| 項(xiàng)目概況 資格預(yù)審申請人可從 ****年 **月 ** 日至****年 **月 **日 （北京時(shí)間），在 江西省南昌市紅谷灘新區(qū)鳳凰中大道**9號吉成大廈1 9AF 獲取 資格預(yù)審文件并于 ****年 **月 **日 **點(diǎn) **分 （北京時(shí)間）前遞交資格預(yù)審申請文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況：
項(xiàng)目編號： JZGC******4
項(xiàng)目名稱：玉山縣環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)基地(玉山縣環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)園)建設(shè)PPP項(xiàng)目
采購方式：資格預(yù)審 + 公開招標(biāo)
預(yù)算金額：****6.** 萬元
最高限價(jià)：****6.** 萬元
采購需求：
| 采購條目編號 | 采購條目名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 采購預(yù)算（人民幣） | 技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
| JZGC******4 | 玉山縣環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)基地(玉山縣環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)園)建設(shè)PPP項(xiàng)目 | 1 | 項(xiàng) | ****6.** 萬元 | 詳見公告附件 |
合同履行期限：本項(xiàng)目完成。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、 申請人的資格要求
1、社會資本方必須 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 ：
①關(guān)聯(lián)方約束：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直 接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。
②申請人及其法人代表被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、投標(biāo)申請人被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參加本次資格預(yù)審申請。
③本級人民政府下屬的政府融資平臺公司及其控股的其他國有企業(yè)（上市公司除外）不得作為社會資本方參與本項(xiàng)目。
④與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人，不得參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2、 聯(lián)合體要求 ： 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3、 其他要求：
（1）申請人具有 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 房屋建筑工程施工總承包 一級 或 以上資質(zhì) 且具有有效的《安全生產(chǎn)許可證》。
（2）外埠來贛施工單位應(yīng)提供江西省建設(shè)行政主管部門辦理的外省市企業(yè)有效進(jìn)贛投標(biāo)備案手續(xù)原件或根據(jù)贛建辦[****]**號文規(guī)定在省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理系統(tǒng)上辦理企業(yè)信息登記并通過審核，或按贛建科設(shè)〔****〕**號文規(guī)定在江西住建云平臺完成企業(yè)信息登記。
三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件：
時(shí)間： ****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日 ，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
地點(diǎn)： 江西省南昌市紅谷灘新區(qū)鳳凰中大道**9號吉成大廈 **AF 。
方式：現(xiàn)場獲取。
四、資格預(yù)審申請文件的組成及格式：
詳見附件
五、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法：
本次資格預(yù)審采用合格制，采購代理機(jī)構(gòu)將在資格預(yù)審結(jié)果確認(rèn)后3個工作日內(nèi)向資格預(yù)審的申請人發(fā)出書面的預(yù)審結(jié)果，未參加本次資格預(yù)審及資格預(yù)審不合格的申請人均不得參加本項(xiàng)目后續(xù)采購。
六、擬邀請參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量：
邀請全部通過資格預(yù)審的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
七、申請 文件 提交：
應(yīng)在 ****年**月**日**點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）前，將申請文件提交至 江西省上饒市玉山縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳 。
八、資格 預(yù)審 日期：
資格預(yù)審開標(biāo)時(shí)間： ****年**月**日**點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）。
九、公告期限：
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
十、其他補(bǔ)充事宜：
1、招標(biāo)條件
