撫州市大地建設(shè)監(jiān)理造價(jià)有限公司受撫州市住房公積金管理中心的委托，根據(jù)公開、公平、公正的原則，就撫州市住房公積金管理中心崇仁縣辦事處業(yè)務(wù)場地項(xiàng)目采購進(jìn)行公開招標(biāo)采購。
由于本次采購項(xiàng)目特殊，經(jīng)申請(qǐng)同意，在本次公開招標(biāo)前專門設(shè)置了投標(biāo)報(bào)名環(huán)節(jié)，投標(biāo)報(bào)名公告于****年3月8日在江西省公共資源交易網(wǎng)上http://www.jxsggzy.cn/web/發(fā)布，由采購人確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)參與報(bào)名的投標(biāo)人所投物業(yè)進(jìn)行了評(píng)估，歡迎參與了評(píng)估的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)編號(hào)：FZDD-CH-****-**
二、招標(biāo)內(nèi)容：
1.物業(yè)面積要求。崇仁縣住房公積金辦事處所購物業(yè)建筑面積為不低于**0m 2 以上（含**0m 2 ）。具體是服務(wù)大廳**0m 2 ，會(huì)議室**m 2 ，檔案室**m 2 ，4個(gè)辦公室**m 2 ，保安室**m 2 ，黨員活動(dòng)室**m 2 ，其他交流干部宿舍以及生活配套用房等。
2.物業(yè)消防要求。投標(biāo)人必須承諾為采購人免費(fèi)提供三相用電的入戶及符合消防驗(yàn)收要求的設(shè)計(jì)方案，并確保所投物業(yè)在改建為集中辦公大廳后能夠通過消防驗(yàn)收。
3.物業(yè)地域范圍要求。所投物業(yè)為崇仁縣城區(qū)范圍。
4.物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)要求。所投物業(yè)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，且能滿足公共建筑樓面活動(dòng)荷載的樓房。
5.物業(yè)權(quán)屬要求。所投物業(yè)必須產(chǎn)權(quán)清晰，與任何單位、個(gè)人無權(quán)屬糾紛。物業(yè)土地為出讓用地，土地證所載土地使用權(quán)人與開發(fā)人名稱一致。
6.物業(yè)預(yù)算總價(jià)控制要求。本次招標(biāo)預(yù)算總控制價(jià)為人民幣**0萬元。
本次投標(biāo)報(bào)價(jià)必須以物業(yè)每平方米單價(jià)報(bào)價(jià)（其它報(bào)價(jià)方式作無效標(biāo)處理）
采購總金額＝所投評(píng)估物業(yè)的總建筑面積×投標(biāo)每平方米單價(jià)（采購總金額不得高于**0萬元,否則作廢標(biāo)處理）
三、投標(biāo)人必須具備以下資格標(biāo)準(zhǔn)。
1.投標(biāo)人必須符合《政府采購法》第二十二條之規(guī)定。
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.報(bào)名時(shí)投標(biāo)人必須提供投標(biāo)公司信用證明（操作步驟：登錄“信用中國http://www.creditchina.gov.cn/”首頁，在“信用信息”一欄中輸入公司全稱搜索，然后將全部搜索結(jié)果截屏打印并加蓋公章。）”
3.投標(biāo)人近三年，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法和不誠信記錄。(由投標(biāo)人自行出具承諾書)
4.投標(biāo)人為中國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)，且在當(dāng)?shù)貍浒负细竦姆康禺a(chǎn)開發(fā)商。報(bào)名時(shí)需提供營業(yè)執(zhí)照或三證合一證，法人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證明。
5.投標(biāo)人所投物業(yè)必須取得并提供當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T審批的合法有效的商品房預(yù)銷售許可證、物業(yè)建筑面積和使用面積測繪報(bào)告（或面積表）。
如果投標(biāo)人所投物業(yè)建筑面積不是房管部門出具的物業(yè)測繪面積，而是由投標(biāo)人自行測算提供，則投標(biāo)人需書面承諾：如果投標(biāo)人所投物業(yè)實(shí)際發(fā)證面積多于投標(biāo)時(shí)所報(bào)面積，則多出的面積作為無償贈(zèng)送；如果投標(biāo)人所投物業(yè)實(shí)際發(fā)證面積小于投標(biāo)時(shí)所報(bào)面積，則須按投標(biāo)人所投物業(yè)實(shí)際發(fā)證面積計(jì)價(jià)。（由投標(biāo)人自行出具建筑面積變化承諾書）
6.所投物業(yè)簡要說明書。主要內(nèi)容為：所投物業(yè)地面以上總樓層數(shù)、投標(biāo)部分所在樓層及對(duì)應(yīng)面積、辦事大廳所在樓層及建筑面積和使用面積。
