項(xiàng)目概況

漢陰縣公租房小區(qū)購(gòu)買物業(yè)服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·安康市） 獲取招標(biāo)文件，并于**2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)： SXKK****-GK**3

項(xiàng)目名稱： 漢陰縣公租房小區(qū)購(gòu)買物業(yè)服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式： 公開招標(biāo)

預(yù)算金額： ******4.** 元

采購(gòu)需求

合同包1（ 漢陰縣公租房小區(qū)購(gòu)買物業(yè)服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目 ）

合同包預(yù)算金額： ******4.** 元

合同包最高限價(jià)： ******4.** 元

本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限： 自合同簽訂之日起3年

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《 中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法 》第二十二條規(guī)定

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下：

合同包1（ 漢陰縣公租房小區(qū)購(gòu)買物業(yè)服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目 ）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下 ：

（1）《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕9號(hào)）；

（2）《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)）；

（3）《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)） ；

（4） 《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》 （ 國(guó)辦發(fā)〔****〕**號(hào) ） ；

（5）《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)）；

（ 6 ） 《 財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知 》 （財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)）；

（7）《財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕**1號(hào)）；

（8）《財(cái)政部 、 國(guó)務(wù)院扶貧辦關(guān)于運(yùn)用政府采購(gòu)政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)）；

（9）《陜西省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔****〕**號(hào)）；

（1 0 ）《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)）；

（ ** ） 《財(cái)政部國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)(節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見)的通知》(財(cái)庫(kù)〔****〕**5 號(hào))；

（ ** ）如有最新頒布的政府采購(gòu)政策，按最新的文件執(zhí)行。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

合同包1（ 漢陰縣公租房小區(qū)購(gòu)買物業(yè)服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目 ）特定資格要求如下：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，并出具合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等國(guó)家規(guī)定的相關(guān)證明資料，自然人參與的提供其身份證明；

（2）法定代表人授權(quán)書和被授權(quán)人的身份證；法定代表人參加開標(biāo)時(shí)，須提供本人身份證；

（3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供**2 1 年、**2 2 年、**2 3 年，任意一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 （ 成立時(shí)間至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足年的可提供成立后任意時(shí)段的資產(chǎn)負(fù)債表 ） 或開標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)其基本開戶銀行出具的資信證明；

（4） 稅收繳納證明：提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)已繳納的任意一個(gè)月的納稅證明或完稅證明（納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)章），依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料；

（5） 社會(huì)保障資金繳納證明:提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相關(guān)證明材料；

（6）書面聲明：參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違紀(jì)，以及未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書面聲明； （ 最終結(jié)果以開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)在信用中國(guó)及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢公示結(jié)果為準(zhǔn)）

（7） 投標(biāo)人應(yīng)具有履行本合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明，須附相關(guān)證明材料或書面聲明；

（8） 本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)采購(gòu) ，投標(biāo)人應(yīng)為小型、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。投標(biāo)人應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函（注：若投標(biāo)人為殘疾人福利性單位的，提供《殘疾人福利性單位聲明函》；若投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)的，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件）。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：**2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時(shí)間）

途徑： 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·安康市）

方式： 在線 獲取

售價(jià)：0元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：**2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分**秒（北京時(shí)間）

提交投標(biāo)文件地點(diǎn)： 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（ 陜西省·安康市 ）

開標(biāo)地點(diǎn)： 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（ 陜西省·安康市 ） 不見面開標(biāo) 系統(tǒng)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、融資平臺(tái)： 根據(jù)《陜西省財(cái)政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資工作的通知》陜財(cái)辦采〔****〕**號(hào)文件精神，有融資需求的 投標(biāo)人 可根據(jù)自身情況，在陜西省政府采購(gòu)信用融資平臺(tái)（含各市分平臺(tái)）自主選擇金融機(jī)構(gòu)及其融資產(chǎn)品，憑政府采購(gòu)中標(biāo)（成交）通知書或政府采購(gòu)合同向金融機(jī)構(gòu)提出融資申請(qǐng)。

2、招標(biāo)文件獲取方式

（1） 投標(biāo)人 應(yīng)按《安康市公共資源交易中心關(guān)于投標(biāo)企業(yè)和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)互聯(lián)網(wǎng)注冊(cè)辦理CA數(shù)字證書的公告》要求辦理CA數(shù)字證書。