本項(xiàng)目為玉山縣環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)基地(玉山縣環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)園)建設(shè)PPP項(xiàng)目（項(xiàng)目編號： JZGC******4 ），已由 玉山縣人民政府 批復(fù)核準(zhǔn)，同意采用PPP模式(政府與社會資本合作模式）進(jìn)行投資建設(shè)。玉山縣工業(yè)和信息化局（采購人）經(jīng)玉山縣人民政府（項(xiàng)目授權(quán)單位）授權(quán)為本項(xiàng)目的實(shí)施主體，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式確定本項(xiàng)目社會資本方。特邀請具有投融資能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2、項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名 稱：玉山縣環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)基地(玉山縣環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)園)建設(shè)PPP項(xiàng)目
2.2實(shí)施機(jī)構(gòu)：玉山縣工業(yè)和信息化局
2.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建
2.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 位于環(huán)保一路以東，環(huán)保六路以西，環(huán)保五路以南，電子大道以北所圍成的區(qū)域。坐落于江西玉山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，距玉山縣城約6公里。
2.5項(xiàng)目運(yùn)作方式： 本項(xiàng)目采取 D BFOT（ 設(shè)計(jì)一建設(shè)一融資一運(yùn)營一移交 ）運(yùn)作方式。
2.6項(xiàng)目合作期：**年。 其中建設(shè)期3年，運(yùn)營期**年。
2.7 股權(quán)比例 ： 由中標(biāo)的社會資本方 和政府方 在項(xiàng)目所在地組建項(xiàng)目公司。社會資本方 和政府方按照出資比例持股，其中，社會資本方出資占股 ** % ，政府方 出資占股 ** %。
2.8產(chǎn)出說明：
（1） 建設(shè) 期產(chǎn)出內(nèi)容 ：
本項(xiàng)目分 兩個地塊建設(shè)，總占地面積******.8 m 2 ，總建筑面積******.6 m 2 ，其中地上總建筑面積******.6 m 2 ，地下建筑面積**** m 2 。
一號 地塊 占地面積為****4.** m 2 ，建筑總面積******.6 m 2 ，其中標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑面積約****0 m 2 ，定制廠房建筑面積約****0 m 2 ，人才公寓建筑面積****.3 m 2 ，員工宿舍建筑面積****.3 m 2 ，總部辦公樓建筑面積**** m 2 ，會展中心建筑面積**** m 2 ，地下室建筑面**** m 2 ，停車數(shù)量**0個，容積率1.**，建筑密度**.3%，綠化率**.8%。
二號 地塊 占地面積為******.** m 2 ，總建筑面積****** m 2 。其中標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑面積****0 m 2 ，定制廠房建筑面積****** m 2 ，物流用房建筑面積****0 m 2 ，停車位**0個，容積率1.**，建筑密度**%,綠化率**.2% 。
（2） 運(yùn)營期產(chǎn)出 內(nèi)容 ：
提供 廠房 的租賃服務(wù)，總部辦公樓的租賃服務(wù)，會展中心的租賃服務(wù)，人才公寓和員工宿舍的租賃服務(wù)，倉儲物流的租賃服務(wù)，物業(yè)服務(wù)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的管理養(yǎng)護(hù) 。
3、納入PPP的總投資
實(shí)施方 案階段納入PPP的總投資=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)（不含征地拆遷費(fèi)）+建設(shè)期利息+預(yù)備費(fèi)+土地出讓金。
注：征地拆遷由政府負(fù)責(zé)不納入PPP項(xiàng)目總投資；土地出讓金由中標(biāo)社會資本方支付，納入PPP項(xiàng)目總投資。
本項(xiàng)目 采用 PPP 模式運(yùn)作，計(jì)算的總投資為動態(tài)投資，本項(xiàng)目納入PPP的總投資以經(jīng)批復(fù)的可行性研究報(bào)告中投資額為計(jì)算依據(jù)，同時(shí)根據(jù)核心邊界條件重新測算。本項(xiàng)目實(shí)施方案階段納入PPP的總投資為****6.**萬元 。
注： 最終以 玉山縣 財(cái)政決算審計(jì)或者財(cái)政局授權(quán)有相關(guān)資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)確定的金額為準(zhǔn)。
4、項(xiàng)目資金來源及金額
4.1 資本金
本 PPP項(xiàng) 目資本金按PPP總投資的**%確定（社會投資人出資 占股 **%， 政府方出資占股3 0 %， 該部分資本金為非債務(wù)性資金） ，即 ****7.** 萬元 。
4.2 融資資金
總投資 中**%為資本金，剩余的**%部分由SPV（項(xiàng)目公司）向金融機(jī)構(gòu)融資解決。 社會資本方為融資提供擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任， 政府方不為本項(xiàng)目融資提供任何形式的擔(dān)保。
5 、獲取資格預(yù)審文件須提交以下材料
5 .1申請人 法定 代表人現(xiàn)場獲取時(shí)提供身份證原件；他人接受法定代表人的授權(quán)現(xiàn)場獲取時(shí)提供授權(quán)委托書、被授權(quán)委托人身份證原件。
5 .2申請人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
十一 、 凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：
1.采購人信息
名稱： 玉山縣工業(yè)和信息化局
地址： 上饒市玉山縣政府附屬樓二樓
聯(lián)系方式： ****-******9
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：江西省江咨工程咨詢有限公司
地址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)鳳凰中大道**9號吉成大廈**AF
聯(lián)系方式：****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃先生
電話：**********9