7.投標(biāo)人出具負(fù)責(zé)辦理擬投物業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的承諾書。（由投標(biāo)人自行出具辦證承諾書）
8.投標(biāo)人需提供擬投物業(yè)部分的平面圖，并將該部分物業(yè)在平面總圖中用紅線框定。（在中標(biāo)確認(rèn)后需按采購人要求提供其他圖紙，如結(jié)構(gòu)圖或施工圖等）
9.投標(biāo)人所投物業(yè)如需根據(jù)采購人要求進(jìn)行改建、改造，投標(biāo)人需經(jīng)相關(guān)職能部門同意，并自行負(fù)責(zé)改建、改造，同時(shí)承諾造成一切后果由投標(biāo)人全部承擔(dān)。（由投標(biāo)人自行出具物業(yè)改建改造承諾書）
**.投標(biāo)人需對(duì)擬投物業(yè)提供消防通道設(shè)計(jì)方案及消防通道設(shè)計(jì)圖，并經(jīng)消防部門審核通過。（由投標(biāo)人自行出具消防通道驗(yàn)收承諾書）
**.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（需提供近一年內(nèi)任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表或開標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)銀行資信證明）
**.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（需提供具備履行合同所具備必需的設(shè)備書面承諾函和具備履行合同所具有專業(yè)技術(shù)書面承諾函）。
**.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（需提供開標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的依法繳納稅收證明或稅收完稅證明或免稅證明和依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）
**.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
特別提醒：開標(biāo)時(shí)須提供以上2-4項(xiàng)有效合格證明材料原件用于資格審查；須提供以上5-**項(xiàng)有效合格證明材料復(fù)印件加蓋公章用于資格審查，未提供作無效投標(biāo)處理。
四、獲取招標(biāo)文件方式。投標(biāo)人可在撫州市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.fzztb.gov.cn/）網(wǎng)上下載電子版招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件規(guī)定的到帳時(shí)間提交投標(biāo)保證金即視為報(bào)名，并按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前遞交。資料費(fèi)**0元/份（不退）在開標(biāo)前現(xiàn)場繳納。
五、開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間。****年4月**日上午9：**時(shí)（北京時(shí)間），逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
六、開標(biāo)地點(diǎn)。撫州市公共資源交易中心（撫州城市展示館四樓）
（屆時(shí)請(qǐng)法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表人出席開標(biāo)大會(huì)）
七、投標(biāo)其他事宜說明。
已下載招標(biāo)文件繳納了投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，如果有特殊情況不能參加此次投標(biāo)，應(yīng)在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三日前書面通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)放棄此次投標(biāo)。若該項(xiàng)目因不足三家而導(dǎo)致重新招標(biāo)，未予書面通知的單位將被取消該項(xiàng)目投標(biāo)的資格。
八、聯(lián)系方式。
采購人：撫州市住房公積金管理中心
詳細(xì)地址：撫州市行政中心集中辦公樓2號(hào)樓**7室
聯(lián) 系 人：丁林彬 聯(lián)系電話：**********9
采購代理機(jī)構(gòu)：撫州市大地建設(shè)監(jiān)理造價(jià)有限公司
詳細(xì)地址：撫州市贛東大道**1號(hào)（市夢圓商務(wù)賓館院內(nèi)）。
聯(lián) 系 人：胡英聯(lián)系電話： **********3
投訴電話：****-******0