（2） 投標(biāo)人 使用捆綁CA證書登錄安康市公共資源交易中心（http://ak.sxggzyjy.cn/），選擇電子交易平臺(tái)中的陜西政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（http://www.sxggzyjy.cn:****/TPBidder ）進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易 供應(yīng)商 ”身份進(jìn)入 投標(biāo)人 界面進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)。網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)機(jī)構(gòu)：安康市公共資源交易中心，聯(lián)系方式：****-******6；使用捆綁省交易平臺(tái)的CA鎖登錄電子交易平臺(tái)，通過政府采購(gòu)系統(tǒng)企業(yè)端進(jìn)入，點(diǎn)擊我要投標(biāo)，完善相關(guān)投標(biāo)信息。

（3）本項(xiàng)目采用電子化投標(biāo)的方式，相關(guān)操作流程詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。┚W(wǎng)站[服務(wù)指南-下載專區(qū)]中的《陜西省公共資源交易中心政府采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)指南》；電子招標(biāo)文件技術(shù)支持：**********。

（4）本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)（登錄網(wǎng)址：http://**9.**5.**6.**9/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login）， 相關(guān)操作流程詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。┚W(wǎng)站〖首頁(yè)〉服務(wù)指南〉下載專區(qū)〗中的《關(guān)于陜西省公共資源交易平臺(tái)多CA互認(rèn)系統(tǒng)正式上線運(yùn)行的通知》附件 相關(guān)內(nèi)容，如遇困難，請(qǐng)撥打系統(tǒng)平臺(tái)技術(shù)支持電話：**********。

（5）編制 電子投標(biāo)文件 時(shí)，應(yīng)使用最新發(fā)布的 電子招標(biāo)文件 及專用制作工具進(jìn)行編制。并使用數(shù)字認(rèn)證證書（CA）對(duì) 電子投標(biāo)文件 進(jìn)行簽署、加密、遞交及開標(biāo)時(shí)解密等相關(guān)操作。

（6）電子 招標(biāo) 文件下載 ：投標(biāo)人 登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。┚W(wǎng)站[電子交易平臺(tái) － 企業(yè)端]后，在[我的項(xiàng)目]中點(diǎn)擊“項(xiàng)目流程 － 交易文件下載”下載 電子招標(biāo)文件 （*.SXSZF）；注意：該項(xiàng)目如有變更文件，則應(yīng)點(diǎn)擊“項(xiàng)目流程>答疑文件下載”下載更新后的 電子招標(biāo)文件 （*.SXSCF），使用舊版 電子招標(biāo)文件 制作的 電子投標(biāo)文件 ，系統(tǒng)將拒絕接收。

（7） 電子招標(biāo)文件 需要使用專用軟件打開、瀏覽 ：投標(biāo)人 登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。┚W(wǎng)站[服務(wù)指南 － 下載專區(qū)]免費(fèi)下載《陜西省公共資源交易平臺(tái)政府采購(gòu)電子標(biāo)書制作工具 (V8.0. 1.** ) 》，并升級(jí)至最新版本，使用該客戶端可以打開 電子招標(biāo)文件 。軟件操作手冊(cè)詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。┚W(wǎng)站[服務(wù)指南 － 下載專區(qū)]中的《陜西省公共資源交易（政府采購(gòu)類）投標(biāo)文件制作軟件操作手冊(cè)》下載，制作 電子投標(biāo)文件： 電子投標(biāo)文件同樣需要使用上述軟件進(jìn)行編制。在編制過程中，如有技術(shù)性問題，請(qǐng)先翻閱操作手冊(cè)或致電軟件開發(fā)商，技術(shù)支持熱線：**********。

（ 8 ） 投標(biāo)人 須在開標(biāo)前完成陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)入庫(kù)，具體詳見陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)《 陜西省財(cái)政廳關(guān)于政府采購(gòu)供應(yīng)商注冊(cè)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知 》。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱： 漢陰縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址： 漢陰縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城路**號(hào)

聯(lián)系方式： ****-******1

2. 采購(gòu) 代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：陜西 凱坤 項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址： 陜西省西安市 灃東新城三橋新街 **0號(hào)搜寶中心1幢****6室

聯(lián)系方式： **9-********轉(zhuǎn)**9/**********6

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人： 白 工

電話： **9-********轉(zhuǎn)**9/**********6

陜西凱坤項(xiàng)目管理咨 詢有限公司

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