(guī)定承擔違約責任。
（四） 承租方的權利、義務
1.承租方應按合同約定向招租方支付租金；
2.承租方必須依法經(jīng)營，依法納稅，不得從事國家法律、政策禁止項目的經(jīng)營，并負責門前“三包”,不能占道經(jīng)營，影響市容及出入，否則招租方有權單方面終止合同且不承擔任何違約責任。
3.在承租方承租期內，由承租方自行負責管理、維護、維修，費用由承租方自行承擔。
4.除房屋已有裝修和設施外，承租方如要求裝修或變更原有設施的(包括對租賃房屋外立面的變動)應事先征得招租方書面同意，并按規(guī)定應向有關部門(包括該租賃物的物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)，所有申報手續(xù)均由承租方自行辦理，并且須辦妥有關手續(xù)后方可進行裝修或變更原有設施。在租賃期內，承租范圍內由承租方自行進行的裝修裝飾部分由其管理、維護、維修。租賃期滿或合同提前終止的，承租方拆除其可搬動設備時，不得損壞房屋結構，經(jīng)招租方驗收認可并辦理交接手續(xù)后，才可辦理退租手續(xù)。該租賃物的維修責任除雙方在本合同和本合同補充款中約定以外，均由承租方負責。
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