| 項目編號 | GR****SC******7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 龍泉驛區(qū)柏合鎮(zhèn)蘆溪路**號東山國際新城C區(qū)7棟2單元1層**1號 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 成都經(jīng)開資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**2,**4元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉讓的提示提醒內(nèi)容本次評估報告：不公開也不備查。其它披露事項一、轉讓標的建筑面積為不動產(chǎn)權證的證載面積，可能存在與房產(chǎn)實際面積不一致的情況，意向受讓方需認可該事項。證載面積與實際面積不一致的，以過戶的證載面積為準，不影響轉讓標的成交及成交金額。二、本次標的按現(xiàn)狀單獨轉讓。意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證過戶、轉讓標的接收、轉讓標的狀況、宗地現(xiàn)狀、權屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯(lián)交所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行標的交接。三、產(chǎn)權變更登記轉受讓雙方應當共同配合，在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具《交易憑證》后**個工作日內(nèi)完成交易標的的交接，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的產(chǎn)權交易憑證后**個工作日內(nèi)，完成交易標的的權證變更登記手續(xù)。四、本次轉讓標的均已出租，受讓方需確保轉讓方原租賃關系繼續(xù)履行，本次轉讓中涉及租賃且租賃未到期的標的租金收益歸屬的基準日為產(chǎn)權交易合同簽訂、受讓方完全履行產(chǎn)權交易價款支付義務且完成轉讓標的的權證變更登記手續(xù)之日?；鶞嗜涨稗D讓標的的租金收益由轉讓方享有，基準日當日及以后轉讓標的的租金收益由受讓方享有。若應由受讓方享有的租金已由轉讓方收取，則轉讓方應在租金收益歸屬基準日起**個工作日內(nèi)據(jù)實無息支付給受讓方。應由轉讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應在租金收益歸屬基準日起**日內(nèi)無息向轉讓方支付，但受讓方拒絕配合辦理租賃合同主體變更手續(xù)的，轉讓方有權拒絕退還前述租金并不承擔任何違約責任，且受讓方不免除其出租人責任。五、房屋移交日之前的包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等費用由轉讓方承擔，移交日及移交日后的包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等費用以及房屋安全由受讓方自行承擔和負責。受讓方自行辦理水、電、氣等過戶手續(xù)。六、本次轉讓過程中所涉及的相關稅、費等由轉讓方、受讓方按國家有關規(guī)定各自承擔，涉及應向西南聯(lián)交所交納的交易服務費由雙方各自承擔。七、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在確認已收到生效后的《產(chǎn)權交易合同》、應結算的交易價款和轉讓方、受讓方應付的交易服務費用后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。八、本項目評估報告不公開也不備查，其它詳見《資產(chǎn)轉讓明細表》及《產(chǎn)權交易合同》。九、標的查看聯(lián)系方式：聯(lián)系人：江源 電話：**8-********標的查看時間：項目公告期內(nèi)工作日9:**-**:**（需提前一個工作日電話詢問預約）十、意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應簽署《承諾函》，承諾受讓標的資產(chǎn)符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解成都市商品房購買政策，如因受讓方不符合相關房地產(chǎn)政策或自身其他原因導致不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由受讓方承擔，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務費后將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。十一、本次掛牌價為含稅價，成交后轉讓方按成交金額向受讓方開具相關票據(jù)。十二、本次轉讓標的涉及優(yōu)先購買權。 |
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