| 項(xiàng)目編號: | JX****PK****3 |
| 項(xiàng)目名稱: | 贛州市蔚藍(lán)半島小區(qū)兩處公寓轉(zhuǎn)讓 |
| 標(biāo)的名稱: | 贛州市蔚藍(lán)半島小區(qū)E4棟**1室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：**.****萬元);
贛州市蔚藍(lán)半島小區(qū)C1棟**4室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：**0.****萬元);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（**）個(gè)周期 |
| 項(xiàng)目簡介: | 贛州市蔚藍(lán)半島小區(qū)E4棟**1室轉(zhuǎn)讓 |
| | 1.本次掛牌標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵等詳見北京國融興華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具的國融興華評報(bào)字（****）第 ****** 號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。2.標(biāo)的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等均以交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)實(shí)物為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、親自前往實(shí)地踏勘看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3.意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。4.意向受讓方一經(jīng)報(bào)名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。5．本項(xiàng)目信息披露截止時(shí)間前，意向受讓方如需看房請先來電至省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時(shí)需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。6. 如需貸款服務(wù)請來電至省產(chǎn)權(quán)交易所咨詢。7. 標(biāo)的房屋現(xiàn)處于空置狀態(tài)。 |
| | | 1.受讓方應(yīng)是具有相應(yīng)全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。4.【權(quán)屬變更】 （1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。（2）受讓方如因房產(chǎn)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方全部承擔(dān)，并視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)后不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。5.【交易稅費(fèi)】 （1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶費(fèi)用由受讓方全部承擔(dān)；所涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)。 （2）本次掛牌轉(zhuǎn)讓的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。交易服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：對符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)〔****〕**2號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)格的0.**%），最低不少于**0元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，按照通知中競價(jià)交易方式的標(biāo)準(zhǔn)減半收?。闯山粌r(jià)格的1.****%），最低不少于****元。（3）相關(guān)交易費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）受讓方應(yīng)于受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性通過江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。6.【交付】本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于江西省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起**個(gè)工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)；標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；標(biāo)的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競買資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：9：**-**：**。 |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：競價(jià)策劃中心
聯(lián)系電話：****-********；****- |
